土建施工合同.docx

土建施工合同土建施工合1司随将法律观念的深入人心，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订含同能修较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的土建施工合同，欢迎阅读，希望大家能够也欢,土建施工合同1发包方（甲方）:劳务分包方（乙方）：依照中华人民共和国民法典B、中华人民共和国建筑法3、及其它有关法律、行政法规，在遵循平等、自蹙、公平和诚信的原则，双方就本匚程分包事项协商一致.达成如下协议，特订立本合同.1、工程概况工程名称：园林兔观工程工程地点：分包范困：室外园林兔观土建工程承包形式：包轻工2、分包工程工期：年月日至年月日3、质量标准工程质量：按国家现行的建筑园林工程施工及验收规范和建筑工程质址评定标准，工程质拯平定标准为合格等级。如果因乙方原因造成工程质址问题，乙方应无条件返工并且承担相应费用1>4、乙方义务4、I乙方应严格按照设计施工图纸、施工验收规范及有关技术要求，施工技术交底、施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定标准，科学安排作业计划，投入足够的人力保证按期交工，加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格执行安全技术规程，健全安全制度，落实安全措施.确保施工安全，加强现场安全管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，安全生产。4、2自觉服从并接受建设单位、监理单位及甲方人员的管理、监督和检查：随时接受甲方枪杳其施工设备及机械的使用情况，以及其操作人员的有效证件、持证上岗情况：与现场其它单位协调配合，照顾全局.4、3按照甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地管理要求设置标牌，搞好生活区及施工区域的管理,做好自身货任区的治安保卫工作.4、4妥善保管、合理使用甲方提供给乙方的机具、设备、周转材料等。1、5乙方必须服从甲方现场管理人员的指令，严格遵守施工现场各项规章制度。5、安全施工与检查5、1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并M时接受行业安全检查人员依法实施的监督监察，采取必要的安全措施，消除隐患。5、2甲方应对其在施工现场工作人员进行安全教育，甲方不得要求乙方违反安全管理操作规程进行施工.5、3乙方在施工现场内必须佩戴安全用、安全带等安全保护用品.6、工具提供6、I甲方向乙方提供施工工具、施工机械、机动翻斗车燃油等，乙方自备于用工具，如：大铲、皮锤、刨锈等.6、2甲方向乙方提供住宿、生活用水和用电“7、工程承包单价、工程量的确认及工程款支付7、1本工程项目由甲乙双方共同商议确定单价7、2工程款支付方式：根据甲乙双方协商.甲方按乙方每月完成的工程量，支付给乙%的工程进度款，23号乙方向甲方报/，待乙方工程完工后2周内甲方支付乙方完成工程城的工程。7、3乙方进场后，甲方按乙方进场人数支付神人每元的生活费。甲方向乙方提供每人每月300元零用钱.此款项拔付工程进度款时扣除.7、4如果遇到跨年工程，甲方按乙方实际完成的工程必，支付给乙方的工程款达M7、5乙方不负货施工中因土方塌陷所造成的质地问题。7、6乙方不向甲方提供发票.8、施工变更8、1施工中如发生对原工作内容进行变更,甲方项目经理应及时以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。其产生的我用和工期相应调整。EII于甲方原因造成件工的，甲方须安排乙方人员上班，工资根据零工执行。9、施工验收随蔽工程验收合格后方可进行卜一道工序。乙方应确保所完成的施工工程质量，随施工随验收检杳，应符合本合同约定的质挺标准.10,施工现场严禁带入阿族、彝族等少数民族施工人员，否则造成的经济赔偿及一切后果由乙方全部负货,甲方不负任何所任。11、合WJ份数：正本两份,具有筒等法律效力,甲乙双方各执一份。发包方（甲方）：劳务分包方（乙方）：甲方代表：乙方代表：联系电话：联系电话：日期：日期：土建施工合同2甲方：实业发展有限公司乙方：建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好桃商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价：1、土建工程造价按二类工程取费,总价下浮%后为甲乙双方土建工程结算造价。2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮后为甲乙双方安装工程结算造价。3、材料价格计取划分为土建结构及安奘预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至年月日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均雎价计算该段工程材料结算价值，4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负万元区间以外的工程材料,乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。5、乙方同意不收取下列特用：工程抢工措施困、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定激项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）：现场文明施工措施费双方另行协商。6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价卷（主要设备费除外）收取总分包配合强、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。7、工程造价计免依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程:1、甲供材料有：钢筋、商品股。