二手房买卖合同专业版.docx

二手房买卖合同专业版随着法律观念的深化人心，合同的用途越来越广泛，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我给大家带来二手房买卖合同专业版5篇，盼望大家宠爱！二手房买卖合同专业版篇1卖方：（简称甲方）买方：（简称乙方）依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在县小区拥有的房产，建筑面积为平方米（详见房屋全部权证第号），土地运用面积为平方米（详见房屋土地运用权证第号）。其次条上述房产的交易价格为：人民币元整（大写:拾一万一仟一佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙双方经协商后同意，乙方承接甲方银行按揭贷款一万一仟一佰拾一元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾一万一仟一佰一拾一元整给甲方»第四条甲方应于收到乙方金额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当口将等班用结清。因不行抗力等H冲方缘由造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方担当。第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，购房定金归甲方全部。假设乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一口，遵照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。假设甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。假设甲方未按本合同规定将房屋刚好交付运用，每逾期一口，遵照购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条本合同主体1 .甲方是共人。2 .乙方是一一共人。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条本合同自甲、乙双方签之日起生效。第十一条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方购房者一份。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购置方（乙方）：二手房买卖合同专业版篇2甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙、两方依据自愿、诚信原那么，经友好协商，达成如下相同看法：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于伊金斯洛旗西苑小区K座2单元901房屋的全部权，该项全部权是存在共有权、抵押权。诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。其次条标的物二手房买卖合同甲方FI愿转让的房屋座落于伊金霍洛旗西苑小区K座2单元901室。房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书其次条项下标的物全部计价478000元大写：肆拾柒万捌仟元整。各方确认：在甲方刚好履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地运用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同”签订（并由双方履行了第1款义务）后当天内，乙方向甲方支付全部房款的银行贷款230000元大写：贰拾叁万元整剩余款项：248000元（大写：贰拾肆万捌仟元整）等乙方办完过户手续一次性付清。第五条全部权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条帮助义务在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地运用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。第七条、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。2、甲方如不能刚好履行本合同书第六条帮助义务，应接着履行该项义务并担当违约责任。3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法担当相应的违约责任。5、如有一方违约并担当总房款50%的违约金。第八条、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交伊旗仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。第九条、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公允原那么另行商定。2、木合同书一式两份，由甲、乙、各执一份，3、本合同书在各方签字后生效。甲方：乙方：二手房买卖合同专业版篇3卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、FI愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、构造、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于区新村（弄）幢室，为构造;建筑面积平方米;房屋全部权证号为"”,房屋土地证号为"甲方所售房屋设施为（含自行车库）其次条房屋价格及其他附用：1、甲、乙双方协商相同，甲方所傕房屋总金额为（人民币）大写元整（含附属设施战用）;乙方并于年一月一日向甲方支付定金人民币万元整。2、甲、乙双方达成相同看法，双方交易税费由方负担或有甲、乙双方各F1.担当国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋全部权证和土地证放于中介处。第三条1 .甲、乙双方约定于年一月日之前签订正式的合同,如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，那么视为违约。2 .甲、乙双方共同托付办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式：第五条房屋成交，中介效劳费按以下第一种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1 .由乙方支付成交价的_%即人民币元，大写元整。2 .由甲方支付成交价的_%即人民币元，大写元整。由乙方支付成交价的_%即人民币元，大写元整.第六条房屋交付：甲方承诺在将该房户口迁出。甲乙双方在约定甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的班用（水、电、煤气、物业费等）结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏那么由甲方修护或更换，密用由甲方担当。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第七条违约责任：1 .双方约定之口签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。2 .甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费效劳费。3 .乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金,同时中介收取定金金额的50%作为中介效劳费。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之口起生效。第十二条其它约定事项甲方：乙方：二手房买卖合同专业版篇4出卖人：以下简称甲方买受人：以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商相同，签订本房二手房买卖合同，以资共同信守执行。第一条乙方购置甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。其次条上述房产的交易价格：元。第三条付款时间与方法1 .乙方应于年月口前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准2 .乙方面交给甲方现金元：其余元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于年月口前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1 .甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易费；担当公证费、协议公证班。2 .乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1 .乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款%的违约金。2 .甲方必需按期将房产交付乙方运用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款%的违约金。第七条木房二手房买卖合同主体1 .甲方是、，共人,托付代理人即甲方代表人。2.乙方是单位，代表人是o第八条本房二手房买卖合同经国家公证机关公证处公证。第九条本房二手房买卖合同一式份，甲方产权人各一份，乙方一份，房产管理局、公证处各一份。甲方：乙方：二手房买卖合同专业版篇5卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、F1.愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，以资共同信守执行：第一条：房屋的根本状况：甲方房屋坐落于；位于一栋，第_层，_房，房屋构造为，房屋状况，房产证登记面积平方米，房屋权属证书号为。其次条：房价款与究用：甲乙双方自愿协商约定：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价款总金额为【人民币】_亿_一百_拾_万_百_拾_元整，小写一元，【房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。1此房价为净收价，甲方不担当其他任何费用。第三条：付款方式：1：A.甲乙双方同意以银行按揭方式付款：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百_拾一万_千_百_拾_元整，小写元。B.买卖双方把相关资料【卖方的：房产证/夫妻身份证/户口本/结婚证复印件，买方的：身份证/户口本/婚姻证明/收入证明复印件】交银行，去办理相关资料【银行看原件收第印件】.C.银行预审通过后。一日内在房屋过户办理房产证和土地运用权证之前乙方付给甲方首付款人民币_亿_T_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写元，D.甲方起先办理有关过户手续。E.剩余房款人民币J乙_千_百_拾_万_千_百_拾一元整，小写元整申请银行按揭，“假设乙方变更贷款额度或贷款缺乏，乙方须于取得该房屋收件收据当日，以现金方式支付完毕除贷款额之外的全部房款"【如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在房屋过户手续办理之前将差额一并支付清给甲方一亿_千_百一抬_万_1_百_拾一元整，小写元。】并于银行放款当日付给甲方。2:_内乙方保证银行按揭贷款银行放款付清给甲方。3:甲乙双方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同签订之口向甲方支付定金人民币_亿_T_百_拾_万_一百_拾_元整给甲方，小写元。一日内在房屋过户办理房产证和土地运用权证之前乙方付清全额房款给甲方人民币_亿_一百_拾_万_r_百_拾一元整，小写元。第四条：办理【两证】的过户菸、税责等相关权用分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，（合同范本）并按规定缴纳办