全过程造价咨询方案.docx

全过程造价询问方案一、项目概述*工程可用地*m,项目为商住混合项目，商业占地面积*m,住宅占地面积*m0建筑面积约*m,地上总建筑面积*m,住宅*m,商业*m,工程投资约*元。二、完成该项目拟配备的人员状况和分工依据本项目状况，拟组建特地工作小组，小组配备十五名各类专业造价人员。依据须要，合理有序地支配造价工程师进驻现场询问服务，参与工程例会，收集相关资料，协调工程造价事宜，签发造价文件等。1、项目负责人名此项目负责人具体负贲施工阶段全过程的工程造价询问及跟踪审计，全权负责该建设工程造价询问及跟踪审计的现场管理、现场联络，定期到现场指导项目组成员的造价询问及跟踪审计工作，并负责对项目小组人员工程造价及跟踪审计工作底稿进行级复核，一般问题的决策、对重大问题的分析汇报。2、项目十.建、安装组长各一名项目土建组长、安装组长具体负责各自专业施工阶段全过程的工程造价询问及跟踪审计，协作项目负成人工作。3、项目组拟配备的组员该项目拟配备五名注册造价师，七名造价员。工程造价人员重点负贲工程施工过程中确定、限制工程造价,主要包括以卜内容:工程量清单和预算限制价的编制；工程月进度款跟踪审核、限制工程造价、结算款初审：审核工程设计变更、洽商锄用：参与处理工程索赔工作：参与完成招标人选购材料、设备及中标人自采材料、设备的询价、认价工作，接受托付人监督：参与涉及工程造价的施工方案和技术方案的审查工作；参与施工、甲供材料设备选购及分包工程的招标文件审核工作，并负责招标过程中有关造价的工作内容；负责甲供材料、设备支配审核、过程限制、初审结算工作：完成其他相关询问工作，依据询问人的专业学问向招标人供应全程专业的技术询问服务。三、造价询问及跟踪审计工作的范围、内容、要点、步骤和程序1、造价询问及跟踪审计工作的范围：唐山金融商务中心工程范围内施工阶段全过程确定、限制工程造价。2、造价询问及跟踪审计工作的内容、要点：(1)工程量清单和预算限制价的编制要点工程量清单编制工作是一项技术性和政策性很强的工作。一份全面的、精确的工程量清单是全部的投标单位投标报价的基础，使得最终的投标结果具有可比性。保证工程量清单的精确性对确定工程造价、限制投资起着重要的作用。必需熟识和具体理解全部施工图纸，清晰各种施工规范；依据科学的工程量计算规则及公式进行计算；工程量清单的编制必需严格依据现行的清单计价规范编制；材料价格的应参