个人居室装饰装修合同范本.docx

个人居室装饰装修合同范本委托方（甲方）:承接方（乙方）:工程项目：甲、乙双方经友好治淡和协商，甲方袂定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：2 .居室规格：房型层（式）_室_厅期卫1、室，it平方米：2,厅，计平方米：3、厨房，计平方米：4、卫生间，计平方米：5、阳台，计平方米：6、过道计平方米：7、其他（注明部位）.，计一平方米。总计：施工面积平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）£家庭装愤施工内容单和施工图.4 .委托方式：5 .工程开工日期：年月日6.工程竣工日期：年月日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）6家庭装濮工程材料预算表讥1、材料款一元；2,人工费元：3、设计费元：4、施工清运费元；5、搬卸货元；6、管理费元：7、税金（3.41%）元：8、其他费用（注明内容）元.第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单讥2 .工程验收标准，双方同意参照XX市地方标准1.b31t30-19996住宅装饰装修脸收标准规定。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .质量检查监督部门：XX市室内装饰行业怖会家庭装潢专业委员会.5 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品顺量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）6家庭装潢工程材料预算表h甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同恚，不得揶作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.7 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用.如己使用，对工程造成的损失均由乙方负贵。8 .甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四甲方提供装潢材料清单B的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场.如延期到达，施工期预延.并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负货保管，由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿.第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日）,甲方即第二次付施工工我的40%。剩余10%尾款待甲方为工程竣工验收后结算.（注：施工工费包括人工费）付款百分比按付款方式表进行（略）甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）家庭装涣工程工程结总表，乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修已详见本合同附件（八）4家庭装潢工程工程质量保修卡缸甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用2 .工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）家庭装潢工程工程项目变更表瓦双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负成人。增减项目的价款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限偿付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方.4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭.须将按揭的凭证及相关文件（笈印件）交给乙方。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方.直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。5 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质用和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质址事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。6 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷.以继续施工。7 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任,工期不变.8 .施工中，甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负成任。第七条：工程验收1.工程质拉验收,详见本合同附件（六）家庭装潢工程质垃验收表3,除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工脸收。双方办理工程结算和移交手续。9 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为脸收合格，如有问题，甲方自负责任.甲方自行搬进入住，视为验收合格。10 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工R期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1.甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底.2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障用物.对只能部分腌空的房屋中所滞田的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用,施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼.2.乙方1 .应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质：如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明：经办业务员必需有法人代表的委托证书.2 .指派（姓名）为乙方工地代表，负贡含同履行，并按介向要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务.3 .负责施工现场的安全，严防火灾、同证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、海海水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生，必需尽快负贡修笈或赔偿。4 .严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举杳后均按违约论处。5.在装潢施工范围内承担保修贡任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约费任合同生效后，在合同履行期间，视自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方.因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1.本合同股行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提卜.，双方应协商解决”或凭本合同和乙方开具的统一发票向XX市室内装饰行业物公家庭装潢5业委员会投诉，请求解决2、当事人不愿通过协商、谢解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向一仲裁委员会申请仲裁：-人民法院提起诉讼。第卜一条：合同的变更和终止1.G同经双方签字生效后双方必需泮格遵守.任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议.如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以H面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效.3 .补充介同与本介同具有同等的法律效力。4 .木合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执宣份，甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话:电话：签的地址：签约日期：发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行员工文化室装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1 .装饰施工地点：双流汉能控股生活区员工文化室2 .住房结构：施工面枳430平方米。3 .装饰施工内容：详见附件一£装饰施工内容表讥4 .承包方式包工包料。5 .工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。二、工程价款及结并的约定1.工程总价款：¥元，大耳（人民币）：详见本合同装修工程报价单.6 .工程款付款方式按下列方式支付:(1)第一次，对预克设计认可签订合同之日施工方进场支付100O元订金，第二次付款时扣除(2)第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价50%合计元(3)第三次竣工验收当天支付工程总造价40%合计元(4)第四次竣工后三个月工程无质址问题,列于10%甲方支付乙方合计元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收卷章之日起党.三、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问趣或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担.甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收，由乙方负贡保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负贪赔偿。2 .乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意,不得挪作他用.如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3 .乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责.如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方.四、关于工程质量及股收的约定1 .本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31t30-1999住宅装饰装修验收标准，和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质减评定验收标准.2 .本工程由方设计施工方案。3 .中方提供的材料、设备肽量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担,工期预延.由于乙方原因造成质址事故，其返工费用由乙方承担，工期不变“4 .在施匚过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5 .工程验收甲、乙双方应及时办理的蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人力进行验收，甲方应予承认。事后,若甲方要求笈脸，乙方应按要求办理电验.若兔脸介格,其笈脸及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6 .工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收.如甲方在规定时间内不能组织购收须及时通知乙方，另定验收日期.五、有关安全生产和防火的的定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、海漏水、停电、物晶毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方贡任，甲方负费和赔偿;属F乙方货任的，乙方负贵修史和赔偿。六、其它事项I、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底，并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用