中国临江长白山生态产业园一期工程可行性研究报告.docx

目录第一遗口论71.1 项目背景71.1.1 项目名称71.1.2 承办单位71.1.1 制依据及主要资料81.1.4 编制范围81.1.5 编制的原则81.1.6 项目提出的理由和必要性91.2项目概况131.2.1 地理位置131.2.2 城市性质及社会经济现状13123建设规模与目标131.2.4 建设条件141.2.5 项目投入的总资金和效益情况171.2.6 主要技术经济指标181.2.7 主要结论18第二章园区产业发展前景及市场分析202.1 园区产业链概述202.2 园区计划开发生产和引进的项目262.3 重点领域主导产品市场分析26231植物资源有效成分先进技术提取物262.3.2 天然植物药322.3.3 天然食品添加剂352.3.4 美容化妆产品392.3.5 保健品42236功能性食品442.3.7 休闲食品472.3.8 天然绿色食品482.3.9 系列饮品4954第三章工程方案论证3.1 园区用地选址方案论述543.1.1 园区用地选择原则543.1.2 园区用地选址方案543.1.3 园区用地条件评价与方案优选553.2 园区用地结构与用地布局563.2.1 用地功能结构563.2.2 用地布局563.3 园区基础设施建设593.3.1 道路交通593.4 净水厂及给水工程建设603.4.1 水源与供水现状603.42需水与硼606.1.2地震对构筑物的可能影响74第七章工程招标757.1 项目业主757.2 项目概况757.3 招标范围757.4 招标方式757.5 招标文件的主要内容75第八章人员编制及项目实施计划8.1 企业组织788.2 劳动定员788.3 职工来源788.4 人员培训788.5 工程实施进度计划78第九章工程估算及融资方案809.1 编制说明809.2 编制依据809.3 工程建设其它费用819.4 项目投入总资金及分年投入计划829.5 融资方案8385第十章经济评价10.1工程实施进度及投资分年使用计划85等国际市场的一种理想方式。中药提取物品种在80种以上，可分为3类：一是单味中药提取物，如五味子、灵芝、刺五加、贯叶连翘、银杏叶等提取物：二是复方中药提取物，如补中益气方提取物等：三是纯化提取物，包括活性部位和单体化合物，如大豆异黄酮、人参皂甘等。目前我国中药提取物出口比例已超过中药，并呈现上升趋势。长白山中草药资源下游产费图7长白山主要中草药提取物及下游产业(2)菌类提取物目前国内而于菌类提取物主要以香菇、木耳为主，与中草药提取不同的是，菌类提取物还需以采取活性因子提取方法，在不影响其物质活性的条件卜.，对其进行提取与分离。该提取物的应用市场潜力卜分巨大，多应用于保健品、功能性饮品，目前很多仍尚数空白。例如，木耳的提取物木耳多糖，具有润肺和消化纤维素的功用，目前吉林省蛟河一家公司已对可应用于饮料生产，今年5月将上市。(3)野菜野果提取物5党参提取物党参皂成、菊糖及微生物碱等补中益气，健脾益肺。用于脾肺虚弱，气短心悸，虚喘咳嗽,内热消渴6猪苓提取物猪苓多糖利水渗湿。增强免疫功能，抑制肿瘤，降低转氨酶，抑制肝炎病毒复制，对肝组织损伤有修复作用7北五味子提取物五味子甲素、五味子乙素、五味子总素收敛固涩，益气生津，补肾宁心。疏肝理气、健脾消食、安神镇静，保肝降酹、抗衰老。对慢性、病毒性肝炎、迁延性肝炎、早期肝硬化具有显著疗效8刺五加提取物刺五加成B+E治疗抑郁症、脑血栓、高血脂、低血压、冠心病、糖尿病和白细胞减少症天然植物药品可重点集中在以抗癌症、医治性功能综合症为主的高端植物药和以降压降脂、保肝降酶为主的日常植物药等方面。