某某高新技术产业园区3万吨蜜桔、翠冠梨种植改建项目可行性研究报告.docx

3.1.2 自然条件233.1.3 社会经济状况253.1.4 本行业及关联产业发展现状263.2项目建设条件优劣势分析273.2.1 政策、资源、强、基础蝙霜等273.2.2 主要障碍因素及解决方窠28第四章市场分析与销售方案294.1 市场分析291.1 .1项目产品市场供求现状及前景分析294.12 项目产品的市场竞争优势分析3242St三BS.方案、模式364.2.1 营销或略364.2.2 俏竹方案36423营销模式374.3市场风哙分析374.3.1 项目产品市场风险因素分析374.3.2 防范和降低MJ聆的对策38第五章建设方案405.1 AS方ff1.i三405.1.1 产品方案405.1.2 建设规模405.2 建设规划和布局415.2.1 平面布置415.2.2 场内运输4253建设标准和产421.1.1 建设标准421.1.2 产品标准425.4 技术（工艺）方案435.4.1 技术（工艺）路线及流程图4.35.4.2 产品品种、主要技术485.4.3 主要技术参数495.5 设备方案495.6 建筑方案495.6.1 主体工程495.6.2 辅助及其它配套工程495.7 实施进度安排50笫六$环境影响评价52M526.1.1项目建设期污染双分析526.12项目运营期污蝴分析526.1.3环境影咻防治措地5262环境寸户与治理、节R匕等«(115563评价与审批55第七«项目蛆织与管理577.1 组织机构与职能划分577.1.1 建设期组织管理577.1.2 运营期组织管理607.2 劳动定员607.3 经营管理措施617.3.1 防量管理61732人员管理627.3.3 财务管珂.627.4 技培1./H627.5 劳动安全'卫生63第八«投资估算与资金来源658.1 投资估算依据658.2 投资估算668.2.1 总投资68.2.2 建i殳投资668.2.3 流动资金668.3 668.3.1 中央财政资金668.3.2 地方财政配套货金66833自号资金及来源678.4.1 财政资金使用和管理678.4.2 自筹出殳使用和管理68第九«财务评价699.1 财务评价依据699.2 销修(营业)收入、销售(营业)税金和附加估算709.2.1 销岱(背业)收入709.2.2 俏竹(营业)税金及附加709.3 总成本及经营成本估算719.3.1 单位产品生产成木估算7193.2项目总成本及经苜成本估尊719.4 财务效益分析729.5 不确定惟分析749.5.1 盈亏平衡分析749.5.2 敏感性分析759.6 财务评价结论76第十章社会效益分析7810.1 社会评价基本结论7810.2 叁与农业产业化运营示范性分析781021壮大主导产业促进结构谓整分析7810.22 辐射带动能力分析7910.23 对比分析81一、附表1：可研报告编写人员基本情况表附表2:建设投资估算表附表2T:土建工程投资明细表附表2-2:设备投资明细表附表2-3:科技投资明细表附表3:流动资金估算表附表4:资金筹措与使用计划表附表4-1:财政资金使用明细表附表5:总成本费用估算表附表51:单位产品生产成本估算表附表6:固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表为主导，主要经营的绿色无公害蔬菜品种有：柑橘、新鲜栗子、鲜水果、桔、鲜葡萄'鲜枣、柚子、桃、梨、杏等。2007年8月获得了无公害农产品证书(WGH-O7-05752)。基础设施条件优越。项目所在地交通条件便利。项目建设地点位于*市高新技术经济产业园区内，北连沪瑞高速公路，南接赣粤高速公路，东距南昌机场135公里，西距*火车站(浙赣线)7公里，交通便利。通讯网络发达，电话可以直播国内外。电力能源供应有保障。区内有大小供、变电站所11个，日供电能力60万千瓦时，年供电能力2亿千瓦时，能保证区内各项事业用电。3.2.2主要障碍因素及解决方案项目实施中的主要障碍因素有：1、项目建设资金不足；2、在绿色标准化生产技术、无核化新品种选育技术、绿色果品生产病'虫、草害综合防治技术、贮藏保鲜技术上还存在技术欠缺；3、水果品质有待提高。针对以上障碍因素，应采取以下办法解决：1、广泛开辟投融资渠道，采取合作社自筹一部分，争取上级财政扶持一部分。2、加强与科技部门和高等院校合作，积极引进新品种'新技术，推行规范性生产加工技术，提高产品的产量和质量。蜜桔4万亩，产量6000吨，产值达100O万元以上，成为农业增收农民增效的新的经济增长亮点。具体*蜜桔产业出现以下特点：一是示范基地效益明显。