2024年公司场地租赁合同.docx

2024年公司场地租赁合同公司场地租货合同1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经甲乙双方商定，甲方同裁在真公司范围内出相场蟋乙方作为木材加江场地使用.为了明确双方的责权关系，特制定以下合同条款：-、位置和面积位SS定在甲方紧靠公司围墙边的空地内即大门口的右旁，面积为3600平方米.二、租货年限及租金收取（一）租赁年限暂定四年（即从2010年12月日起至20xx年12月日）.场地租金按实际使用占地面积每月抵平方米壹元量角（1.10元/平方米）计算,两年内不变.（二）若用收取方式1、自本合同签定之日起，乙方须先支付进场保证金3000元，并且在30天内向甲方预付第一期场地租金，超过30天乙方未交付给甲方第一期场地租金的，则视乙方违约，按违约条款处理，2、一次性交:吉全年的,则免一个月租金，即仅收取11个月的租金.3、按半年交付相金的,则全年优患半个月相金.4、按季度交付租金的,则无租金优点.三、其它费用的收取1.年度电超及损耗按供电部门现时收的'价格进行收取，即每度电费1.30元.如供电部门电价有调整,则相应进行调整.2.每吨水费及损耗按供水部门现时收的价格进行收取，（）即每吨水货1.oO元，如水厂水价有调整，则相应进行调壁.3、税金：根据国家的相关政策，乙方应该合法经营依法纳税.如乙方经莒产生税费,乙方可以自行纳税，也可以让甲方代收代队四.甲方权利厢责任：1.甲方保证乙方在租地范围内正常使用租地.2、甲方负责场地内水、电*路三通,保证有道路通到租赁地块边，保证乙方进出货道路畅通.3、甲方负费协助乙方办理木材运输证等事务，如乙方需要开具发票，所产生的费用由乙方自行负担.4、甲方负责确保乙方在进行木材加工时提供合法齐全的加工手续，如木材加工经营许可证和营业执阳、土地使用证等，如厩甲方原因而证照被注销或证滕手续不全，导致乙方无法经营，由此造成乙方的经济损失（指厂房、仓库、住房固定物被拆除），由甲方负责赔偿损失，如果属于乙方的原因造成以上财物垠失的，则甲方不负任何责任.5.甲方有权按时收取乙方的各种承包费、水电费等,有权对乙方的安全生产进行监督和纠正.五、乙方权利厢责任1 .乙方有权在租赁期内进行木制品.木心加工、销售（木材加工以外的其它经营甲方不负三i）.2 .乙方每个季度向甲方交纳租赁费人民而百万百仟捌佰捌拾元整（¥:11880元）.3、乙方在每个月的3日前交纳上个月的水电费.4.乙方在生产过程中要注意安全，乙方在租赁期内万一发生生产安全事故，一切由乙方自行负责，与甲方无关.5.甲乙双方自签订本合同起15日以内，甲方须将乙方所租的场地交付给乙方使用，井于1O日以内负责接通三相电和自来水到该场地边供乙方接用，逾期视为违约，乙方有权拒绝雇行义务,如造成损失的，甲方应偿损失.6、乙方在租费场地内建设临时建筑物、水电安装及税例用由乙方自行负责，但安装必须符合安全郃门的要求，否则造成的后果甲方不负任何责任.7、合同期内，如乙方须转让给第三方，必须征得甲方同意并进行变更有关手续方能转让，否则按违约处理.六、违约费任1.如由于甲方场地的木材加工等手续原因导致乙方租赁场地厂房受到拆迁等，遣成乙方不锢正常生产的，甲方负责对受到拆迁部分按原物进行重建,并减免不能生产的时段租金，如不能再继续经营使用该租地的.甲方应赔偿乙方被拆除的厂房、住房等建筑物.2、乙方必须按时交纳相关贷用，如无故欠费超过一个月以上的，则视为违约行为，甲方有权单方进行终止合同，租赁场地收回，保证金3000元不退还乙方.3.如遇国家征用土她等政府行为，致使本合同不能履行的，本合同自行终止，租金按乙方实际使用该租地的时间计算（多还少补），征用土地班偿归原土地所有者所有，乙方租赁地内地上物及补住费归乙方所有.4.合同期满时本合同自动终止，如乙方不想续租，则乙方可自行处理地上物件，但水电设施不能拆除.同时如定双方无。行为后，甲方按约定退还乙方3000元保证金.5.合同到期后，如乙方要续签，在同等条件下乙方有优先权.6、乙方在甲方场地范围内进行合法经m,但如不征用甲方同崽，乙方不能借用甲方的经管手续自行向甲方场地范围之外的场地进行经营活动,否51腋违约行为处理.七.以上条约如有不尽事宜，如果双方有另行签订的附加条款,则同样有效.本合同一式两饰,甲乙方各持份,每份具有同等法律效力，并且自双方签字之日起生效.甲方（公章）:乙方（签字手模）：ftt:itt：法人代表：法人代表：年月日一年月日公司场地租货合同2甲方（即日方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、:擞规定,在平等、自愿、t办商一致的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：第一条甲方同意将位于市路号的场地出租给乙方使用,（见附一.平面图）第二条甲方出租给乙方的上述场地面积共硅筑面积/使用面积）_平方米.第三条场地承租期为年,自年月日至年月日止.甲方给予乙方天装修期，自年月日至年月曰止，免收租金.第四条场地租金为元天/平方米，年租金为人民币元（小写：¥元）.该租金含费用第五条物业管理及其他服务：（注：水、电、暧工空调等应约定型用计算标准、水电表的提供、由谁安装等）第六条甲方应于本合同签字盖京之日起日内，将上述用货场地交付给乙方.第七条租金交纳方式：年租金分次以支票形式支付.每次支付个月的租金，先付后用.1 .首期租金在承租场地交付后日内，乙方向甲方支付；2 、以后各期租金在每个月后，甲方通知乙方的日内支付；3 .甲方必须向乙方及时出具正规场地租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票.第八条承租场地的修缗管理1.甲方保证乙方所承租的场地正常使用，负责对场地及其附若设施、设备的定期检亘,承担正常的场地维修.因甲方延误场地维修而使乙方或第三者38受财产损失或人身饬害的，甲方负责赔偿,如因乙方使用不当造成场地或附若设融设备损坏的,乙方负责修整或予以偿；4 .承租场地如出现质量或反他问题影响乙方正常使用的,乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修,维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除；5 .甲方维修场地及其附若设施.设备，应提前一日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合.甲方维脩中如造成乙方财产提失或人身伤舌的，甲方应承担赔偿责任.