2.3.3 天然食品添加剂食品添加剂是指为改善食品品质、色香味以及为防腐和加工工艺的需要而加入食品中的化学合成或天然物质。按照产量高低，食品添加剂包括调味品、氢化胶体、酸化剂占、调味增强剂、甜味剂、色素、乳化剂、维生素和矿物质、的、化学防腐剂、抗氧化剂等。其中，天可防治肥胖、预防龊齿。国际上使用量较大的是山梨糖醇，世界总产量约为80万吨，其中美国18万吨，法国16万吨，日本13万吨。(3)磷脂。主要品种有大豆磷脂、卵磷脂。食用磷脂可以修复体内受自由基损伤的生物膜，从而延缓肌体的衰老。美国1996年卵磷脂销售额为285亿矣元，日本的年销售额为80亿日元。(4)抗自由基物质。人体的自由基是生命活动中各种生化反应的中间产物。自由基过多，会对细胞组织中物质如核酸造成损伤。目前研究认为维生素类如维生素E、维生素C、-胡萝卜素等物质和多酚类物质如茶多酚、迷迭香、鼠尾草油、芝麻酚等能够在体内捕集自由基。2.3.3.2提取天然食品添加剂新技术提取天然食品添加剂过程中可利用超临界二氧化碳萃取、分渗透和超滤、微胶囊化等先进技术。上述技术目前已经是成熟技术，广泛应用于该行业。(1)超临界：氧化碳萃取技术。如采用超临界流体从茶叶中萃取茶多酚，可得到相对纯度为95.45%的茶多酚和相对纯度为86.54%的咖啡因。(2)反渗透和超滤技术。如采用PSA(聚砚酰胺)超滤膜提取菠萝蛋白栈，酶粉得率比传统方法高47%,透过液可生产菠萝汁饮料等。又如采用三醋酸纤维反渗透膜对茶叶提取物进行过滤和浓缩，茶多酚的平均截留率约为87%,比蒸循法的得率高18%。再如用超渡膜提取葡3.8亿美元，欧洲由原来的3.3亿美元增至4.6亿美元，FI本从0.25亿美元增至0.6亿美元，平均年递增率约10%20%。(2)着色剂。各国天然色素已有百余种。世界食用色素的市场总额约13.4亿美元。其中天然色素约9.4亿美元。目前我国天然食用色素的生产已经初具规模，红曲米、红曲米粉、红曲红、辣椒红、叶绿素铜钠等产品除在国内生产与销售外，还远销国外。(3)甜味剂。目前甜味剂共有42种，其中研究得最多也最有发展前途的是通过酶改性而获得的各种改性甜菊汁和改性甘草酸、单葡糖甘酸基甘草酸、-葡糖基甘草酸和果糖基甘草酸。(4)抗氧化剂。国外天然抗氧化剂商品共有47种，抗氧效果明显优于BHA、BHT的有迷迭香提取物、鼠尾草提取物、占草抗氧化物、茶多酚、糅花酸、向日葵籽提取物都有很大的发展前途。2.3.4 美容化妆产品2.3.4.1 国际市场情况美容化妆品的生产经历/“天然化妆品-化学化妆品-高级天然化妆品”的发展阶段。20世纪以前，主要经历了以脂肪酸甘油酯，硬脂酸钠或硬脂酸钾，高级脂肪醇为基材生产的化学化妆品。20世纪后期人们开始在上述三种基材中添加各种功能材料，例如各种美白剂、祛斑剂、防晒剂，各种天然动植物例如芦荟、人参、胎盘等提取物等等。随着化妆品已被快速、广泛应用，以中草药配方及含中草药提取物生产的高级天然化妆品成为趋势。目前广泛使用的有117种中草药，各化妆品公司一般都有200余种的配方，其中50%以上含天然中草药。全球美容产业的市场容量为：240亿美元的护肤品、180亿美元的彩妆、380亿美元的美发产品、150亿美元的香水产品，并且在以每年7%的速度递增。234.2国内市场情况据有关部门统计，中国化妆品市场销售额居亚洲第二位，世界第八位，平均以每年23.8%的速度增长，最高的年份达41%,增长速度远远高于国民经济的平均增长速度：总产值从1979年的不足I亿元发展到现在的500亿元；口本人川合浩在口本化妆品企业如何在中国开展其事业一书中预测,到2010年，中国化妆品市场销售总额可达到800亿元左右。