1997年创建的第一批示范吊园从2001年投产,到2003年进入丰产期，亩产平均达3000斤以上，2006年产达6000斤，吊园批发价2.6-3.。元kg,效益是温柑的31倍，二是丰产栽培技术已经完善。通过多年的实践，已经探索了“控春肥'重秋肥'冬肥秋施、秋肥早施”，控施肥总量，N:P:k按1:0.8:1.2比例配套施用的关键技术以及苗木培育，计划密植整形修剪病虫防浩的配套技术，并通过培训全面推广。二是科研攻关成效显著。针对*蜜桔少核和采后易烂果不耐贮藏的问题，专门成立了科研攻关小组开展了*蜜桔无核化选育，已选育了一批无核变异品系，进行了*蜜桔贮藏保鲜试验，经初试表明，采摘运输选吊机损伤是保鲜长短的关键，只要精细采摘，采后处理细致，防止机械损伤，贮藏90天，好果平均能达到90%左右。四是*蜜桔产业水平进一步提高。1. 3.2人员嘀在人员管理方面，统一规划，明确分工。建立目标责任制和考核制，明确管理人员、技术人员和生产人员的责任,实行利益和业绩挂钩，生产效益与职工工资挂钩的责任制.做到岗定人'人定责、责定薪，发挥每个人的作用，使每个人都能尽心尽责地做好本职工作。2. 3.3财务管理合作社设立独立的财务核算部门进行管理，项目资金筹措、计划、使用专人负责，建立专门帐户，专帐独立核算。制定严格的财务管理制度，建立健全各项帐目，并按项目管理要求编制财务报表。7. 4技术培训*洪兴果业专业合作社有从事水果种植有十多年的经验，技术丰苗，经验成熟。首先，在内部进行相关的产品生产技术培训工作，从各种水果生理特性,资源分布、技术要领、生产规范、栽培管理等进行培训，在基地建设的推广示楚工作中，发挥示范区的科技优势，邀谙农户来项目基地观摩考察，组织专家教授对种植区域内基地的农户和技术人员开展水果栽培与高产的技术培训，并进行栽培现场技术示范和指导，手把手教授技术，编制出版技术手册和光盘，免费赠送，提高其管理作务水平，增加收入。7.5劳动安全、卫生1、劳动安全措施根据国家狗关改善劳动条件,加强劳动保护的规定，本项目依据“安全第一，预防为主”的方针，积极采取有效的防护措施，改善农业劳动环境，控制和防止职业病，创造文明生产'安全生产条件。2、生产卫生措施(1)全面推广使用绿色、无公害水果生产技术操作规程，对病虫害等实行综合防治，选择使用高效，低毒,低残留农药，施药时须保戴防护用具。在水果采摘前严禁施用农药，最后一次施药离收获的安全间隔期，(2)种植作业应按照农艺流程进行,尤其是在施肥'灭虫等作业过程应严格按照农药安全使用准则和危险品使用规范执行，在危险品区域设置必要的标志及危险警告指示.序W项目Ait计R期年）t2311*fi1.125.67268.98129.2927.400.001.1士设投资2S.9S268.9fi1.2itWBIfIB0.001.3泣动资金156.6912».2927.400.002三三w三x425.67268.9S12».2927.400.002.1项H资本金305.67148.*129.2927.IO0.002.1.用于建设投资148.98148.92.1.2用于减动贵金156.(»129.2927.4。0.002.1.3用于建设期M息0.002.2惯务资金0.002.2,1用于建设投资0.002.2.2用于流动资金0.002.2.3用于建设期利息0.002.3财政投疥120.00120.(M)M-Ih中央IW政货金MOO«0.00地财政ft!糅资金40.00t.OO2.3.J用于建设投资120.00120.002.4H也资金0.00资金筹措与使用计划表wt4G俭，n)t总成本费用估算表号I"”,<ohI-计I计*n()Q生产负荷K(IUMK(IWiK<(n>1外蚂UHu行错%43.M300I<6000>5>.a)IO)JX105aa>1050.00<60.KI(60,001.)C(I)“中：KM1752.00432.00510.00>(1.00SgH>>w.no54ag5(5(>10.OOI俄过梨1356.00mti.C0<%.Q0yf1.)(.JQSk()195.0045u00<S6.W<S6.W(%.OOI次止<(K1.IOQO100010OO10WioODIO(OIOajIOaj1000衣线15.005(I)&(»5.005.005.3S.00&Oo&OO5,W2外雨燃K及功力皆Id1.iO1.3)1.201.201.20I,*三v1.31.3I*03工费及。利费moo12».0012».0012HgIMS12ti(KmIMOO12M.0(1.1.2ti00I4性不附fi.59anan0.730.73o.n0.73O1.73O1.73O,735J1.他启用SifiSKR5KR5S.«S5.855.SS5.85&R5&R551.Iso>as5.005.on5.85.00SuOOSUg5.01区2