房屋买卖授权委托书公证.docx
簿一：房屋买卖全权托付公证书托书托付人：XXX,男.一九六四年三月十五日诞生，身份证住址：XXXXXXX.身份证编号：xxxxxxxxxxxxxx托付人：XXX.男,一九六四年三月十五日设生，身份证住址：XXXXXXX.纷份证编号：XXXXXXXXXXXXXX受托人：XXXX,男，一九六五年六月二日诞生，身份证住址：XXXXXXXXXXXX,身份证绰号：xxxxxxxxxxxxx位于成都市天府新区XXX路XX号XXfiX单元X接X号（权XXXX）房屋属我们托付人共同共有（或按饶共有。现打算出岂上述国屋，因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手线,特托付受托人办理如下事项：*到银行办理上述房屋的结按手域,注销抵押登记，领取产权证。XM«查询上述国屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。四、帝助买方办理上述房屋的过户手段.领取产权证，办理国有土地运用权的转移登记手续,办理并领取国土证。五、办理上述房屋的房屋蜷理资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。六、若买方以按俎方式购买上述房屋，则帮助买方办理按揭贲款的相奂手续，签订贷款合同并以托付人名义或自己名义开启银行基本账户,（含设立和修改密码）.收取按揭款。受托人在办埋上速托付事项时有权向有关部门供应我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承Uo受托人有转托付权。托付期限：自本托付书签署之日起至托付事项办结之日止。托付人：月日铺二：房屋买卖公证托付书厉屋买卖公证托付书商品房买卖中,因政策的线由，常常会遇到有些房屋不能刚好办理产权转移登记手续。于是，当事人为切实保獐实实平安.趣过公证授权托付的方式,让出卖人把房屋的必分权托付给买受人信得过的亲戚空友,以期在适当的时帔，买受人可以主动融幡她办理过户手续.这样一来.买受人可以高枕无忧了.但出卖人却要冒肯定的风除。因为事实上房屋的实卖已经成交.出卖人业已失去对该房屋的全部权.而公证书上托付的却是将来某个时殿的只分权（公证书都是格式化的条款,不能在书上栽用该房屋已成交一乐清公证必出具的公证书是这样的，这.就.辑味着受托人对该房子可以进行诸如买卖、出租等必分,其行为的结果是由托付人（出交人）担当的，即出卖人有可能要担当一房多交的法律后果。为姬开以上不利于出卖人的状况发生，这里让买爱人向出卖人出具一份材料，详细如下：于办理公证托付书的恳求书黄臬某、张某某同志：你们夫妻俩于XXXX年XX月XX日卖给我的坐落于北白拿绡XX街XX号的房子，由于我户籍的缘由.至今未隹办理房屋全部权、土地运用权转移登记手续。为了将来更便利地办理该房地产的产权转移登记手续，现恳求你们与我的空姐陈某臬女士身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）办理一份公证托付书.其内容为你们就上逑房地产托付院某某女士代为办理以下事项：1、代为转让上述房地产、签订房地产买卖合同:、代为办理上述房地产的房屋全部权、土地运用权转移登记手续:3.代为办理有关上述房地产的水、电、有线电视、管道燃气及相关物业的更名过户手垓；4、代为缎纳在上述房地产，让过程中应缎纳的相关税费：5、代为办理与转让上述房地产相关的其他事宜。公证托付书由我本人持有,今后受托人陈某某依据该公证托付书的托付范围对上述房地产办理的事项及在相关文件上的签名.其所产生的诸如该房地产买卖、因产权转移产生的买卖双方全部应交的税费等法律后果均由我担当：若因此产生产权蛆纷的，由我负责解决并担当后果.与你们无任何袋系。特此息求！求人；陈臬012年X月X日短三；房屋买卖授权托付书权托付书付人：住别：诞生年月：证件号码I住址：托付人：性别：说生年月：证件号码;住址：受托人：性别：涎生年月：证件号码:址:托付人因故不能亲自办理有关相关房地产手续事宜,将托付受托人为本人代理人,就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项I、代为釜订房屋买卖合同/代为签订定金协议：贩、代为办理合同公证或见证、领取公证书：叁、代为领取房地产权证：葭、代为支付一切上述房屋应支付的费用：伍、代为办理产权过户手续及交纳相关税尝、交易手博费等I陆、代为支付孱价教：柒、代为办理水、电、堪、电话更名手姨；剧、代为与物业管理延办理更名手垓：玖、代为签订房地产借款合同及抵狎合同或办理转技得相关手康（包括签署有关合同.文件并办理公证）：拾、代为办理房屋买卖其它事宜：授权为不行撤俏授权,凡由受托人在上述托付投利内,代理托付人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，托付人均予以承认。上逑托付的期限自托付人签箸授权托付书之日起至受托人完成托付事项之日止。付人：年月日管四：房屋买卖授权托付书屋出任授权托付书付人：住别：件号码：付人：性别：件号码：托人：住别：件号自：住址：托付人因故不能条自办理有关太原市的相关房地产手域事宜，特托付受托人为本人代理人,就上述房屋全权代表本人,履行下列所列事项：、代为出售该标的物业房产：签订房屋实卖合同/代为签订定金例议：政、代为办理合同公证或见证、领取公证书：叁、代为办理产权过户手续；肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用：、代为收取房价就：陆、代为办理水、电、媒、电话更名手续：柒、代为与物业省埋处办理更名手续：制.代为在订房地产借款合同及抵押合同或办理按揭相袋手段（包括签署有奂合同、文件并办理公证）：玖、代为办理房屋买实其它事宜:拾、代办办理房屋出售代理托付协议的全部事项：本授校为不行撤销授权,凡由受托人在上述托付权利内,代理托付人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果.托付人均予以承认。上述托付的期限自托付人扬密授权托付书之日起至受比人完成托付事项之日止。付人I年月日篇五：房屋出售授权托付书授权托付书付人：性别：证件号码：住址：托付人：性别：证件号码：住址：受托人：性别：证件号码：住址：受托人;性别；证件号码：住址：托付人因故不能亲自办理有关北京市房屋的相关房她产手续事宜，特任付受托人为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项：、代为出售上述物业房产,签订房屋买卖合同/代为签订定金物议；虹、代为办理合同公证或见证、领取公证书：叁、代为办理产权过户手域及交纳相关税费、交易手垓费等：E上代为支付上述房屋一切应支付的铉用：伍.代为收取房价款：陆、代为办理水、电、堪、电话更名手续：柒、代为与物业管理他办理更名手续：纵代为办理上述房屋撤销抵押等相袋手续（包括支付按揭敕、签工有关合同、文件并办理公证：玖、代为办理房屋买卖其它事宜。授权为不行撤销授权,凡由受托人在上述托付权利内,代理托付人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果.托付人均予以承认。上逑托付的期限自托付人签署授权托付书之日起至受托人完成托付事项之日止。
