2024版施工监理合同范本.docx

2024版施工监理合同范本合同编号：第一条监理范围与内容1.1 监理范围：1.2 监理内容:第二条监理职责2.1 乙方应根据国家有关法律法规、施工合同及本合同的约定，对项目的施工过程进行全面监官管理，确保项目按期、优质、安全完成。2.2 2乙方应建立健全监理组织体系，明确监理人员职责，确保监理工作的顺利开展。2.3 3乙方应根据项目特点和施工进度，制定详细的监理计划，并报甲方备案。2.4 乙方应定期对施工现场进行巡查、检查，对施工过程中的质量、安全、进度等问题及时提出整改要求，并跟踪整改结果。2.5 乙方应认真履行监理职责，对施工方的违约行为及时提出处理意见，并报告甲方。2.6 乙方应按照甲方要求，提供监理过程中的相关资料和报表。第三条监理人员1.1 乙方应向甲方提交监理团队的相关资质证明文件。1.2 乙方应保证监理团队成员的专业素质和业务能力，不得出现不符合监理职责的行为。1.3 乙方应确保监理团队成员在项目期间遵守国家法律法规、职业道德和保密协议。第四条合同期限4. 1本合同自双方签订之门起生效，合同期限至项目竣工验收合格日止。5. 2双方同意，在合同期限内，如因国家法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。第五条合同价款5.1 双方同意，本合同的监理费为人民币元（大写：元整）。6. 2监理费支付方式：（1）自合同生效之日起，甲方按月支付乙方当月监理费的50%；（2）项口竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的5佻监理费。7. 3乙方应提供合法、合规的税务发票。第六条违约责任7.1 乙方未按照本合同约定履行监理职责的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的%o8. 3双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条保密条款8.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等信息，应予以严格保密。9. 2保密期限自本合同终止或解除之日起计算，为年。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8. 2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10. 3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1.甲方指令：甲方有权根据项口进度和质量要求，向乙方发出指令，要求乙方进行相应的监理工作。乙方应严格按照甲方的指令执行,并及时向甲方报告执行情况。10.1 方监督：甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查，以确保乙方的监理工作符合合同约定和国家法律法规的要求。10.2 方变更：甲方有权根据项口需要，对监理范围、监理内容、监理人员等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时进行相应的调整。10.3 方解除：甲方在合同期限内，如认为乙方未能按照合同约定履行监理职贡，有权解除本合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，并承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1 乙方建议：乙方有权根据项口实际情况，向甲方提出监理建议,包括监理范围、监理内容、监理人员等方面的建议。甲方应认真考虑乙方的建议，并在合同中予以明确。1.2 乙方报告：乙方应定期向甲方提交监理报告，包括项目进度、质量情况、安全状况等方面的信息。甲方应认真阅读乙方的报告，并提出相关意见和要求。1.3 3乙方协调：乙方应负责协调与项口相关的各方关系，包括施工方、设计方、监理方等，以确保项目施工的顺利进行。2.4乙方培训：乙方应根据项目需要，对甲方相关人员提供监理知识和技能的培训。甲方应积极参加乙方的培训活动，并按照乙方的要求进行学习和实践。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3. 1第三方中介的选定：甲方和乙方应共同选定具有相关资质和经验的第三方中介机构，作为项口监理的辅助力量。3. 2第三方中介的职责：第三方中介应根据合同约定和国家法律法规的要求，对项目的施工过程进行全面监督管理，确保项目按期、优旗、安全完成。1.4 3第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方承担。乙方应按照甲方的要求，向第三方中介支付相应的费用。1.5 第三方中介的报告：第三方中介应定期向甲方和乙方提交监理报告，包括项目进度、质量情况、安全状况等方面的信息。甲方和乙方应认真阅读第三方中介的报告，并提出相关意见和要求。一、附件列表，1.甲方资质证明文件2 .乙方资质证明文件3 .监理计划4 .监理报告5 .培训材料6 .第三方中介选定文件7 .第三方中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1 .乙方未按照合同约定履行监理职贲，包括但不限于未按时提交监理报告、未对施工现场进行有效巡查等。2 .甲方未按照合同约定支付监理费C3 .乙方未按照甲方要求提供监理过程中的相关资料和报表。4 .乙方未保证监理团队成员的专业素质和业务能力，出现不符合监理职责的行为。5 .甲方未按照合同约定支付第三方中介费用。三、法律名词及解释：1.监理：指对施工过程进行全面监督管理，确保项目按期、优质、安全完成的活动。6 .违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约补偿金。7 .第三方中介：指具有相关资质和经验的机构，协助甲方和乙方进行项目监理。8 .不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .监理人员不足：提前安排额外人员或增加第三方中介力量。2 .监理费用不足：提前规划预算，及时与甲方沟通追加预算。3 .甲方变更要求：及时调整监理计划和人员配置。4 .乙方报告不及时：建立报告时间表，严格要求乙方按时提交报告。5 .第三方中介服务质量不高：重新选定第三方中介，或与第三方中介沟通提高服务质量。五、所有应用场景，1 .适用于各类建设工程项目监理。2 .适用于委托方对施工质量、进度和安全有较高要求的场景。3 .适用于乙方具有相应监理资质和经验的情况。4 .适用于有第三方中介参与的项口监理。5,适用于需要对施工现场进行全面监督管理，确保项目顺利实施的场景。