XXXX版法规精简读本.docx

法律部门包括的主要法律I宪法2民法向法民法,则、R,叙法、侵权责任决、公司法.招标投标法3行政法行政处分法.行敢发忧决.行政许可法、环境影响评价法.M<,f4经济法土地管理法、标施化法、节的能源法、反至西法5社会法劳动法、平安生产深、劳动合同漆、矿山平安法等6刑法刑法7诉讼与非诉讼程序迭_民事诉讼法、行政诉讼法.刑事诉讼法.仲枝法.12301010建设工程法律体JK1Z3三1M体系的M架一、法的形式制定单位名和法律地位宪法全国人大宪法地位和效力最高科全BB人大及常委会（XX法）Q低于宪法，商于其他法行政法爆国务院（XXMO走设工质量Ir理条例、建设工程平安生产理条例M低于宪法和法律地方性法规.自治条例和单行条例省,自治区、直格市、省、自治区的人民政府所在城的市，经济特区所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常务委员会*11*国务院各部委XX方漆、规定效力低于完诙和法律、行政法规地方规章地方政府dxx地XX方法、规定3部门规章效力低于法律,行政法规：地方政府规章效力低于法律.行政法规.低于同线或上圾地方性法规二、法的效力层裳（一）宪法至上（二）上位法优于下位法（三）婚别法优于一般法（BJ）折法优于旧法新法、旧法对同一事项有不同规定时.新法的效力优于旧法。（五）99由*关机关做决适用的朴殊情况1、同一叽关制定的新的一段规定与旧的特别规定不一致时.由制定机关裁决（D法律之间对同一小项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由全国人民代表大会常务委员会裁决.（2）行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的抖别规定不一致.不能确定如何适用时,由国务院裁决。2、地方性法规（地川定与部门规章（国务院部委制定）之间对同一事项的规定不一致,由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的,应当适用地方性法观：国务院认为应当适用部门观章的，应当类请全国人民代表大会常务委员会裁决3、部门规章之间、年门规章（Ia务院部门）与地方政府规章地方改册）之间对同一事项的规定不一致时,由国务院俄决（六）备案和审叠行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、观章应当在公布后的30日内,依照M立法法3的观定报有关机关备案。一、建设法的定义次设法是调整国家行政管理机关、法人、法人以外的其他组织、公民在炭设活动中产生的社会关系的法律标准的总称。窿设法律、行政法规与所有的法律部门都有一定的关系，比较型要的是与行政法、民法商法、社会法的关系。二、英设法律、行政漆规与行政法的关系强设行政监督管理关系是行政法律关系的里要组成局部.三、鹿设法律、行政法规与民法甫法的关系建设民事商事关系是民事商事关系的重鬟组成局部。四、英设法律、行政法规与社会法的关累劳动法与社会保獐法是罐设法律,法规的组成局部。12301020或设工程法人制度12301021法人应具备的条件法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承当民事义务的”。一、法AJ&具备的第二.依法成立。第二，有必鬟的财产或者经费。第三,有自己的名称、组织机构和场所。第四,能够独立承当民事责任.法人以其独立的财产承当民事责任.法人的法定代表人是自然人。他依照法律或者法人组织章程的规定,代我法人行使职权。法人以它的主要办事机构所在地为住所。二、法人的分类分类取得法人资格的时间企业法人是指以营利为目的,从小生产经营西动的法人,企业法人也就是营利法人经工商行政管理机关核准贽记后取存法人玄塔#企业法人机关法人出迂设行政主管部门利独立运费的机关从成立之日起，具有法人先格事业单位法人如学校不需要登记的.从成立之日起.具有法人资格；需要修记的，经核准登记.取用法人费格.社会用体法人如消费者协会一、法人在建设工程中的地位在%设工程中，大多数建设活动主体都是法人.窿设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，速设单位也可能是没有法人资格的其他组织。法人在建设工程中的地位，表况在其具才民事权利能力和民事行为能力.一、工程经理事的概念和设立工程经理都是他工企出为了完成某项建设工程整工任务而设立的组统.是一次性的具有弹性的现场生产组级机构。工程经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工工程而组建的非常设的下霭机构。工程经理根嘱企业法人的授权,组织和领导本工程经理司的全面工作。二、工程经理是企业法人授权在建设工通旅工工程上的管理者三、工能监理部行为的法律后果由企业法人承当12301030建设工发代理制度1Z301031代的法律并征和主要种类代理是指代理人以裱代理人的名义，在代理权限范国内与第三人为法律行为，其法律后果：直接由被代理人承受的民事法律制度。一、代理的法#总征（1.）代理人兴须在代理权限范围内实族代理行为（一）代理人应该以我代理人的名义实篇代理行为三）代理行为必须是具有法律意义的行为代理人为被代理人实施的是能够产生法律上的权利义务关系.（四）代理行为的法律后果归J1.于被代理人二、代理的肺类根据民法通则B第64金第I款的规定，代理包括委托代理.法定代理和指定代理.（1.）委托代理委托代理按照被代理人的委托行使代理权.因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授于代理人的.故又称“意定代理”或"任意代理”。（二）法定代理（三）指定代理法定代理和指定代理都是侪决无行为能力人和限制行为能力人的行为能力欠缺问题。一、英设工程代理行为的设立（一）不得委托代理的建设工程活动然设工程的承包活动不徉委托代理。(一)取得法定费格方可从事的建设工程代理行为某些建设工程代理行为必须由具有法定姿格的组织方可实施。如招标代理机构的代理招标行为。(三)民事法律行为的委托代理我设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理。民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式.