房地产开发公司物管租赁主管岗位说明书.docx

房地产开发公司,管租艮主管岗位说明书柳业租货主管企业管理部经理本IUS负责物业租赁的全面工作工IMr任1 .负费制订物管部各项工作的操作程序、工作标濮,并负责检查、协调、督导各部门的工作。2 .制定物管部的年、季、月度工作计划.行政费用，草拟公司年度物业维护保养工作计划。3 .根据以上计划指标,负责制定相应的实施方案和措施，在婀保完成计划指标的同时，能有效地合理调用资金。4 .负责公司物业的管理工作及后期的租售工作，弁不断完善部门内部各项管理工作。5 .协助人事行政部制定本部门各岗位职责，各项工作操作程序、工作标准，招聘.培调、考核本部门员工。6 .按层级管理的原则，领导和督促本部门员工对管区内的环境卫生、园林绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支等各项工作实施全面的管理，按时、保质、保地完成公司下达的各项羟济指标和任务,争创文明小区。7 .加强本部门员工团结协作，公正、公平地评价员工的工作和奖您员工，关心员工的生活，调动员工的工作枳极性。8 .督促!下员工按时催收和合理使用管理费，不得向客户乱摊派、乱收费,并搞好与客户的关系,年富客户的娱乐生活。9 .对内揭好与各部门的工作协调,对外现好与派出所、供电、供水、邮电等有关部门的关系，争取各方面的理解和支持,共同搞好广场内工作。10 .负责监督管区内客户要求与投诉的处理情况，使所模本部全体员工逐步树立起“科学管理、规范运作、客户至上、服务第一的意识，为客户提供一个舒适环境和满意的服务。11 .完成企业管理部经理（fi时交代的工作任务。