小区工程合同.docx

小区工程合同小区工程台网在人们越来越相信法律的社会中,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一.那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家收集的小区工程合同，欢迎阅读，希望大家能铭喜欢。小区工程合同1甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方委托乙方承担一清理疏通工程.为明确双方权利、义务,本着友好合作、紧密配自的精神,订立本介同。第一条：工程内容：1、工程地点及范围：甲方管理的小区红线范围内.2、工程内容：、将上述区域内地下所有化粪池进行清理，从出户井到干线、到化粪池由乙方全权负贲.、负责将上述区域内雨水井、污水池、地下污水管道进行检查、疏通、清理.第二条：合同期限本合I可有效期为年，从年一月一日到一年月一日止，双方签字盖章后生效.第三条：工程造价及款项支付I、工程造价：本合同工程施工费用为。人民币大写：。2、款项支付：每半年结匏一次。乙方施工完毕经甲方验收合格后，由乙方开局有效发票,甲方在卜个工作日内以现金或转账支票方式支付工程款.第四条：施工质量1、正常情况下.每两年专车吸粪和人工下池清理垃圾一次,各化爽池需将粪渣、垃圾清理干挣直至见到清水。2、所有雨水井、污水井及管道每月检查一次，将所检查的情况书面报知管理处存案，并根据实际使用情况及时保养、疏通，保证所有井道时时畅通。3、管道疏通程序：人工下井清理雨水井、污水井的泥沙和垃圾一次：用竹片连接通管一次：用竹片连钢丝绳、钢丝球拉管一次：用消防水清管道一次：人工下井将油渍和垃圾清理上井打包。4、清理出来的污物、垃圾用袋打包当天运走.并保证工完场清.所有施工内容凭施工验收单结算。5、在承包期内，发生化粪池、管道堵塞等紧急情况，乙方保证全天候随叫随到，及时解决所发生的何题，乙方在接到甲方通知后，无正当理由，在30分钟内不能按时到达，甲方可扣1个月的工程费用.第五条：甲方的权利与义务1、必须提供现有小区化粪池及管道线路图.便于乙方施工。2、施工期间所需水、电由甲方无偿提供。3、甲方负贡派人员监督乙方承包范围的工作.发现问咫及时向乙方提成口头或书面意见.4、如出现化粪池、管道堵塞，及时通知乙方。5、在施工过程中，甲方根据乙方通知及时组织验收并依次认真填写工程验收单，当所有工程项目躲收合格后，甲方应按合同约定支付工程款.堵漏全部结束付款至工程拯的9%,余额_%在一年后如无质址问翘（无渗水、漏水情况）一次性付清，中间过程按已完工程量的8付款。七、质量标准：按甲方要求施工，达到建设单位和监理脸收含格的标准。八、安全文明施工凡乙方在施工期间必须遵守安全操作规程及项目部要求进出场制度方面的规定，乙方发生安全、烧盘等一切事故，由乙方自行负担全部经济损失，负担善后处理工作.九、如果乙方在施工中无故擅自离开施工现场，甲方不予结免其工程款，并且乙方要包好甲方经济损失，本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。该协议书自双方签字之日起生效，至乙方负货施工之上述施工项目完成、工程验收合格后结算完毕，即告终止。甲方：乙方：代表人：代表人：电话：盖章：盖章：.年月日年月日小区工程合向3发包方：承包方：甲方决定将某地道路及硬化铺装工程发包给乙方施工，依照中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、规聿的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承发包相关事宜经协商一致，订立本施工合同,以便双方共同遵守。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、本工程价格所包含的树木与草备的品种及数量均按图及附件1所示施工，甲方如需更换植物品种或大小，需提前与乙方协商，价格另议。第七条支付方式1、乙方工程完成全部工程量，在乙方提供已完成工程实际工程量报甲方审核无误，经检查合格后，10天内甲方支付到已完工程总量的总价款的80%：2、工程竣工验收合格半行后，工程结算完毕，甲方付至工程结算价款的90%,工程验收合格15个月后，甲方付至工程结兑款的95%,剩余5%作为质址保证金，质保期和保养期满（质包期两年），经甲方及物业管理公司确认无质量问题后30个日历天内无息返还给乙方。3、施工用水责、电费由甲方指定人员安装水电表，由甲方按实际耗用数代收代缴。乙方应在接到甲方书面通知之日起5个工作日内向甲方一次交付，否则，每题期一天,按欠付款的时向甲方支付滞纳金，由甲方在支付乙方工程进度款时予以扣除。第八条双方贡任甲方责任1、甲方应在乙方进场前完成以下工作：（1）提供小区施工图纸及相关文件。<2）开工前为乙方提供进场施工所需的道路及材料堆放的场地.（3）向乙方提供施工场地工程地旗和地下管线资料，对资料的真实性准确性负此<4）负费协调乙方同土建单位在施工过程中出现的问题及纠纷.2、按本合同约定的时间进行验收和支付工程款“乙方责任：1、乙方根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、附栏设施并设置现场看守、保卫等并自行承担相应费用，如未.履行该义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担贡任及其发生的费用.2、严格按施工图、施工规范及甲方的指令进行施工，确保工程质量，按期竣工和交付使用.甲方:质盘标准及验收办法:1、工程施工及验评办法严格执行宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（64/04820xx）.2、旗量等级：合格3、质量等级经质检部门，监理单位，建设总位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方Ur交工.技术资料、图纸及其它材料的提供办法：1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单.2、承包人在施匚前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。