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全新房屋指标转让协议2024年通用合同编号：房屋指标转让协议1 .名称：2 .地址：3 .法定代表人：4 .联系电话：1 .名称：2 .地址：3 .法定代表人：4 .联系电话：一、指标转让1.甲方同意将其拥有的标的房屋的指标权益转让给乙方。5 .乙方同意购买甲方拥有的标的房屋的指标权益。6 .本协议签订后，甲方应向乙方提供标的房屋的相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。7 .乙方应按照本协议约定的金额和方式向甲方支付指标权益转让价款。二、转让价款及支付方式1 .标的房屋的指标权益转让价款为人民币元整（大写:元整）O2 .乙方应在本协议签订后一日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3 .甲方应在收到乙方支付的转让价款后日内，将标的房屋的相关证明材料交付给乙方。三、标的房屋的过户及交付1 .乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续。2 .过户手续办理完成后，乙方应将标的房屋的实际控制权移交给甲方。3 .甲方应在过户手续办理完成后日内，将标的房屋交付给乙方。四、陈述与保证1 .甲方保证其对标的房屋的指标权益拥有完全、合法的所有权，不存在任何争议和纠纷。2 .甲方保证本协议项下的指标权益转让行为符合我国相关法律法规的规定，不存在任何法律风险。3 .乙方保证其购买标的房屋的指标权益的目的合法，且具备相应的购买能力。五、违约责任1 .若甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为木协议项下转让价款的%o2 .若乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议项下转让价款的%。六、争议解决1 .本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2 .双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3 .本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1 甲方额外提供的房屋信息甲方应向乙方提供关于标的房屋的额外信息，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况、周边环境等，以便乙方充分r解标的房屋的情况。1.2 甲方协助办理过户手续甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等，确保过户手续的顺利进行。1.3 甲方承担过户费用除法律法规规定应由乙方承担的费用外，甲方同意承担标的房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。1.4 甲方保证房屋质量甲方保证标的房屋在过户完成后，具备合法、合格的居住条件。若标的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。1.5 甲方承担房屋风险自本协议签订之日起至过户完成之日止，标的房屋因甲方原因造成的损失，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付转让价款的时间和方式乙方应在本协议签订后15日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付甲方利息。2.2乙方协助办理过户手续乙方应协助甲方办理标的房屋的过户手续，并提供必要的文件、资料、证明等，确保过户手续的顺利进行。2.3乙方承担过户费用除法律法规规定应由甲方承担的费用外，乙方同意承担标的房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。2.4乙方保证购买目的合法乙方保证购买标的房屋的指标权益的目的合法，并承诺在过户完成后自用或出租该房屋，不得用于任何非法用途。2.5乙方承担房屋风险自本协议签订之日起至过户完成之日止，标的房屋因乙方原因造成的损失，由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和义务第三方中介应按照本协议的约定，协助甲乙双方办理房屋指标转让的相关手续，包括但不限于提供咨询服务、协助双方沟通、协调等。3.2第三方中介的服务费用第三方中介的服务贽用为人民币元整（大写：元整）。乙方应在本协议签订后日内，将服务费用支付给第三方中介。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对本协议及甲乙双方提供的相关信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。3.4第三方中介的贲任限制第三方中介在本协议项下的责任，仅限于协助办理房屋指标转让的相关手续。对于因法律法规变化、政策调整等原因导致的不可抗力,第三方中介不承担任何责任。3.5第三方中介的赔偿责任若第三方中介未能按照本协议约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿贡任。一、附件列表：1 .标的房屋的相关证明材料（包括但不限于房屋所有权证、上地使用权证等）2 .转让价款的支付凭证3 .过户手续办理所需的文件和资料4 .第三方中介的服务协议5 .房屋质量检查报告6 .房屋风险评估报告7 .法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行义务的违约行为及认定：未提供完整的标的房屋证明材料未按约定时间将指标权益转让给乙方未保证标的房屋的质量符合约定标准未承担过户费用或承担的费用不符合约定2.乙方未按约定履行义务的违约行为及认定：未按约定时间支付转让价款未协助办理过户手续或提供的文件资料不符合要求未保证购买目的合法未承担过户费用或承担的费用不符合约定3.第二方中介未按约定履行义务的违约行为及认定：未协助办理房屋指标转让相关手续未保密甲乙双方提供的相关信息未按约定时间收取服务费用未履行保密义务或泄露甲乙双方信息三、法律名词及解释：1 .标的房屋：指本协议项下的房屋，位于区（县）路号。2 .指标权益：指甲方对标的房屋拥有的转让、出租、使用等权利。3 .转让价款：指甲方向乙方转让标的房屋指标权益所要求的金额。4 .过户手续：指将标的房屋的所有权、使用权等权益从甲方名下转移至乙方名卜的法定程序。5 .第三方中介：指在本协议项下提供服务的居间机构，协助甲乙双方办理房屋指标转让相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法I1.甲方提供的标的房屋证明材料不完整：甲方应补充提供缺失的证明材料，确保过户手续的顺利进行。6 .乙方逾期支付转让价款：乙方应按照约定的时间和方式支付转让价款，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付甲方利息。7 .过户手续办理过程中出现纠纷：甲乙双方应积极沟通，协商解决纠纷，必要时可寻求专业律师的帮助。8 .标的房屋质量问题：甲方应负责修旦质量问题，并承担由此产生的费用。9 .法律法规变化或政策调整：甲乙双方应密切关注法律法规和政策的变化，按照新的规定办理过户手续。五、所有应用场景：1 .甲方拥有指标权益的房屋需要转让给乙方。2 .乙方愿意购买甲方拥有的指标权益的房屋。3 .需要第三方中介协助办理房屋指标转让相关手续。4 .甲乙双方为房屋指标转让达成一致，并签订本协议。