住宅样板展示区施工方案.docx

样板展示区专项施工方案编制人:审核人:审批人：第章编制依据3第二章工程概况4第三章项目管理组织架构5第四章施工部署6第五章施工进度计划及保证措施IO第一节施工进度计划10第二节工期保证措施IO第六章施工劳动力、材料、机械等资源配置13第一节劳动力计划表13第二节材料采购计划14第三节施工机械设得投入计划15第七章施工平面布置和临时设施布置17第一节施工平面布置错误!未定义书签.第二节施工用水用电及临时设施17第八章主饕施工方法18第一节本工程主要施工方法18一、室内天花吊顶轻钢龙骨工程18二、抛光成、防滑砖等铺贴工程20三、墙面箧铺贴工程21四、玻璃安装工程22五、细木制作安装工程23六、天花、墙面乳胶漆工程25七、木饰面油漆工程26八、卫生洁具安装29九、卫生间防水施工工程29第九章安全文明措施32第一节管理架构及各项管理制度32第二节安全施工保证措施33第三节文明施工保证措施36第四节环境保护措施及职业病防治措施38第十章质量保证措施42第一节质员目标及管理制度42第二节质量保证技术措施44第三节成品保护措施47附图：项目管理组织架构48第一章编制依据1 .业主发出的本工程文件及相关附件、图纸及补充文件。2 .本工程所涉及的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集：3 .«建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2018)4 .6建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)5 .建筑内部装修工程质量验收规范(GB50210-2018)6 .民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2010)7 .建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)8 .通风与空调工程施工质量验收规范3(GB50243-20xx)9 .4建筑电气工程施工质量5佥收规范GB50303-201510 .建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)11 .g建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-2014)12 .£建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)13 .£建筑施工高处作业安全技术规程B(JGJ80-20xx)14 .建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-201215 .室内装饰装修材料有害物痂限量十个国家强制性标准16 .现行国家、XX市颁布的相关法律、法规及规范、标准和规程17 .本单位的企业标准;18 .本工程实地踏勘情况及类似工程的参考经验。第二章工程概况一、XXXXX8号楼A3现代实体样板房室内精装饰工程由XXXXX房地产开发有限公司投资兴建,位于XXXX坝。工期为个日历天，20xx年8月1日开工,20XX年8月30日竣工交付使用。该室内装饰装修由XXXXX工程设计有限公司负货设计，施工单位是XXX市XXX装饰工程有限公司，监理单位是ZXXXZ监理工程有限公司.二、平面功能布置：主要为客厅、客口、厨房阳台等。三、主要施工项目内容本工程室内修饰装修施工范圉共两层，建筑面积约60平方米。装饰装修工程施工内容，顶棚工程,乳胶漆顶面等。墙柱面工程：培面批融子、墙面贴墙砖、堵柱面乳胶漆等。地面工程：木地板、防滑砖等。装饰材料包括木地板、防滑砖、玻璃等。电气安装工程施工内容主要为电气照明安装工程。四、工程难点本工程设计美观实用，工期紧，工程历量要求精细，彻墙时间短墙而不能干给工期带来较大难度五、工程的重点充分理解和吃透设计图纸、技术文件、技术要求，详细摸清工作量。根据工作量及工期要求，科学、合理地安排进度计划，并制订有针对性的技术措施、施工工艺及施工方法。对现场工程进度计划、劳动力、材料、成本等实行有效的控制，加强宏观调控力度，实行动态管理。同时，注意对特殊工序及关犍部位施工工艺的控制。六、工程质量要求本工程所涉及的规范、标准和要求按设计图纸和国家有关规范和标准，工程质量必须达到市级优良工程要求.第三章项目管理组织架构一、工程项目组织机构我司根据本装修工程的规模、特征，为了确保各项目标的吸利实施，公司抽调精干力量组成“XXXXX8号楼A3现代实体样板房室内精装饰工程项目经理部”，经理部下设相应的职能岗位，各岗位贡任人员负货组织指挥现场施工和各项工作的管理实施,各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，在项目经理的统一领导下共同致力于本工程的施工管理工作。二、项目管理组纲架构图(本工程项目管理组织架构详见附图)三、项目管理各岗位职责1、项目线理(1)遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负员.(2)对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主耍责任.(3)对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。(4)协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。(5)决策施工过程中的重大问题,协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。2、项目技术负责人(1)实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。(2)组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。(3)检杳项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。(4)及时解决施工中出现的技术质量问题。(5)组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。(6)在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项F1.