合同价款及付款方式：1、外墙外保温每平方米造价为：元（外墙挂板）；一元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准，2、付款方式：1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款,待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的%2）、工程整体竣工且验收合格后,发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的_%.剜余的IOM乍为保修款保修期结束后付清，本工程保修期为一年。3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，天内付清工程款。违约责任：1、承包方违约费任：1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人贲任除外）。2）,如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失.3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负贡赔偿因质量问题而产生的损失。4）、如保温效果达不到有关规定的要求,承包人负贡赔偿因此而产生的损失。2、承包范围：按甲方要求完成方案设计、设备材料及轴材供货、安奘、调试、验收和培训。第三条设备安装开工和竣工期限1、本承包工程的开工日期为乙方收到甲方通知后，竣工日期为工程开工后*周内。2、遇到卜.列情况之一者，经甲方审核批准后，工期可做调整，（1）重大设计变更（指设计功能改变、主要设备增减和发生在关健线路上的改变）造成的,工期变化，井经甲方"面确认：（2）甲方书面通知的计划工期改变；（3）不可抗力：第四条承包方式、造价及造价调整1、承包方式：采取包料、包工期、包质量、包材料差价及各系统的工艺设计，并达到甲方要求，若因甲方功能要求发生的重大变更造成价格大幅度增减将以补充协议形式办理。不包含室外安装立杆。2、本工程总造价：人民币（人写）（详见附件一）3、发生下列情况之一时，经乙方提出甲方认可后可调整本合同造价：（1）由于甲方通知的设计变更引起的增加/减少工作内容.（2）应甲方要求单项设计变更增减费用在¥20XX元（不含本身）以上.（3）不可抗力。发生以上情况时,乙方应在3天内，及时将调整的原因、金额以书面的形式（附有详细估算和甲方的指示）报送甲方，甲方应在收到报告后5天内给予答乩（4）除合同另有说明外，木工程发牛的任何直接费用及与本工程有关的其他费用（如税金）均已包括在本合同造价内,小区工程合同6甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：甲方现将监控系统年度（年一月一日至_年_月3B）的维护保修项目委托给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、维护保修内容年主要维护任务是将安保视频监控系统的所有设备进行全包式（即：维护加件、初料、维修及人工差旅费全包性质的）维保（荧光屏显象管部分损坏的监视器,以及雷击、强电入侵、人为等引起的非自然损坏因索除外）。具体维保设备清单见附件。二、维护保修的任务与要求。1、按照总额承包方式结算的项目内容，乙方按甲方的要求年内，每半年对分布在市、县、镇各地的设备、系统、转接部件及其视频、电源和控制转接线路进行维护检修与性能测试一次，检修所需要更换的元、部件和线材由乙方承担。乙方要及时修史年内所有自然损坏（荧光解显象管部分损坏的监视器，以及雷击、强电入侵、人为等引起的非自然损蚌因素除外）的视频监控系统设备，乙方维修所需要的元部件、线材、辅助材料、维修费用、人工费用、食宿责、交通费、返修设备往返运保以及与维修有关的其他费用均由乙方承担.2、系统主机故障时，乙方应及时提供备用主机接替.3、乙方必须保证对发生故障的设备现场维修的修&时限不超过70小时：返修设备的修笈时限不超过150小时。三、维保质量的考核与验收：1、甲方应根据视频监捽系统运行的实际状况和系统设备的故障现象及乙方进行维护保修处理的情况做好详细的电子和纸质纪录。乙方应对视频监控系统设缶的维护保修项目建立一个详细的维护保修工作档案。2、甲方按照合同条款的，:维护保修任务与要求对乙方的维保工作进行考核,根据电子工单处理与登记的情况或根据纸质纪录的情况，每季度主要从维保质量和时限两方面对视频监控系统的维护保修工作进行一次考核与脸收,考核含格，验收通过后甲方方可支付该季度的维护保修铸给乙方：经过考核与验收，如果乙方的维保工作没能达到合同条款的要求，甲方将根据实际情况每延迟24小时，按照当季维保金额的0.25、比例扣除相应的维保费用“3、甲方按照合同规定在下一个季度的第一个月的一日以前将上一季度的维保款汇到乙方的帐户上，甲方无故逾期付款超过10天，从次口起,每加一天,按逾期付款金额的0。0625$向乙方支付滞纳金。四、年度维护保修的费用及付款方式.五、工程质垃乙方所施工的工程项目按照现行工程施工质量:验收标准必须达到介格标准。六、双方贡任和义务1、甲方负贡与其他各施工方协阔匚作。2、负责及时组织对以上工程的验收工作。3、甲方应根据本合同的要求按时支付各期款项。1、乙方应遵守各项规章制度，保证安全生产、文明施工，保旗保量如期完成施工内容。5、工程完工后乙方负责编制竣工资料并及时汇总给总承包单位，6、乙方应组织安全生产，搞好施工过程中的各项安全工作，若发生安全事故由乙方全权承担.7、工程交付后,由施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负贡。七、保修本工程保修期为两年，从竣工验收之口起开始计算,保修金额为本工程价款的5%：保修期间，如发生质量问题，甲方向乙方发出维修通知三日内,乙方必须到现场进行维修，若超出三日，甲方有权组织维修，维修费在保修金中扣除。八、其它1、本合同一式两份，双方各执一份22,本合同未尽事宜，甲、乙双方在友好合作的基础上另行签订补充协议，并与本协议一并生效。3、本合同自签字盖章后生效,保修期满余款结清后本合同自行失效。甲方：乙方：法人定代表人：法人定代表人：委托人：年月日委托人：年月日3小区工程合同