农村宅基地转让协议书简易版范本.docx

农村宅基地转让协议书简易版范本农村宅基地转让协仪书1卖方：（简称甲方）买方：（简称乙方）经甲、乙双方多次出商，甲方同意将宅基地卖整乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信：一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方（东至甲方地.南至公路.西至熊洪其林界，北至甲方地）。二、该宅基地售价为三、乙方于年月日付款剩余元于使用前付清。四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关.五、本冰议经双方自愿定，双方必须共同守信，如一方连为，由违约方承担对方一切经济抿失即付违约金6000.”元。六、此协议一式二份，双方芬字捺印生效。甲方（公章）：乙方公章）：法定代表人（卷字）：法定代表人（签字）：.年一月一日年一月一日农村宅基地转让为仪书2甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有谊的原则，经双方充分的.林商，现就甲方向乙方有偿转让一之宅恭地的土地使用权（长期使用）及上盖有层的房产所有权事宜达成如下协议.由双方共同逢守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上妥有层房产有偿转让绐乙方。二、该宅基地因邻至：东邻：.、西邻：，南邻：.一北邻：三、双方贲任.1.甲方保在该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在扎他纠纷和债权、债务纠易，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠汾,甲方承担全部责任，按甲方逡约处理。2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手统.有关过户甲.乙双方要付费用由乙方负责。3、乙力责任：在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔佳的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。四、统让价格为人民币万元（大写：>.五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主兆享有该地的使用权及地上共筑物的所有使用权，单方违约金为*万元整大写：-六、未尽事宜.由双方协而解除，所拄订的补充和修改与本协议不可分割.具有同等的法律效力。七,本协议一式两份，甲、乙双方各执一份,由双方签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：.法定代表人（签字）：.年一月_B年月日农村宅基地转让协仪书3出卖人：买受人：合同编号：合同双方当事人：出卖人：身份证联系电话：买受人：本人姓名：身份证联系电话：梭据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出奖人在平等.自用.协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下为议：第一条宅基地建设依据。出卖人以_方式取得位于一_的地块的土地使用权，该地块土地面积为,规划用途为出卖人较批准，在上逑地块上建设宅梦他.笫二条买受人所购宅基地的基本情况。买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面枳为120平米。第三条计价方式与价款。按建筑面积计算,该宅基地总金萄人民币一衿万千百拾元赘.第五条面积确认及面积差异处理.根据当事人选择的计价方式,本篆规定以套内空筑面枳（本条款中均简称面枳）为依据进行面枳瑜认及面积差异处理。宅基地交付后，产权登记面枳与合同轲定面积发生差异,双方协商方式进行处理：1.双方自行约定：A：办理房产证带要迁明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明，B：本宅基地除所分配的平整费用妇出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有.第四条付款方式及期限：买受人按一次性付元给出卖方后土地的所有权归买方所有.后维的所需的费用有买方囱己处理。第五条本合同应当在笠字后生效。第六条本合同在旗行过程中发生的争说,由双方当事人怖商解决；协商不成的,依法向人民法院起诉。第七条本合同未尽事项，可由双方匏定后签订扑充冰议.第八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分次写的文字与印刷文字具有同等效力.第九条本合同连同附件共_一页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人份，买受人份,一份，一一份.第十条本合同由双方拄订之日起生效。甲方公章）：乙方（公章）：法定代表人（叁字）：法定代表人（签字）：年一月_B年一月0农村宅基地转让协议书4甲方（卖方）身份证号码：乙方（买方）身份证号码：甲、乙双力就宅墓地及房屋买卖事宜,经济商自愿达成如下协议：一、甲方自然将坐落的,宅基地及房屋出售拾乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币,三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权检务纠给，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任.四、双方签署本合同以后.乙方即向甲方支付元定金：甲乙双方约定在前向乙方交付房屋，并于前办理土地使用证及房产证手统。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方.甲方双倍返还定金给乙力；如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手豌.导致本合同无法晟行.乙方可向甲方提出颦除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方退还所有已收房款。六、土地税由甲方承担，奖税由乙方承担：其他税务由国家指定各自承担.七、土地使用证及房产证手线完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。八,甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。九、由本合同签订生效起.该宅基地及房屋的所有权、处置权.以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用逐及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准.十一、本合同自双方拳章之日起生效，未尽事宜，双方称商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按f合同法履行，合同履行地点为乙方户藉所在地。十三、本合同一式叁份,甲.乙双方各执一份,每份具有同等效力。甲方荽字：乙方婺字：联系地址：联系地址：电话：电话：日期：农村宅基地转让协议书5甲方出让方）身份证号：乙方（及让方）身份证号：甲、乙双方在舀愿、公平为更一致的基础上.现就有关事项达成以下协议：一.甲方自然将位于宋家桥三组河堤边沙田前第一排一座宅基地,四至坐落如下：东至一肃至一.西至一比至_占地面积平方米，出卖给乙方所有，二、甲方自用将该宅基地出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的宅基地四至分明,产权清晰，与他人无涉，若出现债权等纠纷，均由甲方负责，与乙方无关.三、经双方议定并一至确认宅梦培的成交价为人民币索拾伍万元整.四、付款方式：乙方分别于20»年2月17日、20*年2月20日以现金方式支付甲方人民币合计式拾伍万元整,甲方确认该笔款项巳全部收讫.后阳”抵押协议”复印件1份、收条发印件1份。五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基使用证时,甲方必须无条件配合乙方办理过户芬宇等相关手续，但不承担费用.六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在谟两宗土地行使宅基地使用权。七、如有未尽事宜,双方可协商签订补充协议，该协议一式两份,甲乙双方各执1.份，该协仪经甲乙双方筌字后生效。甲方（公章h乙方（公章）：法定代表人（霎字）：.一法定代表人（签字）：,年一月一B年月0