2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、耕房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调匚程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。三、工程款支付：1、在年以前施工的.桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出土及甲方领到项目预售许可证后二日内,甲方应向乙方支付足万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在2个月内审核完毕,并在其后3个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。2、年以后施工的桩基工程结弟事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。3、地卜室工程完工出土后日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应隹一日内审核完,并支付结算款的其余的_%在扣除结C总价_%的工程保修金后在主体封顶后一日内支付.4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成5层支付先工程款,砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成5层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付70%工程款.前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在7日内按公同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后.口内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。5、工程竣工验收完后日内按工程合同暂定造价付至%,在工投结算审定后日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除保修歙晨当结匏时间超过2个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日尊起天内甲方付至工程总价的*四、本介同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后15日内办妥交给甲方。五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处,以本协议为准。七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及环庆花园项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起牛.效，甲方：乙方：代表：代表：土建施工合同3发包方：简称甲方承包方：简称乙方：依照中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法3及有关行政法律法规遵循平等、自愿、公平、诚实守信的原则在双方自愿的基础上达成以下协议，如卜丁一、工程概况工程名称：工程地点：结构类型：二、承包他围“三、承包内容。1、基础土方开挖,含机械、清土、换沙层、土方回填夯实。主体工程基础部份至上部结构例筋，混凝土,砖砌筑，内外堵粉刷，外墙砖，层面i,楼面找坪层，楼梯花岗石，屋面保温层，保护层，植筋工程，构件及构筑物工程，室外散水，放水沟，化粪池及施工图纸的全部内容，粒养护工作等等.2、钢管脚手架模板，钉子，铁丝，拉片，铁子，扣子，安全网,含材料费及一切费用。3、机械吊机,含机械备案,砂浆搅拌机,闪光对煤机，切断机，竖焊机,再曲机，谢直机，平板振动机，振动机棒，电缆线，灯线，三级配电箱，打夯机，电缆线及灯线含材料费及一切费用。4、井吊，搅拌机操作人员，由乙方提供，人工费由乙方支付。四、设计变更及图纸修改增减工程.图纸会审后所发生的图纸修改和设计变更产生的增加工程址大于100O元以上的按市场单价计算,小于100O元的不计.减少工程大于100O元的按市场单价扣减，小于100O元的不扣。五、合同单价及结算付款方式。1、单价:按建筑面积计算/面2、结算方式和付款方式：建筑面积按云南省建设厅颁发的现行工程，结律定额及有关规定的建筑面积计算规范进行计算。乙方进场基础工程施工完，按工程量;的80%支付上部结构，按每月进度工程量:的80S支付，工程竣工验收后支付95%。其余款项保修期满一次性付清。六、工期要求。1、总工期：天，进度按甲方与业主签订合同工期为准，同时必须按项目部的旬、月、周进度计划要求执行。2、延误进度处罚条款：按甲方的总进度计划,月计划，周计划要求。在施工中，按分部，分项工程进行周计划计算e拖延一大罚款100O元，提前不奖。停电、停水、卜雨、材料不到位则工期延误，无论以任何理由乙方擅自停工，罚款5000元.七、工程质址要求1、质出标准：按照国家现行建筑施工技术及安全技术施工规范建筑工程。施工质量:验收标准,单位工程，一次性骏收介格,如工程痂量不G格产生二次验收。验收的一切费用及损失由乙方承担责用，从工程款中扣除。2、分项工程质量要求处罚：模板顶板为清水模，在施工中，如出现崩模及掠不稳垮塌，顶板不平。损失的材料物及其它经济损失由乙方承担。3、混凝七分项工程：浇筑时出现空洞麻面、脱节，不干整，裂纹，振动不密实，影响质状外观及公司形象处罚5000TOOOO元O严重者清出工地现场赔偿一切经济损失。4、砖砌筑分项工程：在施工中，未按图纸规范施工的出现工程版量问题或大面枳返工，破坏，修补，材料按定额的3倍赔偿单价.按材料进行计算并处罚。5、室内外墙体抹灰工程：未按施工技术人员底方案操作的，出现墙面空鼓，开裂造成大面枳反工，修补,每平方米扣材料费100元并处罚100O-5000元1,外墙砖,施工出现表面不干整，空壳,砂浆不饱造成反工。赔偿材料费的3倍,并每栋处罚5000元.6、出现任何质量事故，不听施工技术人员指挥整改修补，多次发生质量问胭，甲方有权对乙方进行经济处罚直至终止施工合同一切损失乙方自负。所有工程歙，待交工验收后再进行结算.八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相关要求达到建设局示范工地标准要求。九、甲方安全生产职责：按法律法规要求进行安全教白，并督促和提