2024年（精选）房屋合同.docx

2024年（精选）房屋合同（精选）房屋合同在人民愈发重视法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一,月监合同要忠么拟定？想必这让大家都很苦恼D巴，以下是我按理的房屋合同7就，欢迎阅读，希望大家能够三欢.房屋合同输1甲方（以下称业主）：乙方（以下称承包商）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及反他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。一.工程或兄工程名称：房屋建筑工程（以下鄢本合同工程）工程地点：丹3工程结构：半框架结构建筑面积：以实际丈量为准二、工酶包形式包人工费、包架材.三、工程承包范围承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修.本房屋工程项目包括：1.图纸内所有土建工程施工、楼梯大理石铺设.2 .楼地面按照甲方要求施工到位.3 .油漆.涂料除外.4 .给排水管道由乙方安装，电器及信号线路依照设计图纸进行预埋，境路安装至照明及控制终端5,室内墙面为中级抹灰.6、门囱依照设计跳预留洞口，并做好放线等配合事项，门窗安装由甲方负责.7、工程用水.电型及材料试蛤费由甲方负责.8、外墙部分：全部墙面为水泥砂浆细拉毛.9.所有防水工程由甲方负责10、楼梯栏杆焊接由甲方负责.11.垃圾外运，均由甲方负责.12、未提及部分甲乙双方协商解决,施工要求地工总础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分墙体外墙5 .7内墙1.4 砌筑时内外措醒一般采用水泥沙浆，强度要达到（150号）.四角有构造柱四角和内样交换处f要求80公分配两根6窜米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三TSm法（一快砖一铲灰一挤揉讲使用前必须把破潜水湿润.到过梁过梁高度不低于12公分钢筋直径不宜小于10餐米网J能百径不低于6厘米,最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁.屋顶先脚板,钢筋不宜12里米，距图16公分，混淋土150级交标号层面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广13地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，仁黑白由甲方自选卫生间墙破,不低于1.8 元，地内刷房泡涂料,电线用4平米碗线,每件房一只热光灯庙座一只开关一只门窗：内门用实木门，囱户.塑烟海爨牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量.在施工过程中甲已双方互相协商室内自来水，下水管由乙方负责.工程工期为：年一月一日（公历农历）年一月一日（公历农历）,按日历工期计算.乙方应按时施工,如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天,每平方米减少工钱元,因大赭等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除夕卜.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工低量.房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行脸收,如房屋出现建筑质量问题，乙方应衷新修缮亘至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，无新修组的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担.四、工程期限1,本合同承包商进场时间皆定为年月B.整个工程在年月一日之前完成.2 .本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过唆工蛇收的时间.3 .乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误,如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢,不能i就足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划.乙方不得因此而向业主提出任何的#HS.4 .乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性能工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批,经过侬的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的T5分.5.甲方保留对工程历时停工的权利，乙方不应拒绝.五、工程质量：合格1、工程质量标准：国家质量检规评定标准及本合同条款的关约定.2、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质母所负责任，除非依量问庶是由于甲方的原因引起，而此类质景问底乙方必须及时通知甲方.3、无论工程树斗是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任,乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检杳,拒绝不符合要求的材料.器材、设备用于工程.因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责.六、承包方式和合同价1.本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用.本工程造价255元m,结算以实际施工面积（楼层表面面积按唆工实测单层面附匚总后计算工程造价，息挑部分据实结算）为准.2.合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正埔施工、礴、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和甥瞄（不含用于本工程的材料芟）.3,合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试晚、调试、测试、维护、管理、利浦、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的芟用.4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否采纳,承包商和导提出任何追加赛用的要求.除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外,其余一切情况合同赛用均不作任何调整.5.除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包恬的任何项目的任何实施方法，承包商不得因施工方法不同或通工方法而提出任何追加费用的要求.6,承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可,如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的型用、后果均由承包商负责.