小区物业工程部弱电系统维修保养作业指导书.docx

小区物业工程部弱电系统维修保养作业指导书1.0日的确保弱电系统运行正常。2.0适用范围各服务处工程部。3.0内容3.1 弱电系统设备由弱电组负贲维修保养。3.2 系统的权限设置由专管员责任人负责，日常维护和使用由专业维修人员承担。系统管理、操作人员必须严密保守自己的“操作权限密码“，严禁越权对系统进行配置和操作。3.3 工程部负於人每年12月制订卜.一年度的保养计划并负货实施。3.4 设备使用、检测、维修应根据设备技术规程与技术标准操作执行，任何个人未经货任人的允许不得擅自拆卸设招和更改系统设置。3.5 工作过程注意做好防静电措施。3.6 对于有主备的设备不可同时退出主、备设备保养，一般是先主后备。3.7 对红外线、激光、微波等发射装置不能用湿式清洁剂清洁，应用吸尘器或小气泵进行.3.8 根据系统特点重点做好清洁和紧固接线端U的工作。3.9 维修安全操作.391确保人身安全：维修时如需带电作业（电压高于36V时），应做好相应的绝缘措施：392确保维修设施的安全：测量某焊点电压时切忌与相邻焊点相碰：维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起：注意合理放置维修工具以免引起意外.3.9.3必须正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整,3. IO基本维修方法3.1.1 有无虚焊、松脱、烧焦的元器件；3.1.2 有无异常的声音:3.1.3 观察图象效果。3.1.4 短路电阻测量法;3.1.5 电流测量判断法：3.1.6 .10.6电压测量判断法。