房屋修建承包合同简单.docx

房屋修建承包合同简洁在不断进步的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面我给大家带来房屋修建承包合同简洁5篇，盼望大家宠爱！房屋修建承包合同简洁篇1立契约书人委建人XXX（以下筒称甲方）与建方_x以下简称乙方）本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条房地标示：本契约房屋坐落在XX市XX区一地号土地内定名"XX名宫"，经暂编号a区X栋X楼的房屋一户。其次条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余局部不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约XX平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物全部权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物全部权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，假设有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，假设增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二局部，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。第三条木大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其运用权归乙方，但乙方应对甲方供应较一般人实惠的效劳。第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体全部人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平常作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其方法另详载于本大楼管理委员会管理章程。第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依XX市政府XX局核准的建立执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，堆属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定工程施工。第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之口起七百个工作天完工，并以起先申请运用执照为完工日期。但如有以下情形之一时不在此限，乙方不负耽搁完工之责。（一）甲方未依约定付款方法的规定交付价款时。（二）甲方要求变更内部隔间与设计，致耽搁完工时。（三）因不行抗力的缘由如天灾人祸或法律法规限制等不行归责于乙方的事由，以致工程不能如期进展时。（四）本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而确定。第七条保固期限：本契约房屋自领到运用执照之日起，对本契约房屋建筑构造，乙方应负责保固一年，但天灾或不行归责于乙方的缘由而发生损毁者不在此限（门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固）第八条甲方订购本房地总价款为人民币X仟X佰X拾X万XfT整，包括以下房屋及装修土地价款。（一）房屋及装修价款为人民币X佰X拾X万X仔整。（二）土地价款为人民币X佰X拾X万X仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。第九条付款方法：本契约房地总价为人民币X仟X佰X拾X仟元整，分为自备款人民币X佰X拾X万X仟元整，实惠贷款人民币X佰X拾X万X仟元整，银行贷款人民币X佰X拾X万X仟元整，甲方应按以下进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。第十条贷款方法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订托付代办贷款契约书及委任书以免办理贷款事宜。第十一条甲方如全部或一局部不履行本契约（第九条）所规定工程进度的约定付款时,其逾期局部甲方愿H通知交款口后第五天起,按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款托付书，代管印章托付书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金局部由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方假设依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。第十二条本约房屋如乙方.因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一口按买卖总价分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等状况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府公布禁建等不行归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时.，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息（遵照银行一年期定期存款利息计算）退还甲方。第十三条本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时.，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人,甲方不得另有其他的要求。第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建立完成，经政府主管单位发给运用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同托付统筹办理，甲方应遵照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或托付的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下:（一建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费（或公证费用）各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。（二）本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。（三）木契约房地移转登记及质押贷X的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。（四）H领到运用执照之口起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不管甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。（五）以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还须要。第十五条产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物全部权登记及贷款抵押权设定登记等手续。第十六条本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利现象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。第十七条甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬头为任何一方，均就负担以下身用：（一）本户水电根本费用。（二）本房屋自领得运用执照口起的房屋税。（三）属于本房屋公共运用应由全体住户分担的水电费用。（四）属于木建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项，应由全体住户分担的管理费用。（五）本房屋有关公共管理班用的分担。第十八条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给运用执照后，甲方应付清以下款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或耽搁逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。（一）缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。（二）办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。（三）付清因逾期付款的滞纳金。（四）付清本房屋的全部实惠贷款。第十九条通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面按本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之口期为送达之口。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。其次十条其他事项。（一）如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后托付乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不削减于原定总价为原那么，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为幸免影响工程的进度，得按原合约图说施工，甲方绝无异议。（二）乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进展本约房屋自行装潢施工。（三）本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领取全部权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件,甲方得一并由乙方收回作废。其次十一条本契约的约束与效力：（一）甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。（二）本契约附件视为本契约的一局部，与本契约具有同等效力，附件未规定的，依据本契约的规定.其次十二条未尽事宜：本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。其次十三条契约分存：上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契约书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并臼签订口起升效,印花税由甲乙双方自贴销。其次十四条有关本契约的.权义，双方同意以XXX法院为管辖法院。立契约书人：甲方：法定代理人：住址：身份证号码：电话：乙方：住址：身份证号码：电话：XXXX年X月X房屋修建承包合同简洁篇2甲方：刘缠乙方：杨朱成甲方与乙方：宕昌县计子川修建私人房工程施工承包方式，结算方法等有关条款，本公允、公正原那么，经双方协商同意，签定合同如下：一、甲方将自己的一栋二层砖混构造，以包工不包料的方式每平方310元的单价包给乙方修建。二、此房屋总面积560平方米左右，完工后按实际面积尺量为准结算。三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配备，甲方只负贡供应材料。四、在施工过程中不准奢侈，必需按甲方的要求配料。五、屋顶防水、外墙涂料、室内仿漆、全部水电由甲方负责，乙方不负贡任和条件。六、付款方式，在一层完工后付总金额的50%,在二层完工后付50%,在全部工程完工后一次性付清。七、二月份开工，五月份完工。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方同意签字后生效。甲方：乙方：_年_月一日房屋修建承包合同简洁篇3发包方姓名：身份证号码：（以下简称甲方）家庭地址：电话：承包方姓名：身份证号码：（以下简称乙方）家庭地址：电话：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、工程地址及承包方式工程位于巴中市平昌县得胜镇宏图村三社村民胡明发老宅基地。工程接受包工包料全承包方式。甲方负责水电通及道路通，乙方负责建筑该房屋所需的一切材料，辅料，劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具及材料等。二、承建工程及施工标准乙方遵照设计图纸和甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑接受底框构造。具体包括：墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶校垫层;装饰室内粗粉刷、前沿及左侧外墙贴瓷砖、后沿外墙作外墙涂料。卫生间地面及墙体作好防漏处理并做好测水试验，安装下水管道、落水管;顶层层面现浇斜面、造型，再盖瓦，同时作好防渗透水处理。墙体：外一红砖24墙,隔断12墙梁：30CM乘40CM,其钢筋密度为15CM,钢筋直径见图标示。柱：30CM乘40CM,其钢筋密度为15CM,钢筋直径见图标示。柱子宜径为80CM。梯：其钢筋密度为15CM乘20CM,钢筋直径见图标示。混泥土：按C30标准施工。现浇板：其钢筋密度为15CM乘20CM,钢筋直位为见图。其钢筋为双层双向，板厚为12CM。墙面：墙面砖及涂料按预定颜色及款式施工。斜屋顶：其钢筋密度为15CM,钢筋宜径见图标示。窝子：2米。超出局部甲方自负。三、承包价格每平方米人民币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。总造价约元（小写：）。该款项中已包含了20%的平安费用，由乙方购置平安人身保险。四、付款方式,合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付10%,完成第一层主体并捣制好楼面付到30%