目前，我国各类化妆品生产与销售主要分为以下几个大方面：(1)护肤品：护肤品是化妆品市场中发展最快的一个分类市场。中国广大的地理区域，使得高、中、低不同层次的护肤品都有相应分布的规模化消费群体，在护肤类产品销伶中，膏霜、乳液等占主体地位，其次则是洗面用品和沐浴露。(2)洗发、护发用品：洗发、护发用品市场容量渐趋饱和，增长速度开始放慢。(3)彩妆修饰类用品：该市场远未饱和。店面促销技巧和柜台品牌形象的推广，已成为消费者选择产品的最主要依据。市场表现为多品牌格局，明显领先的品牌尚未出现，但个别细分品类的领先态势已经开始出现。在彩妆修饰类用品中，唇膏占据较高份额，其次则是香水.(4)儿童专用品：随着生活水平的提高和独生子女的普及，儿童专用产品已形成新的消费热潮，持续长温。据调查，市场上30%的儿童化妆品，为年轻女士使用。(5)防晒用品：近几年，防晒化妆品该市场年增长率多在20%左右，呈现出系列、细分化的发展趋势，具备美容和防晒双功效的产品层出不穷，其中抗水型防晒产品已成为一个新的消费热点。(6)防衰抗衰用品：下世纪中国将步入老年人社会，抗衰老化妆品将更受欢迎。(7)运动型化妆品：众多喜好体育运动和形体健美的消贽者希望防止水分流失、防臭、防汗、便于携带、保湿、杀菌等运动型产品的出现。目前，该领域市场尚未形成规模。(8)男性专用品：男性化妆品尚未出现“旺销态势”,但该市场前景及潜力已经引起国内外大型化妆品生产企业的重视，更多适合中国男性的化妆新品逐步开始上市。2.3.4.3园区发展方向以生物制剂、生物活性提取物、天然植物添加剂为代表的化妆品新原料，已成为国内产品开发的主导方向和高科技象征的主流。随着回归自然在全球范围的兴起，国内对加有中草药成分的化妆品的研窕日趋活既，目前国内化妆品市场已有数百种中草药化妆品应市，消费者对祛斑、消痣、去皮肤色素等方面的产品需求，基本倾向选择中草药添加剂或天然原料制成的产品。园区产品将主要立足中草药资源的近几年来，我国消费观念、健康观念发生了巨大变化，促进城乡保健品消费支出以每年1530%的速度快速增长，远高于发达国家13%的增长速度。至J2OOO年，我国保健品产值达到500亿元，2006年保健市场更是超过1500亿。据统计，我国2007年健康产业产值占GDP还不至J4%,大大低于许多发展中国家，可以估计，保健品将迎来巨大的发展。在未来5-10年内会持续高速增长，达到目前的23倍。目前中国市场上的1.000多种保健品中，90%是第一代传统滋补保健品及第二代药物提取复配保健品，市场呈现出国内产品发展后劲不足、国外洋品牌一路升温的局面。据有关部门统计，到目前为止国家已批准了6000多个保健食品，但实际上现在真正在市场上销售的仅有100o个左右，大量的产品实际上处于“休眠”状态,假冒产品也充斥其中。在国外发达国家上市的多是第三代保健食品即把天然物质提纯之后作为产品组成部分。已有包括安利、宝洁、仙妮蕾馈等400多家进口保健食品进入r中国市场，据美国著名的NPD市场调查公司统计，每100个购买保健食品的中国人中，大约有15人购买洋品牌保健品。以中国林蛙为例。中国林蛙原产我国东北，是食补、药用、美容三位体的珍贵蛙种，又称为中国软黄金，是延缓衰老、滋补强壮、增强机体免疫力的最佳进补良药。中国林蛙不仅包含所有现代保健品（营养型、调理型、清除自由基型、激活修复细胞型、核酸型）的功效，同时还天然、高浓度地包含r全部只有通过高科技手段才能够合成或提纯的高级成分（超氧化歧化酶、