房产买卖合同模板2篇.docx

房产买卖合同模板2篇*房产买卖合同一*甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：鉴于甲方拥有合法的房产所有权，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，根据中华人民共和国民法典等相关法律法规的规定，达成如下房产买卖合同：一、房产基本情况1 .房产地址：具体地址2 .房产面积：具体平方米数。3 .房屋结构：具体结构描述。4 .房产用途：住宅/商业等。二、房产价格及付款方式1 .房产成交价格为人民币具体金额元。2 .付款方式：（1）乙方在签订本合同之日起具体天数）内，向甲方支付定金人民币具体金额元。（2）乙方在具体时间节点前，向甲方支付购房款人民币具体金额）兀。（3）剩余购房款在房产过户手续办理完毕之日起具体天数内，由乙方一次性支付给甲方。二一、房产交付及过户1 .甲方应在收到乙方全部购房款之日起具体天数内，将房产交付给乙方，并确保房产及附属设施设备完好无损。2 .双方应在具体时间节点前共同前往房地产管理部门办理房产过户手续，所需费用由双方按照法律规定各自承担。四、违约贡任1 .若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照未付金额的具体比例向甲方支付违约金。逾期超过具体天数，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。2 .若甲方未按照合同约定交付房产或办理过户手续，每逾期一11,应按照房产成交价格的具体比例）向乙方支付违约金。逾期超过具体天数,乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。五、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管牯权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2 .本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年_n_日乙方（签字/盖章）：口期：年一月C1.*房产买卖合同二*甲方（卖方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：乙方（买方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：为明确双方在房产交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行，根据相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，达成以下房产买卖合同：一、房产详情1 .房产坐落位置：详细地址卜2 .房产建筑面积：具体平方米数。3 .上地使用权面积：具体平方米数。4 .房产用途：住宅/商业/办公等。5 .房屋所有权证号：具体证号卜6 .土地使用权证号：具体证号二、交易价格及付款方式1 .房产交易价格为人民币具体金额元。2 .付款方式：（1）乙方在签订本合同之H起具体天数）内，向甲方支付首付款人民币具体金额元。（2）乙方在房产过户手续办理过程中，按照房地产管理部门的要求，将剩余购房款存入指定的监管账户。（3）在房产过户手续办理完毕且乙方取得新的房屋所有权证后，监管账户将剩余购房款支付给甲方。三、房产交付及过户时间1.甲方应在收到乙方首付款之H起具体天数）内，将房产交付给乙方，并清空房产内的所有物品。2.双方应在具体时间节点前共同前往房地产管理部门办理房产过户手续，如因一方原因导致过户手续延迟，违约方应承担相应的违约责任。四、税费及费用承担1 .房产交易过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照法律规定各自承担。2 .如因政策调整导致税费、费用增加，双方应协商确定增加部分的承担方式。五、违约责任1 .若乙方未按照合同约定支付购房款或履行其他义务，应向甲方支付违约金人民币具体金额元，并承担由此给甲方造成的损失。2 .若甲方未按照合同约定交付房产、办理过户手续或履行其他义务，应向乙方支付违约金人民币具体金额元，并承担由此给乙方造成的损失。六、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管牯权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2 .本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年一月11乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年一月日