房屋交易合同协议范本.docx

房屋交易合同协议范本房屋交易市场由于交易标的物的特殊性，买卖双方事实上是处于一个信息不对等的地位，因此签订房屋交易合同须要留意什么呢？以下是我为大家整理的房屋交易合同协议范本，供大家参考学习。房屋交易合同协议范本1卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在梧州市区小区幢一号拥有的房产住宅，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第）o其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：拾一万一仟佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整（大写：拾一万一仟一佰拾一元整），作为第一期付款。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以现金或转帐方式分期付款，在本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整（大写：拾一万一仟佰拾一元整），作为第一期购房款给甲方。剩余房款人民币元整（大写：拾一万一仟一佰拾一元整）在房产证过户手续办妥后付给甲方。2、甲方应于收到乙方全额房款当口内将交易的房产全部（包括附属物、室内装修物、水电设施等）完好交付给乙方运用。如延期交付的，甲方应支付乙方违约金，每口按房价总额的银行贷款利率两倍计算。第四条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第五条该房屋土地运用权的变更手续可办理时，甲方应义务帮助乙方办理有关手续;甲方在收到乙方支付的第一期购房款之日起一个月内，甲方应义务帮助乙方办理房屋的有关过户转名手续。第六条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行担当。第七条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税卷。经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当;个人所得税由甲方担当。第八条违约责任：甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在乙方书面通知后五口内将乙方的已付款（不记利息）全额返还给乙方。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并F1.违约之口起五口内应以乙方所付的房款双倍返还给乙方。第九条本合同主体1.甲方是房产共有人，共人,即甲方代表人。2.乙方处,代表人站第十条本合同需办理公证，经国家公证机关公证。第十一条本合同一式5份。甲方产权人一份，乙方两份,梧州市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十二条甲、乙双方在履行本契约中假设发生争议，双方协商解决。协商不成的，提交房产权所在地法院裁决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月房屋交易合同协议范本2甲方（售房者），身份证号：乙方（购房者），身份证号：丙方：依据中华人民共和国合同法及房地产出传有关文件，本着自愿、同等、协商相同的原那么，甲乙双方签订该房买卖交易合同书，以资共同信守，并严格执行。一、该房屋位于鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇东源龙湾小区三号楼3单元502室，建筑面积150.83平方米。总售价大写今拾壹万伍仟元整，小写：¥315000元。二、付款方式乙方向甲方预交购房定首付款宜拾试万元整，小写¥120000元整，假如乙方违约，预付购房定金概不退还;假如甲方违约，甲方将赔偿乙方购房首付款的贰倍。剩余房款大写：宣拾玖万伍仟元整，小写¥195000元整，甲方协作乙方办理完公积金贷款，贷款发放次口乙方负责将款打入甲方指定账户中。四、乙方付清最终房款24小时之内，甲方给乙方交付房屋及钥匙，乙方当场验收房屋合格后，以后房屋任何问题均和甲方无关。五、在过户之前和期间如出现产权纠纷，由甲方担当全部贡任，按本合同其次条执行。六、过户产生的一切费用全部由乙方担当。七、领钥匙一切班用由乙方担当。八、乙方交定金或首付款后，双方均不得违约，甲方违约，赔付所收款项的双倍，并在违约后7个工作口内交清赔款或以房抵顶，以房抵顶时房价不高于本合同。乙方违约，所交款项甲方均不退还，并且乙方负责全部中介费。甲方协作乙方过户，剩余房款必需在过完户60个工作日之内打入甲方指定账户中。如到过户后60个工作日后，不按时交剩余房款，最终延迟7个工作口，甲方交清剩余房款，最终延迟7个工作日后，乙方照旧未交清剩余房款，甲方有权收回此房屋，乙方将无条件重新过户给甲方，过户产生费用由乙方担当，乙方并且担当金额中介费。如出现上述纠纷，此房居住权和全部权属于甲方，有一点除外，假如甲方故意拖延时间造成乙方无法正常办理公积金贷款，违约方不属于乙方，属甲方违约，按本合同其次条执行。九、木中介踊跃帮助甲乙双方过户。如有纠纷，只起证明作用，不负法律连带责任。十、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，合同从缴款时起生效，且具有法律效力。如有违约，严格按本合同执行。其他未尽事宜双方协商解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一年月日房屋交易合同协议范本3甲方（卖方）：乙方（买方）：甲方自愿出售，乙方自愿购置商品住宅一套，总价：人民币（下同）万元整。房址：宝应县世纪园小区栖枫园2一一604,包括车库7.3平方米，两证齐全。住房内部主要设施：自然气、太阳能、电视1、空调1、冰箱1、洗衣机1、床铺4、餐桌1、书桌1、茶几1、宜背椅6、曲背椅3、长短地柜各1、书柜1、窗帘2。乙方于年月口预交定金万元整给甲方，双方约定以分期付款形式进展交易，特签订本合同，双方共同遵守以下条款：一、乙方于年月口之前再付款万元整给甲方，甲方应将与该房有关的全部钥匙交于乙方，并将房产证、土地证同时交于乙方，乙方收房后即可自由入住，甲方不得无故干扰。二、剩余款项万元整，乙方可在年内逐年付清，每年付款不低于万元整，欠款期间按年率付息，满一年付息一次，尾款清欠后双方即可正常过户，交易费用由甲方担当。三、合同签订后即具有法律效力，无论以后房价如何变更或其它因素，双方均不行反悔，否那么担当违约责任。四、合同签订后，自签订口期起先，房屋由乙方实际拥有，全部新产生的涉及本房屋（含车库）的全部事项（包括水电物业等费用）均由乙方全权负责，甲方无权过问，甲方保证本房屋无任何产权纠纷，房屋原来所担当的按揭贷款仍由甲方负贡归还。五、违约应担当以下责任：定金不予退还或加一倍返还定金，赔偿对方全部损失，并按当时交易房价的20%担当违约金，如协商不成，可依法解决。六、如过户前出现本合同未预料之特殊状况影响交易，可以协商解决。七、本合同双方各执一份妥当保管。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年一月一日,日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年一月房屋交易合同协议范本