2024委托监理合同.docx

2024委托监理合同合同编号：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：乙方（监理方）：地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：鉴丁甲方为委托方，乙方为监理方，双方为了明确双方在项口监理过程中的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：第一条监理项目1.1 监理范围：1.2 监理目标：1. 3监理期限：自监理协议签订之日起至项口验收合格之日止。第二条监理权利和义务2.1乙方的权利2.1.1 对甲方提供的项口相关资料进行审查，并提出审查意见：2. 1.2对甲方的项目实施过程进行监督、检杳和评估，并提出改进建议:2. 1.3对项目中的违规行为有权制止并提出处理意见：2. 1.4按照合同约定收取监理费用。2. 2乙方的义务2.1.1 严格按照国家相关法律法规、行业标准和监理合同的要求进行监理；2.1.2 及时向甲方报告监理情况，对甲方提出的合理要求予以响应和支持；2. 2.3保密甲方提供的敏感信息和资料：2. 2.4不得利用监理地位谋取不正当利益C第三条监理费用2.1 乙方向甲方提供监理服务，甲方应当按照约定支付监理费用。监理费用为人民币（大写）：元（小写）：元。3. 2监理费用的支付方式为：第四条通约责任3.1 甲方未按照约定支付监理费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：4. 2乙方未按照约定履行监理职责的，甲方有权要求乙方改正，并按照未履行职责的部分支付违约金，违约金计算方式为：第五条争议解决4.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；4.2 如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1双方应当遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为：6. 2双方在合同履行过程中应当遵循诚实信用原则，公平交易：7. 3合同的修改、补充应当采用书面形式，经双方盖章或者法定代表人签字生效；8. 4本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为年。甲方（委托方）：乙方（监理方）：法定代表人：法定代表人：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明7 .甲方指派代表甲方应指派具有项口管理经验和能力的代表，负责与乙方进行日常沟通与协调，确保监理工作的顺利进行。甲方代表应全程参与监理过程，对项目进展情况有充分的了解和掌握。说明：甲方代表的指派有助于加强双方之间的沟通与协作，确保监理工作的有效进行。甲方代表应具备一定的项目管理能力和沟通技巧，能够及时处理项口监理过程中出现的问题。8 .甲方变更通知甲方如需对项目范围、口标、期限等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方收到变更通知后，应在约定的时间内对变更内容进行评估,并根据评估结果调整监理方案和费用。说明：本条款旨在确保甲方在项目进行过程中，根据实际需求对项目进行调整。乙方在收到甲方变更通知后，应尽快对变更内容进行评估，并与甲方进行沟通，确保监理工作的连续性和有效性。9 .甲方协助乙方甲方应协助乙方履行监理职责，提供必要的项目资料、信息和技术支持。甲方应在乙方提出请求后，及时提供相关资料，确保监理工作的顺利进行。说明：甲方作为项目的实施方，对项目情况和资料最为了解。本条款要求甲方协助乙方履行监理职责，有助于乙方更好地开展监理工作，提高监理效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明10 .乙方监理计划乙方应根据项目特点和需求，制定详细的监理计划，包括监理流程、方法、周期等。监理计划应提交甲方审批，经甲方同意后方可执行。说明：本条款要求乙方在开展监理工作前，制定详细的监理计划,并提交甲方审批。这有助于确保监理工作按照既定方案进行，提高监理效率。11 .乙方专业能力要求乙方应具备与项目相关的专业能力、资质和经验。乙方应在签订合同时向甲方提供相关证明材料，以确保乙方具备完成监理工作的能力。说明：本条款要求乙方具备与项目相关的专业能力，以确保监理工作的质量和效果。乙方应向甲方提供相关证明材料，以证明其具备完成监理工作的能力。12 .乙方保密义务乙方应对在监理过程中获取的甲方敏感信息和资料保密，不得泄露给第三方。乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。说明：本条款要求乙方在监理过程中对甲方的敏感信息和资料保密，以保护甲方的合法权益。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明13 .第三方中介选择甲方和乙方应共同选择具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构，作为监理过程中的评估和鉴定机构.第三方中介的选择应经过双方协商一致。说明：本条款要求甲方和乙方共同选择第三方中介机构，以确保监理过程的客观、公正和权威。双方应充分沟通，选择具备专业资质和良好信誉的第三方中介机构。14 .第三方中介费用第三方中介的费用应由甲方和乙方按照约定比例承担。如双方未能在合同中约定分担比例，则按照双方实际接受服务的比例分担。说明：木条款明确了第三方中介费用的分担方式，有助于解决双方在费用承担上的纠纷。甲方和乙方应按照约定比例承担第三方中介费用.15 .第三方中介的评估报告第三方中介机构在完成评估和鉴定工作后，应向甲方和乙方提交详细的评估报告。评估报告应包括项目监理过程中的问题、改进建议等内容。说明：本条款要求第三方中介机构在完成评估和鉴定工作后，向甲方和乙方提交评估报告。评估报告有助于双方r解项目监理过程中的问题和改进方向，以确保监理工作的顺利进行。一、附件列表：1 .甲方指派代表证明文件2 .甲方变更通知文件3 .乙方监理计划4 .乙方专业能力证明文件5 .保密协议6 .第三方中介选择协议7 .第三方中介费用分担协议8 .第三方中介评估报告二、违约行为及认定：1 .甲方未按照约定支付监理费用，迟延支付天数超过合同约定的期限。2 .乙方未按照约定履行监理职责，未及时响应甲方合理要求。3 .乙方泄露甲方敏感信息和资料给第三方。4 .第三方中介未按照约定完成评估和鉴定工作，导致监理工作无法顺利进行。三、法律名词及解狎I1 .委托监理合同：指甲方委托乙方对特定项目进行监督管理，确保项目按照约定目标顺利进行的一种合同关系。2 .监理范围：指乙方在合同中约定的对甲方项目进行监督、检查和评估的范围。3 .监理目标：指乙方在合同中约定的对甲方项目所需达到的目标和要求。4 .违约金：指当方未履行合同约定的义务时，按照约定或者法定规定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .甲方未按照约定支付监理费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务，必要时可以暂停监理工作，直至甲方支付欠款。2 .乙方未按照约定履行监理职责：甲方可以要求乙方在约定时间内改正，并按照未履行职贡的部分支付违约金。3 .乙方泄露甲方敏感信息和资料：甲方可以要求乙方立即停止泄露行为，并赔偿因此造成的损失。4 .第三方中介未按照约定完成评估和鉴定工作：甲方和乙方可以共同与第三方中介沟通，要求其在约定时间内完成工作，并承担因此产生的损失。五、所有应用场景：1.甲方为政府机关、企事业单位或个人，需要对特定项目进行监督管理。5 .乙方为具有相关专业资质和经验的监理公司或个人。6 .第三方中介为具有专业评估资质的中介机构。7 .项口涉及重大利益，需要第三方中立机构进行评估和鉴定。8 .甲方和乙方希望通过委托监理合同明确双方权利、义务和责任,确保项目顺利进行。