房屋租赁合同参考模板5套.docx

房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型：承租人（乙方）：证件类型：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的整批上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于.第二条房屈租赁情况该房屋用途为居住.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条第三条租赁期限（一）房屋租赁期自2019年月日至2020年_月日，共计_fi_年.甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方.房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房钥匙及牌后视为交付完成.（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行蛉收，结清各自应当承担的斐用.乙方继续承租的，应提前明日向甲方提出续租或不再续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同.第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：1200元/月，每年年租金总计：人民币吉万肆仟肆佰元整（¥:14400X支付方式：转账或银行汇款，合同签订之日起，租金每半年缴纳一次，-次提前一个目续租,每次缴纳金额：人民币费万辱捌佰元控(¥:72第)(二)押金：人民币Ttfi(¥:)租赁期满，甲方脸收合格后，退还乙方，如乙方提前解除合同，押金不退.(三)第五条其他相关费用的承担方式租赁期内乙方承担相赁房屋：(D水费(2)电费(3)电话四(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理斐(8)房屋租赁税费(9)卫生费(IO)上网费(11)室内设施维修我等居住中产生的各种斐用我用.第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)相贯期内，乙方应保障房屋及其附屁物品、设备设施处于适用和安全的触：1、对于房屋及其附息物品.设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修豆.甲方应在接到乙方通知后的工日内进行维修,逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租费期限.2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附岚物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任.第七条转租乙方不得将房屋转租其他各方,如未经允许将房屋转用他方,所有收入均归甲方所有，甲方有权提前解除合同，余额不退第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同.(二)因不可抗力导致本合同无法继续Ja行的，本合同自行解除.(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达7日的.2、交付的房屋严亚不符合合同约定的.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1.不按照约定支付租金达乙日的.2、欠缴各项身用达200元的.3、擅自改变房屋用途的.4、摧自拆改变动或损坏房屋主体结构的，解约前必须恢旬京房屋结构,全部责任由乙方承担.5、保管不当或不合理使用强附属物品、设备设施损坏并拒不踣偿的.6、利用房屋从事违法活动.损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的.7、擅自将房屋转租给第三人的.（五）其他法定的合同解涂情形.第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月相金的5%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的工向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢免原状或赔偿相应损失。（二）租费期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前也日通知对方，并按月租金的5%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金.（三）如乙方不能按照合同约定支付甲方租金等其他约定事宜，甲方有权通过合法方式强制收回房屋.第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁t办议申请仲裁.本合同经双方签字盖章后生效.本合同（及附件）一式两份,其中甲方执名份,乙方执信份本合同生效后,双方对合同内容的变更的卜充应采取书面形式，作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力.出租人（甲方）签注：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施名称品牌单位数单价使用情况燃气灶台11200正常使用空调台33200正常使用热水器台11000正常使用电视台11200正常使用台1900正常使用沙发套13000正常使用茶几个1600正常使用床张3500正常使用组合柜个2500正常使用床头柜个6100正常使用钥逃门禁手牌月他相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底故水费上网费电斐物业费电话费琏费收视费车位费供暖费租赁税费燃气费交对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，房同意接收.确交房日期：年月日认出租人（甲方）釜章：承租人（乙方）签琏：退甲乙双方已对房屋和附殍物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收,并办理了退房手续.