合作社分红协议书.docx

合作社分红协议书甲方：合作社法定代表人：地址：联系电话：乙方：身份证号码：地址：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法及中华人民共和国公司法等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股甲方项目等相关事项达成如下协议：一、合作方式乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。二、合作期限乙方入股期限为一年，自年_月_日至年_月_日止。三、乙方入股土地的基本情况乙方用于投资入股的土地位于村一组，暂估面枳一亩（以实际核定面积为准），四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。土地主要用于O四、乙方分红的标准及结算方式】、经双方协商，乙方入股按下列第一种标准分红：（I）甲、乙双方约定采取按收益分配的方式进行分红。分红比例为，即甲方收益占比%;乙方收益占比心（2）项目建设投产十年内按保底价每亩每年一元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年一元分红给乙方;二十年后按每亩每年一元分红给乙方。2、乙方不参与甲方经营管理，但有权查阅甲方财务账薄。甲方应该按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。3、甲方按年与乙方进行红利结弊，在上一年度期满后F1.内给付下一年度红利。4、甲方应在分红日前向乙方提供相关的农田收益证明和经营情况报告。五、甲方的权利与义务1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应该当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。4、甲方应该依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。6、甲方负责组织筹集项目资金，确定投资规模，规划使用土地。7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。8、甲方有义务向乙方提供合作社的经营情况和财务状况等信息。六、乙方的权利与义务1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。3、乙方应该协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。4、合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到名下。5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。6、乙方有义务遵守合作社章程和相关规定，支持合作社的发展。7、乙方有权对合作社的经营管理提出合理化建议。七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构（附）建物等，甲方自行拆除归甲方所有。2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。八、其它约定】、在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人士地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，（包括购买土地进行投资）。如进行资产整合、改组、原土地入股人（乙方）有权享有优先权。3、如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必须征得乙方同意，原则上土地不能够作为贷款风险抵押物。4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。5、甲方有权对整个项目进行规划、设计，确定建设方案。6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人平等。7、本协议经签订，依据公司法组建公司堇事会，乙方可委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。8、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。9、合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。九、合同的解除1 .合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；2 .甲乙双方通过书面协议解除本合同；3 .因不可抗力致使合同目的不能实现的；4 .在合同期限届满之前，当事人方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的：5 .当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行:6 .当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。十、合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后,双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订H面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。d、不可抗力因不可抗力而不能够履行合同时，一方当事人应该及时通知对方，并提供证明材料。可根据不可抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。十二、违约责任甲乙双方任何一方违反本合同所规定的义务，除本合同另有规定外，违约方应赔偿守约方实际经济损失。十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解：协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。十四、合同生效1、合同生效本合同自双方签字（盖章）后生效。2、本合同一式份，甲乙双方各持份，其余一份用于O3、本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商致后订出补充协议书，补充协议书与本合同具有同等法律效力。甲方（合作社）：乙方:鉴证单位：签订日期：签署地点：