因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责；6 .乙方如需对承租场地原建筑物的结构及各种设备食线进行改造时,应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手续.第九条在租费期内，甲方承担下列义务：1 .依本合同约定将场地及设智交付乙方使用,2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施.设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准；3 .保证承租场地公共地方的;前吉卫生4 .除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承殂场地的正常使用；5、甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前2个月书面通知乙方协议解除本合同.第十条在租赁期内，乙方承担下列义务：1.自觉目守治安.消防及大楼物业管理有关规定,依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度；5 、按时向甲方缴物8金、物业管理费和其他相关费用；3.未经甲方同意,乙方不得擢自改变承租场地旌构和用途，乙方不得将该承租场t西租.转倡给第三者使用;4、乙方不融自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前2个月书面通知甲方侨议解除本合同.第十一条租货期满,乙方仍需堆统承租的,应提前.个月书面通知甲方.在同等条件下，乙方享有优先租赁权.第十二条违约责任1.甲方保证本合同所述场地为甲方所有，并有合法出租权.若本合同所述场地发生产权.出租权及其他债权债务纠纷的的甲方负责处理,并承担一切法律责任.由此给乙方造峭经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿；2、由于甲方原因至使本合同无J去全部或部分限行，甲方应于日内返还乙方已交而未到期的租金,并按照年租金的%向乙方支付违约金;如乙方对承租场地进行装修的，应按我投入装修赛用分一年平碗旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剌余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1.2项规定超过个工作日的，应按本条承担违约责任,同时乙方有权解除合同；3 .乙方无故违反本合同约定，不按M三纳租金.物业管理费及其他相关费用的,又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项的滞纳金；4 .未经甲方书面同意，乙方擂自改变承租场地的结陶和用途或将场地转租.转借的，甲方有权要求乙方阳期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任.第十三条其他约定第十四条本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力.第十五条本合同的签订、解羟、履行均受中华人民共和国法律管辖,如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，则提交场地所在地;瀛裁决.第十六条本合同自甲乙双方签字孟章之日起生效.第十七条本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力.甲方（签章）：乙方（签章）：法定代人（签字）:法曲悚人（签字）:联系电话：联系电话：年月B年月B公司场地租赁合同3承租方（甲方）：出租方（乙方）：报招中华人民共和国合同法及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿.充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以港信守.第一条租赁场地及用途乙方同意将坐落在市区，面积为平方米的场地（以下简称该场地），出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用.第二条租赁期限自年月日起至年月日止.乙方应于年月日将该场地交付甲方使用.第三条租金及其支付方法1.租金为每平方米元/月，租金每月为人民币元（大写元）.2、基于户外广告的报批!呈序,乙方同超甲方在本台同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金.3、自开始计付租金之日起,甲方必须于每月日前向乙方支付上月租金,或卷个月支付一次，每次支付前个月的租金4.以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款.第四条双方义务（一）甲方义务1、在租赁期内，甲方必须依照国命去律法规规定和本合同的约定使用场地.2.在租赁期内，甲方必须从该场地物业管理公司的管理.3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租费场地而产生的管理费、水电费等费用.（二）乙方义务1 .乙方须保证该场地的土地使用权权届清楚,并享有处分该场地的权利.2 .租货期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米（即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米）范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用.3、乙方在交付扬喻甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求.4、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地,在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同.第五条甲方与乙方的变更1.在合同期内,如果甲方将该场地的租约转鳏第三方时，本合同对第三方继续有效.2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一月通知甲方.在同等的条件下，甲方享有优先网买权.第六条违约责任1 .乙