物业小区绿化养护服务合同.docx

物业小区绿化养护服务合同甲方：业主委员会（以下简称甲方）乙方：工程有限公司（以下简称乙方）为了提升小区的绿化养护品质，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就祥云豪庭养护服务达成如下协议：第一条养护范围：.第二条绿化养护服务标准：整体符合绿化养护标准要求。一、绿化驻地养护人员要求：1、按时进小区作业，完成既定的工作量。2、着装统一、挂牌上岗。3、对待业主和进入小区的人员要热情有礼貌，对业主的意见应及时反馈到服务中心对发现问题不推卸责任，及时解决。二、绿化养护要求：1、对整体花草树木进行日常养护.2、对乔木及灌木进行定期修剪，确保树型美观.3、定期2天养护一次.第三条养护期限：从年月日至年月日止。第四条养护服务费及支付方式：每月按时结算工资.1、支付金额：1600.00元/月（大写）壹仟陆佰元人民币整，支付方式日期每月15-17号2、法定代表人（单位负责人）：开户银行3、银行账号第五条双方的责任：一、甲方的责任：1、甲方负责免费提供绿化养护用水；2、甲方负责每月按约定时间支付养护服务费用；3、甲方定期每月底进行绿化养护质量评估；4、有权制定相应的管理措施，以保证乙方按照合同及其他双方议定的要求运作；5、负责派员对乙方绿化养护人员进行现场管理，监督乙方承包范围内的绿化养护质量，发现问题及时督促乙方处理，对乙方合理的工作协助，甲方应予全力支持；二、乙方的责任：1、乙方须严格按照双方所共同制定的各项作业标准（具体标准参照合同附件的相关规定），保持良好环境和秩序。教育员工严格遵守甲方的管理要求、自觉维护小区的环境卫生，爱护小区公共设施，对破坏小区环境形象的行为给予劝说、制止。2、乙方修改养护计划（含病虫害消杀）、改造计划，应征得服务中心经理或被授权人的同意。3、乙方区域负责人须每月不少于一次到现场（时间由双方协商确定），开展以下工作：A、会同甲方项目负责人、绿化养护管理人员对绿化进行联检评估；B、对前一阶段现场服务及双方配合情况进行总结；C、甲乙双方互相沟通。4、在进行绿化工作时，乙方须做好相关的安全防范措施，确保员工的安全，否则，由此引起的一切责任由乙方承担。乙方负责提供绿化工的人身安全及第三方责任险，乙方员工在祥云豪庭小区工作场地因意外事故或违法行为所造成的后果均由乙方自行承担。第六条其他事项1、若因服务范围扩大或减少、工作量增加或减少，需调整养护费用时，由双方另行协商议定并开具工作联系单、签订补充协议；2、养护期结束前三个月再进行普查，确认无病虫害后方可退出；3、其他未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。若协商不成，交由龙海仲裁委员会仲裁；4、本协议及其附件与协议正文同为协议的组成部分；5、本协议一式二份，双方各持一份，具同等法律效力；6、本协议自双方签字之日起生效。甲方代表:日期：乙方代表:日期：附件一：绿化养护标准级别基本条件内容要素养护要求（植物）四级Is绿地总体布局合理，满足居住环境的需要，集中绿地率10%以上2、 利用植物、山石、水景等设置景点，且与环境协调3、 乔、灌、地被、草配植合理，层次较丰富，景观好。花坛、花境面积占绿地总面积的0.5%以上4、 绿地保存率IO0凯乔、草坪修剪草坪保持平整，草高不超过8cm清杂草每年除杂草七遍以上，杂草面积不大于5%灌、排水常年保证有效供水，有低洼及时整平，基本无积水施肥按肥力、草种、生长情况及时施肥，每年两遍以上病虫害防治及时做好病虫害防治其他草地生长正常，斑秃黄萎低于5%树木修剪乔、灌木修剪每年三次以上，基本做到无灌、草等保存率98骆以上。绿地设施、硬质景观保持完好枯枝、萌窠枝；篱、球、造型植物及时修剪，每年不少于五遍，做到枝叶紧密、圆整、无脱节；地被、攀援植物修剪及时，每年不少于三次，基本无枯枝中耕除草、松土适时中耕除草,做到基本无杂草，土壤疏松施肥按植物品种、生长状况、土壤条件适时施肥，每年普施基肥不少于一遍，花灌木增施追肥一遍病虫害防4/口防治结合、及时灭治，主要病虫害发生率低于5%扶正树木基本无倾斜加固其它乔灌木生长良好，树冠完整；花灌木按时开花结果；球、篱、地被生长良好，无缺枝、空档