关于标准房屋装修合同.docx

关于标准房屋装修合同关于标准房屋装修合同在人们的法律意识不断增加的社会，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我整理的关于标准房屋装修合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。关于标准房屋装修合同1甲方：乙方：协议标的：甲方位于的居室，以下简称标的。经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的家庭居室装饰装修工程施工合同（合同编号：,以下简称装修合同）中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为装修合同的附件，与装修合同具有同等法律效力。一、施工人员准则：1.施工过程中，乙方施工人员应细致施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必需远离易燃易爆物品o2 .乙方施工人员不得运用标的居室内已安装好的设施、设备（如炊具、洁具及其他设施、设备）（水、电、施工人员臼备炊具、洁具除外）。3 .乙方施工人员不得运用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立刻整理餐具，剩饭菜及弃物。4 .乙方应设置特地的垃圾堆放处，刚好清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。5 .安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品干脆放置在地板、地砖上，全部物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。6 .有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提示、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方元的工程款;假如因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。7 .如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负贡赔偿或从工程款中扣除，并担当全部责任。8 .乙方在施工中要留意平安，如因乙方操作不当造成人员伤亡的,甲方不负任何责任。二、材料9 .凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方供应的全部材料不得在验收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必需在运抵标的居室时当场由甲方，乙方比照装修合同附表5（乙方供应装饰材料明细表）中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、运用。假如乙方运抵材料与合同不符，乙方必需实行更换，补救措施。10 .乙方应当就其供应的材料向甲方出示购买凭证（发票或者购物票据）、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，假如发觉系假冒伪劣材料,乙方必需更换为合同中标定的产品，并依据合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿;假如乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以依据具体状况适当降低要求赔偿的额度,乙方可以向材料供应商追究相应的责任。11 .由于乙方供应材料质量、规格等缘由，造成工程质量出现问题时，乙方须实行更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不怜悯况扣除支付工程款项;由于乙方供应材料质量，规格等缘由，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责贿偿或从工程款中扣除，并担当全部贡任。12 .由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行修理和更换。在甲方正常运用的状况下，因为乙方供应材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。13 .对于乙方在装修合同中约定的材料，因市场断货等特殊状况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必需更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必需经过甲方的签字同意。14 .甲、乙方供应的材料进入标的居室后，乙方必需在适当的位置平整堆放材料，并妥当保管，因未妥当保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必需依据甲方要求更换、补齐、赔偿。15 .乙方无权擅自更换甲方供应的材料，假如发觉问题应刚好向甲方提出，甲方实行更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并运用了甲方供应的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方供应的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。16 .乙方对甲方供应的材料假如造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。17 .装修合同附件中，全部的改为（摩），每张板（均为标准尺寸）补交元的材料费，金额按实际工程量结算。三、施工18 .乙方必需在工程交底日，即年月口，向甲方供应书面的工程进度表和甲方选购材料进度表。19 .进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训。20 .起先施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展状况，至少每三天到甲方标的居室检查工程状况，并作书面登记。乙方质检人员必需严格履行质检的制度，相关验收单必需齐全21 .在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。22 .假如工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立刻改正。乙方未依据甲方要求刚好改正的，依不怜悯况扣除支付工程款项。23 .如施工人员违反装修合同和本补充协议，状况严峻的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的其次天更换。24 .在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改°25 .合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改看法及削减工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订家庭居室装饰装修工程变更单，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。26 .装修垃圾，乙方施工人员必需清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。27 .在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应接受同一管材或护套线包袱，施工长度按单条管线计算，不分别计算28 .瓷砖在铺装前必需完全浸泡12小时方可运用。29 .地砖接受勾缝剂勾缝，勾缝剂为牌型，由乙方供应且不再单独收费。30 .涂刷标的居室内全部部位（包括客厅、主卧房、辅卧房、书房、储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆时，需铲除原表面肮子的，乙方不再单独收费;刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。31 .全部墙漆用色，色号,全部顶漆用色，色号，o32 .在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术运用不当，兑水超过%,甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。33 .全部门及门套接受的原子灰为牌。四、工程验收34 .对于全部隐藏工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。35 .工程的质量验收依据家庭装饰工程质量验收规定、家庭居室装饰工程质量验收标准执行。在工程质量保证期内，如因乙方的缘由发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。36 .甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告（包括甲酷，VOC等）给甲方。如检测结果不合格，由乙方负贡在规定的天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的戕用由乙方担当。五、付款37 .物业收取的装修押金元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从哲扣的元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的元与%的工程尾款相互独立。38 .物业收取的装修管理费。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应当交纳办理施工人员出入证的费用等。39 .乙方所做预弊书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度（面积、体积）为准，而不是按工料运用量结算。按实际工程长度（面积、体积）发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书而签字验收做为支付工程款的依据。40 .如支付中期款时工程量发生变更，变更项目阅历收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。41 .甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。六、保修及其他42 .乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收口起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应,在48小时内到达现场。假如由于乙方施工或供应的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的全部费用均由乙方支付。43 .工程完工后乙方必需交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。44 .未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。45 .本补充协议由甲、乙双方与年月口在签署。正本三份，甲乙双方各执一份，一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。甲方（签字）：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：年一月一日年一月一日关于标准房屋装修合同2甲方：联系电话：乙方:联系电话：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢.为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守.第一条：工程概况1、工程地址：.2、居室规格：房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积平方米.3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图.%托付方式:.5、工程开工日期：年月日.6、工程竣工日期：年月日.工程总天数：天.其次条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表.1、材料款元：2,人工费元；3、设计班元：4、施工清运费元;5、搬卸班元；6、管理费元；7、其他费用（注明内容）元.第三条：质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可.2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行.3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同.4、凡由甲方H行选购的材料、设备，产品质量由甲方F1.负：施工质量由乙方负贡.5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接.第四条：材料供应1、乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价.甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用.如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责.3、甲方负贡选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场.如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩处.按甲方供应的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负贡赔偿.第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工贽的%:当工期进度过半（年月日）甲方即其次次付施工工费的%.剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算.（注：施工工责包括人工班）.甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工.