二、度设工程代理的域委托代理法定代理或指定代理(1)代理期闾届.雷或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辞委托；(3)代理人死亡：(4)代理人丧失民事行为能力；(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。(D被代理人取得或者恢复民事行为能力；(2)被代理人或学代理人死亡；(3)代理人丧失民事行为能力；(4)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定：(5)由其他原因引跑的被代理人和代理人之间的空关系消灭。1Z301033代人和被代人的权利、义务及法律责任一、代理人在代理权艮内以我代理人的名义实点代理行为二、转托他人代理应当事先理”代理人的周*1.委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意.2,事先次有取得被代理人同意的,应当在事后及时告诉被代理人。3,但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的映外,代理人为处理代理事务,为被代理人选任其他人进行代理被称为复代理。复代理所展于的代理称为本代理,由本代理中的代理人统托的代理人称为复代理人。三、无权代理与表见代理(一)无权代理1,无权代理一般存在三种表现形式：(D自始未统授权。(2)超越代理权。(3)代理权已终止。2、后果：<1)被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理可转化为有权代理。(2)如果被代理人不予迨认的，对被代理人不发生效力.(一)表见代理1、慨叁。表见代理是指虽无代理权,但外表上有足以使人相信有代理权而须由被代理人负授权之责的代理.2 .表兄代理的构成要件(D须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。这是构成未见代理的客观要件。(2)须本人存在过失。其过失表现为本人表达了足以使第三人相信有授权意愿的表示，戢者实施了足以使第三人相信有授权意义的行为，发生了外表授权的事实。(3)须相对人为善意。这是构成哀见代理的主观要件。如果相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为，则相对人为主观恶意.不构成表见代理。3 .表见代理的法律后果行为人没有代理权.超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的.该代建行为有效(三)本人知道他人以本人名义实篇民事行为而不作否认衰示的，视为同*,12301040物权制度12301041，根的法体林在和主要科类一、物权的法律依隹彳物权法规定，本法所称物权.是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。所*民事主体都能警成为物权权利人,包括法人、法人以外的其他a织、自然人。物权的客体一般是物.包括不动产和动产。不动产，是指土地以及房屋、林木等地上定着物。动产是指不动产以外的物。物权具有以下特征：1 .物权是支配权.2 .物权是绝对权.3 .物权是财产权。4 .物权具有排他性。二、物权的种类物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用武物权和担保物权。分类内容或特征权能物权所有权所有权，是指所有人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益、处分的权利.占有：占有权是行使物的使用权的箭提条件使用：对财产的实际利用和运用的权能收益:处分：最根本的权利,是所有权内容的核心用拉物权指当事人依据法律规定，有的占有、使用和收拉的用益物权人队他人所有的不动产或动产，依法享权利。担保物权是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的视浅担保物权的情形，依法享有就担保时产优先受生的权利一、土地所有权我国实行土地的社会主义公有制，国全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有即国家所有土地的所有奴由国务院代表其家行使.农民集体所有的士地由本集体经济缀织的成员承包羟营,从事种笈业、秣业、杳牧业、渔业生产。耕地承包泾营期限为3。年。国家实行土地用途管制制度.将土地分为农用地、建设用地和未利用地.严格限制农用地转为速设用地，控制建设用地总量.时耕地实行特殊保护。城市市区的土地属于国家所有,农村和城市苏区的土地，除由法律规定禺于国家所布的以外，属于农民集体所有：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有.二、建设用地使用权（一）爱设用地便用权的概念卷设用地使用权是因速造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。上波用德使周机只传存在于B1.京所有的士地上，不包括集体所有的农村土地.（二）建设用地使用权的设立建设用地使用权可以在土地的地表.地上或者簿下分刎设立.新设立的建设用地使用权，不得报害巳设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采琅出让或者如我等方式.工业、Ir业、龙卷、娱乐和肓品住宅经曾住用地以及同一土地有两个以上左向用地看的，应当果取招标、拍卖答公开竞价的方式出让.境没用地使用权自祭记时设立.9记机构应当向蕤设用地使用权人发放建设用地使用找证书。（三）It设用地使用权的流转、柒期和消灭建设用地使用权人有权将建晟用地使用权转让、互换，出资.赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。罐设用地使用权人将潴设用地使用权转让、互换、出荏、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（D当事人应当果取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人狗定，但不得理过延设用