七、工程付款每层主体完工付当层50%工费，主体唆工付50%承包费,内粉完工付至70%承包费,外粉完工付至90%承包费，工程完工后暂扣5%为质IB保证金，期满付清.八、安全、文明施工1.施工中乙方应安全、文明缸,遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，井的时接受行业安全检盒人员依法实施的监督检瓷,采取必要的安全防护措施，消除事故哙法,由承包人负费.2 .乙方应对工½施工的所有人员进行安全教育,对每一项工序进行安全技术交底,对施工人员进行人身保睑投保，发放安全防护用品等，配备专职安全员.3 .因承包人原因发生的一切不安全责任事故,全部由承包人承担一切次失，甲方概不负责.九、质员保修承包人应对工程的质量进行保修,保修期限为水电管发土建各年.十*发包人的工作发包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作.十一、承包人的工作承包人承包工程的人工费、架材、架板、机械设笛及铁丝、钉子等低价易耗品.在施工中外墙面水泥眇浆不得与相邻楼房墙面相互结合，所有落地沙灰照清随用，不浪费.十二、延期及违约责任1、由于承包商的原因造成工程延期的.，承包商必须向业主支付误期赔偿贵,业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不排除用其他方式收回此款.此财偿器的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任.2 .本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算,由承包商向业主支付.3 .甲方按嘱合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料,若违约，除乙方不负违约责任外,甲方应向乙方付违约金5000元.十三、工程移交后保修服务期1、根据出台的d建筑工程质量保修条例明确的房屋建筑工程的最低保修期限,本合同约定本工程在正常使用条件下，主体结构工程保修期限年;IS面防水工程.有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为年;保修期从工程竣工险收合格之日起计算.4 .未明事项，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定进行.十四、材料.设省的采购k供应和保管1 .甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应，乙方有义务为业主的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运.2 .乙方除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货计划外,还应在施工过程中提前提出材料.设备的采购的通知.3 .工地交货的材料、设备由乙方负责保管.甲方无论何时均不对承包商的题工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任.十五、其他事项1.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分.2.乙方在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任.3、考虑到乙方将进行本工程的施工.完工、修补缺陷.并在质It保修期内承担工睦质量包修贡任，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方.十六、合同生效本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份.合同订立时间：年月一日合同订立地点：甲方：（签字、手印）乙方：（签字、手印）筋：俐：电话：电话：房屋合同篇2出租人：承租人：年月日于出租人（以下称甲方）：身份证号：住址：邮政编码：联系电话：承租人（以下称乙方）：身份证号：联系电话：第一条合同宗旨及J原则11根据中华人民共和国民法通则3、中华人民共和国合同法及有关法律'法规的规定，甲乙双方在平等、自愿.协商一致的基础上签订本合同，以资共同信守执行.第二条房屋基本情况2.1 房屋的物理同性2.1.1 房屋位置：本合同项下的房屋位于市区路（街、卷）号.2.1.2 房屋间数：2.1.3 房屋面积：建筑面积平方米（其中套内建筑面织平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）2.2 房屋产权证2.2.1 房屋证件为：2.2.2 房屋证件号：第三条承租用途3.1乙方租用上述房屋用途为.第四条承租期眼4.1 承租期限为月，甲方自年月日起将出相房屋交付乙方使用，至年月日收回.4.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合冏：4.2.1 乙方利用承相房屋进行非法活动，损舌公共利益的；4.2.2 法律法规规定的其它情形.43合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的，乙方依法享有优先权.第五条费用及付款方式5.1 费用甲方在租凭期内，提供有线或数字电视相关费用.数字电视不包含自付费频道.乙方在租赁期间，需支付如下费用：5.2 付款方式及时间乙方每月向甲方支付房租，每季度支付一次（三个月）.S3甲方收取贰仟元押金,并向乙方开具收款凭证.每月收取租金后向乙方开具收款凭证.第六条房屋的交付7.1 甲方应自本合同签订之日三日内将房屋交付给乙方使用.7.2 房屋交付乙方前甲方应结清水.电.物业费等相关费用.1 .2甲方房屋上若有共有、设定抵押等行为应及时、如实告知乙方.如因上述原因导致本合同项下房屋租赁发生相关纠蚣，由甲方承担全部责任.第十一条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同.（二）有下列情形之Ti,本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的2 .因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁堪、灭失或造成其他损失的.（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:3 .交付的房屋不符合合同约定严田影响乙方使用的.4 .不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的.5 .交付的房屋危及乙方安全或者健康的.6 .因甲方与第三方之间的纠筠,致使本合同约定的乙方合法权益受到侵害的.（四）乙方有下列情形之f,甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1.擅自改变该房屋用途的.2.搐自拆改变动或损坏房屋主体结构的.3、利用该房屋从事违法活的的.4、在租使期间因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的冷坏,未做修缮或赔偿的（不能修缮或未予