经理负责。(7)及时和建设单位、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。3、项目茂工员(I)负贡现场施工的跟踪监督，保证施工进度的顺利进行.(2)及时斛决施工中出现的技术质fit问题.(3)在施工技术、工程质比等方面负直接贡任，及时向项目经理反映各种技术质贵问题。4、资料员(1)负员收集项目施工管理产生的各单位下发上传的资料，并及时将各级传达的资料下发给相关贡任人员.(2)负货保管、收集项目施工过程中产生的施工资料，并及时将各种文件送达到甲方、总包和监理单位。(3)负货工程竣工技术资料的整理及统筹，及时和建设单位、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。5、质安员(1)组织研尢制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。(2)审查项目部制定的有关防火、防电、防噪声和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。(3)审杳项Fi部的各种安全技术交底是否可行。(4)定期召开安全会议，检杳各种安全制度落实情况。(5)严格落实佛山市有关施工现场管理的基本标准和条例，检查施工过程的落实情况。6、材料员负货市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料防量负直接责任。7、设计员负货与业主、设计单位进行施工图纸的细化设计和竣工图纸的编制。8、仓管员负责对工地施工材料的接收、看管、储藏整理，记录施工材料的领取与发放，及时反映旗工材料使用情况。第四章施工部署一、施工部署原则1 .施工部署原则：在时间上的部署原则：保证按计划在30个日历天内完工。(1)空间上的部署原则：为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，为保证按照总计划完成，需要采取装修和安装的立体交叉施工。2 .水电、装饰等工程的施工进行充分的协调与配合，以保证工程质量和进度。二、总体施工安排及流程1.施工工艺总体安排：按照先水电等专业工程，再与装饰相交的总施工顺序原则进行部署。封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；装饰阶段,先油漆、后辕糊、再面板。三、施工准备<1>技术准备、图纸会审及深化施工组织设计做好图纸会审工作，充分理解设计意图，在图纸会审工作中重点把握以下几个方面:充分理解各部位的工艺做法、节点构造：充分熟悉各种材料性能及施工工艺要求：对图纸设计中存在的问题与业主、总包、设计师进行充分交潦，找出解决办法。、技术交底进场前进行技术交底，即技术负贪人一一施工员一一施工班组长一一操作工人,交底内容及要求按公司有关标准执行。、建立测量控制网进场后，安排专业人员进行现场勘测，在现场尺寸与原设计图相差太大时尽早提交数据给设计册，找出解决办法；设立施工现场控制网点、确定装饰施工地准线，会同有关单位做好现场的移交工作，包括测地控制点以及有关技术资料，井且核控制点，并做好保护，作为工程测量的依据。、做好各类原材料的进场检缝和砂浆的试配工作.、确定工程设计采用的及施工拟应用的新技术的具体实施计划、内容、步骤及注意事项。<2>现场准备、平面布置制定科学的平面布置和管理措施，泮格按XX市文明施工优口现场标准进行现场平面、空间的分配和策划.、临时供水、供电根据现场情况，临时施工水源、电源将由土建单位负贡提供，由施工单位用水、电线管通至施工现场，I1.容员基本能够满足工程施工要求。<3）材料准备入场后应按规定编制材料总体需用计划及月度需用计划,分批到位入场准备阶段所需材料，把好材料险收关。具体材料进场计划详见资源配置内容。<4）劳动力准冬我们选派素质高、操作熟练、作风顽强的成建制作业队伍进场施工。进场后先进行入场教育，使之迅速进入工作状态。入场阶段首先要组织杂工、预埋工、专业安装工、木工入场，特殊工种做到持证上岗。<5>.施工机械准备根据施工中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。<6>、施工消防安全布置明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场设置干粉灭火器，干粉灭火器两个一组，每组间距不大于20m,<7、雨期施工措施由于本工程施工期间，经历佛山后的春雨期，为确保施工版星：，特制定以下雨期施工措施：1、工地设专人负货雨期施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查，安排专人经常检查，发现问题及时解决，严禁带隐患施工。2、施工现场安排合理，库房周围要保证不受雨淋，防止材料受潮变形，造成浪费。3、临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。4、雨期材料进场，从采购到运输，再到卜.货，都要采取避雨措施，谨防材料打湿受潮.5、安排专人收听天气预报，对仓库、暂设、施工机械进行全面检查，做好下雨前的准备工作。6、对部分易受潮材料如石膏板、木工板等，尽量安排雨前进场.<9、夜间施工技术措施1、由于本工程工程量大、工期短，时间紧，施工期间，根据进度要求适当安排夜间施工。采用两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间,以保证工程质量及工程工期。2、夜间施工时，尽量避免噪声较大的作业工序，噪声大的作业工序尽量安排在白天进行，以免造成噪声扰民，妨碍他人休息。3、在夜间施工时要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施工质量，避免不必要的安全质量事故。4、夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。第五章施工进度计划及保证措施第一节施工进度计划1、计划工期目标根据业主的要求和实际情况，本工程的工期目标：也个日历天内完全合同范困内的全部工.其中具体计划施工日期为：计划于20XX年8月1日开工,计划于20XX年8月30日竣工,工期为30个日历天，具体开工日期以业主、总包或监理工程师签发的开工通知为准。2、具体施工进度计划表具体进度计划详见：XXm8号楼A3现代实体样板房室内精装饰工程施工进度计划（附后）；第