有关费用的承担和房屋及只附属物品、设备设施的返还。无纠纷/。附以下说明：房确退房日期:年月日认出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签费：房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码（甲方）：身份证号码（乙方）：根据£中华人民共和国合同法及其他有关规定，甲乙双方在自愿、互利、平等的基础上,经友好协商现就房屋租赁事宜达成怖议如S：一、租赁物业：甲方出租给乙方的房屋位于廿房。（以下简称“该房屋”）出机给乙方作（住宅/商用）使用。该房屋为房产权利人授权委托甲方代为租赁的房屋.二、室内附属设1%电热水器、空调、抽油期机、洗衣机、床、其他三、租用期Bb租侪期自年月日至月日，共计个月。四、乙方费用的承担及支付方式1 .房屋租金：每月人民币元整（¥元），租金按支付给甲方。首付租金双方在口前缴付，以后租金每的前日内缴付.2 .押金：本合同签于H内，乙方应向甲方支付押金人民币元整<Y元）：合同期湎，如乙方不再续租，在付清相关所有费用并保证该房屋内房屋内设施完好无损情况"甲方应将押金退还乙方（不计利息）,乙方交用时保证卫生状况良好。3 .该房屋的媒合物业管理冽用（如物业管理费、电梯费、垃圾清理责等）.该费用乙方需每个月和租金一起向甲方缴纳：该房屋水电费为元/方、电费为元/度（包含公摊用电）。4 .以上租金和相关费用以现金或汇入甲方指定的保行卡当（开户名，）或支付宝条号1（开户名；）：班用到账的确认方式：现金以甲方开具的收款依据为准，转账以乙方出具的转账凭证为准.五、双方责任及义务1.甲方保证拥有房产权利人授权委托出租该国的权利.5 .甲方按照合同规定日期交房给乙方使用并保证该房屋约定设备设施正常使用.6 .为保证乙方陛私权，甲方没有经过乙方同意不许私自上门，要经过乙方同意。除非是乙方造成的问题或该物业出现需要维修时,甲方有权上门对物业进行检查维护.7 .在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，或在租赁期内房租加价：8 .乙方入住该物业应保持周困环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部贲任：9 .乙方不得擅自改变室内结构（如柿装修，经甲方同意后方可旅工等）和用途，不得储存违禁物品,不得从事非法活动（如吸诉、搞传销、卖泮嫖娼等）.并爱惜使用空内设施,若人为损坏或过失损坏应负责核发原状或按价赔偿0如发生自然损林应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复.10 租赁期满，甲方要求收回该房屋使用权，应在租城期满之日前30日书面或短信通知乙方。如甲方继续出租该省屋的,乙方在同等条件卜有优先承租权.8,租赁期满或合同解除之日应交还承租的房屋和原配置的设备给甲方，如需继续承租该房屋，乙方应当提偏30R与甲方协商，双方另签订合同.大、合同的变更、解除、终止1 .双方可以协商变更或终止合同2 .甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，3 .房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借该房屋或改变本合同约定的房屋租赁用途.（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏该房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修筑的。（3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动.（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项焚用的.（5）自己的行为（如喝酒猜码、大声啜哗、乱扔垃圾等）产垂影响邻里关系的。4 .不可抗拒因素（如自然灾省.国家政策等原因）导致本合同不能履行的.七、违的责任1 .甲、乙双方若任何一方违反本合同条款或中途投白退组的，守约方有权提前解除合同，并要求违约方以等额人民币元整（¥i元）作为违约金予以赔偿.如仍不足弥补由此造成之直接经济损失的，违约方仍应作出赔偿，财偿金额以实际损失为准。2 .甲方逾期交付房屋给乙方使用,年逾期一日，须按月租金金额的2%向乙方支付违约金,逾期的过10天视为甲方Ift自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等触于押金数额之述约金.3 .乙方逾期交付租金及各项费用，甲方有权向乙方每口按月租金金额的2制攵取滞纳金，拖欠租金超过10天或拖欠管理费、水电费超过一个月，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方须无条件立即迁出该房屋I1.须承担违约所造成的全部贡任，及负费赔偿甲方的经济损失。4 .租赁期满，甲、乙双方未续订租赁合同或已解除合同后,乙方逾期不交出承租物业的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权每日按月租金金额的10%收取选约金。5 .各项违约金赔偿金应在确定货任后十日内付清,否则按逾期支付租金的条款处理.6 .如有不可抗拒因素（如自然灾害、国家政策等原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方应友好协商、纳清物业费用，解除木合同，合同双方均不承担违约贡任.八、本合同双方签字或前堂后即时生效.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力.其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁，九、其它条贰出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月日签约日期：年月日房屋租赁合同出租方（甲方）：证件号承租方（乙方）：证件号经协商甲方，乙方就房屋租赁事宜，达成如下协议:一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限一年,自年日至一年一月一