土地抵押借款合同精选.docx

上地抵押借款合同土地抵押借款合同15篇（精品）在当今社会，人们对合同愈发重视，介同出现在我们生活中的次数越来越多.合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以I：是小编为大家收集的土地抵押借款合同，希望对大家有所帮助.土地抵押借款合同1甲方：（贷款人），身份证号：,住所：乙方：（借款人），身份证号：.住所:兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如卜.：一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，从年月一日起到年月日止价款利率为_月乐乙方在每月一日前支付当月利息，利息月一结。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押.土地使用权证号为：_，使用权人为：_双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款.四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索.五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗浒权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示'承诺.六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产.七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因共保管不善造成损毁甲方有权要求乙方恢H抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢亚原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的违约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或己经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并嫡偿甲方主合同借款总做5的违约金。十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。十三、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，主管部门备案一份。甲方（签名盖章）：签订日期：年一月H乙方（签名盖章）：签订口期：年一月一土地抵押借款含同2甲方：（贷款人）乙方：（借款人）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，订立本协议。一、甲方于年月日向乙方发放借款元，（大写：）借款期限年月日起到年月日止，借款利率为月%,乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结“二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的质押,土地使用权证号为：使用权人为：三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产.如有政府征用的情况，甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款。四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产.1、甲方处理抵押所得借款,按乙方购买每亩土地价格的的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩万元，共亩，共计人民币万元整：2、甲方处理抵押所得借款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方索偿.五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不可撤销性.乙方自愿放弃抗烈权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的.意思表达、承诺。六、本协议自甲、乙双方签字之日起牛.效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方堇新提供甲方认可的抵押财产.八、乙方违反*同的定，擅自处分抵押财产的行为无效。甲方有权要求乙方恢亚原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金。九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或苕处分权。乙方因隐胸抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金。十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十一、本合同一式份,其中甲方份，乙方份,效力相同。十二、提示甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全版行还本付息义务时，甲方有权依据本协议项卜.第四条和第五条中约定进行解决，乙方自愿接受.甲方（贷款人）盖章：乙方（借款人）盖章：负责人法定代表人或授权代理人或授权代理人签约日期：年月日签约地点：土地抵押借款合同3抵押人：（以下简称为甲方）抵押权人：（以下简称为乙方）为确保甲、乙双方于年一月口签定的（以下称主仆同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押.抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押，双方本着干等、自愿的原则，同意就I：列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范困的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。第一条甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：m2,占地面积：m2,房产证号：土地使用权号：:第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：:债权人为：，此抵押期限自年一月至年_月第三条经房地产评估机构评估，上述厉地产价值为人民币一（大写），.（小写）.根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：一（大写）,.（小写）,抵押率为百分之0第四条甲方保证上述房地产权属清楚.若发生产权纠纷或面权债务，概由甲方自行负货,并承担民事诉讼费任；由此绐乙方造成r经济损失，由甲方一次性给付乙方经济研偿金元，作为对乙方的赔偿"第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担暗偿责任。第六条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的.贡任,并随时接受乙方的检查监督.在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢狂房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产.在无法满足上述条件的基础上.乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得报日转让、买卖、租赁抵押房地产不得重&i殳定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担.第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构,如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁或:向时可向当地人民法院起诉。第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，乂未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还愤务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方.第十三条本含同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充.补充条款与本合同有同等法律效力第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后,依法具有法律效力。第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。第十六条双方商定的其它事项：O甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖顼）：公民身份证号码：公民身份证号码：住址：住址：联系电话：联系电话：合同签订时间：年月日土地抵押借款合同4出借人/抵押权人（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：借款人/抵押人（以下简称乙方）：名称：法人代表：联系地址：联系电话:甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立不合同，以供双方信守。第一条、抵押物柒本情况本房产座落于，甲方于年以出让方式取得国有出让十地使用权,土地使用证号为：0登记十地使用权面枳为，用途为用地，使用年限为年，使用终止日期为.第二条、借款金额及支付方式借款金额：人民币（大写）：，小写元，如实际借款金额有出入,以划款凭证为准。甲乙双方于本介同签订后个工作口内进行抵押登记，抵押登记办妥后甲方把上述借款打到乙方指定账户e甲方可以指定第三人耨借款汇到乙方指定账户。第三条、借款用途本合同项卜借款乙方主要用于企业支付工资、各种社会统筹和偿还各种债务及企业经营等,整个借款期间，甲方指派专人定期监督借数资金用途.乙方给以配台。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。第四条、借款期限及借款利息1 .借款期限为个月，自木合同生效之日起计算。2 .本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。3 .乙方指定账户为：开户名：开户行：账号：4 .期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清：如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续筌协议：如果乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。5 .借款年利息为：即每月利息为：元。6 .利息支付方式：7 .乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以卜指定账户：_开户名：开户行：一账号：_第五条、抵押登记甲乙双方于本介同签订后个工作口内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。抵押量记事项发生变化,依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。第六条、违约所任1 .乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付遨期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金>2 .如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部防务的.方式包括向人民法院申请支付令或者请求人民法院执行乙方担保财产等。3 .乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被杳封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的,应按借款总额仃分之I,的标准支付违约金.甲方:住址:身份证号码:年月乙方:住址:身份证号码:年月B土地抵押借款合同5【范本一】土地抵押借款合同范本债权人：（以下简称甲方）债务人：（以下简称乙方）兹因十地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民而万元（大写）。第三条本约抵押借款期间，自年月一日起,至年一月日