职业技术学院物业管理专业人才培养方案.docx
物业管理专业人才培养方案一、专业名称与专业代码物业管理专业（专业代码：540703）二、入学要求高中阶段教育毕业生或具有同等学力者。三、修业年限高等职业教育专科学历修业年限均以三年为主，可以根据学生灵活学习需求.合理、弹性安排学习时间。四、职业面向（一）职业面向所属专业大类（代码）所属专业类（代码）对应行业（代码）主要职业类别（代码）主要岗位类别（或技术领域）职业资格证书或技能等级证书举例土木建筑业大类（54）房地产类（5407）房屋建筑业（47）物业管理员(4-07-02-01)物业管理员、置业顾问、房地产经纪人等物业管理员、房地产分析师（二）可从事的岗位岗位名称岗位能力要求初始岗位物业管理员、智能化楼宇管理专员、房地产营销人员、房地产中介经纪员、房地产策划专员、（1）了解掰地产、物业相关的法律和规范：（2）熟练读懂工程施工图纸及房屋建筑构造：（3）具有良好的沟通能力：（4）具备较强的物业运营管理能力：（5）具得较好的地产营销及策划能力：（6）具有社区活动策划能力及团队合作精神。（1）了解掰地产、物业相关的法律和规范：（2）熟练读懂工程施工图纸及房屋建筑构造：（3）具有良好的沟通能力：发展岗位物业i级管理、社区运营管理、房地产营销管理、房地产策划管理、（4）具备较强的物业运营管理能力：（5）具得较好的地产营销及策划能力：（6）具有社区活动策划能力及执行能力。（7）具有团队协作精神和人际交往能力：（8）具有编制物业项目计划、组织与人员管理，运营成本管理及预算能力。（三）典型工作任务及其工作过程典型工作任务任务工作过程物业管理1 .制定物业管理方案及计划（年、季、月）：2 .按计划开展社区常规化环境管理工作及节庆活动布置：3 .开展社区调研与业主委会常态化沟通，建立信息反馈制度：4 .掌握社区智能化管理工作，策划迎合业主喜好的社区活动：5 .定期开展工作，并向上级领导提交工作报告：6 .对工作中存在的不足进行反思,不断调整物业管理方案，管理制度和社区活动计划。房地产营销策划1.制定物业管理方案及计划（年、季、月），按计划完成各项工作：2 .对项目营销工作的分析，分析客户购买需求，处理客户述求，建立信总反馈制度；3 .负货公司开发的项目策划和营销推广策划：4 .积极开展市场调查、分析和预测,做好市场信息的收集、整理和反馈，5 .掌握市场动态，为公司其他部门提供相关资料，对公司的项目开发提出建议；6 .开发新项目，拓展新业务：7 .负货对客户的沟通、管理、服务工作。五、培养目标与培养规格（一）培养目标本专业培养拥护党的基本路线，适应社会主义现代化建设和可持续发展的需要，具有良好职业道德且遵纪守法、诚信、敬业、贡任心强，在俵、智、体、美、劳上全面发展的基础扎实、知识面宽、创新意识强、综合素质i,具有裔职文化程度，面向市政房产管理局、物业公司、房地产公司、大型商场等企事业单位，培养在服务、管理第一线从事现代物业管理及房地产策划、销售等方面工作，具有掌握现代七、学时安排课程分类学期小计三四五大公共课程2982323468OO632专业课程168216324324O01032实践课程11641811324321072公共选修课程O36OOOO36专业限选课程OO7272OO144总学时5824884345484324322916周学时26242426OO100考核门数考试门数（每学期至少31.>5333OO0考查门数56550O0课程设置与教学计划表（3年制制R）龙别序号课程代码.课程名称（核心课程前加*总学分教学时数学期周数及周课时数（带为考试，其余考隹）总学时理论学时实践学时二三四五六总计20总计20总计20总计20总计20总计20教学15教学18教学18教学18教学18实习18O1.7000000001思想道镌脩养与法律基础3.0463016*2*150270000(X)002毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论4.06118162*18033333333302军事理论2.03636安排在第-学期，3周(2-4Jfij).A013333333301安全教育1.0201010由各系部组织实施.V1公共源0570000000037000000001形势与政策（一形势与政策（二0.50.51688该门课程才形式由获时,由各，16课时.其中,理论课时8课时，以引S授课的出学科部（社会科学制殂锐实施：实践课时8双三部组织实施.066000000009大学生职业发展与就业指导-）1.01.015152*62*96000000010大学生职业发展与就业指导（二）(5-10)(2-10)076000000011大学生创新创业教育（一0.5162*8(11-2*86000000012大学生创新创业教育（二）1.0321618)(11-18)0860000(X)0016000000002大学英语（一）大学英语（一）3.54.51366868*1*164*180950000(K)001计算机应用基础4.06432324,16106000000005600000000660000000076000000008体育（一）体育（二）体育（三）体育（四）1.01.01.01.013421322162*172*172*17116000000003健康教育（心理2.03624122旬8126000000004健康教方（生理）0.5181442*9公共课小计33632303329111224O2专业i,1.!13031000001建筑识图与房屋构造22«18IO2*15(5-18)23031000002*房地产市场调查3.55636204*15(5-18)33030700001,物业管理概论2218102*15<5-18>43031000004*房地产开发经营与管理4.57236364*1853031000005*房地产项目策划4.57236361*1863030700004*物业设施与设备管理4.5723636*1*1873030700003物业管理法规与案例2.5362018*2*1883031000007房地产合同管理2.53620182*1893031000020房地产公共关系应用2.53618Z218103031000021*人力资源管理2.53618182*18113030700002*物业环境管理4.572363八4*18123031000010*房地产评估4.523八36*4*181330310(X)011计算机建筑制图4.57236364M8M3031000009房地产全程首销4.57236364*18153030700005“物业管理实用文书及表格2.53618182*18163031000019房地产经纪坡务4.5723636.1*18173031000023*物业智能化管理4.57236364*18183031000016华检谈判技巧4.5723636,1*18193031000022房地产线上营销4.57236364*18203031000007*房屋查验与检测2.5361818*2*18213031000010*房地产投资学723636*1*18专业课小计O3实践*013333333303军事技能2.01121123周（24周）,含入学教秆。02777777770X劳动课1.01616由各系部组织实施,每个学期4学时.031111U110X认识实习01222222220X跟岗实习05444444-140X毕业设计（论文4.08080K)周0655555555OX顶岗实习（一）9.018周07666666660X原岗实习（二）9.018周实践课小计252082083周10周18周18周OI公共选课O1.由教学科研处负责公共选修期.依托邮星平台，具体见年学期的安排.2.03618182、3学期开课.以选修课程的学时为准，号门选修课开I个学期，集个学生选修1门课程。公共选修等小计2.0361818205专壮限选课0)03020110渠道开发与管理4.57236364
