2024版安置房施工合同1.docx

2024版安置房施工合同1合同编号：合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条工程概况1. 1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：主要包括上建、安装、装修等施工内容。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2. 2合同价格包括：工程设计、材料设备采购、施工、验收、保修等费用。2. 3合同价格不变，除非甲方提出变更设计或材料设备规格，经双方协商一致后，按照实际发生费用进行调整。第三条合同工期3.1合同约定的工期为个月。3. 2开工日期：自合同签订之日起计算，预计年月日开工。3. 3竣工日期：预计年_月_日竣工。3. 1工期顺延：因不可抗力或甲方原因导致工程无法按照约定工期完成，双方协商确定顺延工期。第四条质量标准3.1 工程质量应符合国家现行有关法律、法规、规范、标潴和设计文件要求。4. 2工程质量等级：达到等级。4.3乙方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家有关规定执行。第五条合同履行5.1甲方应按照合同约定提供施工场地、材料设备等，并确保施工顺利进行。5. 2乙方应按照合同约定组织施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。5. 3乙方应严格按照国家有关法律法规和工程设计文件要求进行施工，确保工程安全。5.4乙方应做好施工现场的环保、防火、防爆、防尘、保密等工作,承担相应责任。第六条合同价款的支付6.1 甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的%；（2）工程进度达到%,甲方支付乙方合同总价款的（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%：（4）剩余合同价款，乙方在保修期内按照保修条款进行扣款.6.2 甲方支付合同价款的时间和方式，双方协商确定。第七条违约责任7.1 甲方违约：（1）未按合同约定支付价款，乙方有权行停施工，并要求甲方支付违约金：（2）甲方变更设计或材料设备规格，导致工程进度顺延，甲方应承担相应贡任;（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。7.2 乙方违约：（1）未按合同约定完成工程，乙方应支付违约金：（2）工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用：（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。第八条争议解决8. 1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：9. 2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份：9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；10. 3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1 甲方变更权：甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据项F1.实际情况和需要，对工程设计、施工内容、材料设备规格等进行变更。乙方应根据甲方变更通知，及时调整施工计划和报价，并报甲方审批。1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程侦量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3 甲方延期权：如因不可抗力或其他特殊情况，导致工程无法按约定工期完成，甲方有权延长合同工期，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1 .1乙方提前完成奖励：若乙方提前完成工程，甲方应根据实际提前完成的工期，给予乙方一定的奖励，奖励金额双方协商确定。2 .2乙方质量承诺：乙方承诺工程质量达到合同约定的等级，若工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。3 .3乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方许可，不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1 第三方中介职货：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议，确保工程顺利进行。3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定分摊,具体费用标准和支付方式在补充协议中明确。4 .3第三方中介违约责任：若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。一、附件列表I1.工程设计图纸和技术文件5 .材料设备清单和规格书6 .施工方案和施工组织设计7 .工程进度计划和施工计划8 .质量保修条款和保修证书9 .安全事故应急预案和环保措施方案10 合同履行过程中的变更和调整文件11 工程验收报告和竣工证书12 付款凭证和收款凭证13 .争议解决所需的证据材料二、违约行为及认定：1 .甲方违约：未按合同约定支付价款变更设计或材料设备规格导致工程进度顺延其他违反合同约定的行为2 .乙方逑约：未按合同约定完成工程工程质量不符合约定未履行保密义务其他违反合同约定的行为3 .第三方中介违约：未能履行协调和协助义务泄露甲方商业秘密其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1 .不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2 .工程验收：指工程完成后，由甲方组织的对工程质量、安全、进度等方面的检查和评定。3 .保修期限：指乙方对工程质量承担保修责任的期限，通常自工程竣工验收合格之日起计算。4 .违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5 .第三方中介：指甲方和乙方协商确定的，协助双方履行合同的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .工程进度延误：原因：不可抗力、设计变更、材料设备延迟等。解决办法：协商调整工期、提前采购材料设备、优化施工方案等。2 .工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计等。3 .付款争议：原因：付款凭证不齐全、付款金额不符等。解决办法：核对付款凭证、调整付款金额、完善付款流程等。4 .保密义务违反：原因：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：加强保密措施、违约金赔偿、解除合同等。五、所有应用场景：1 .城市更新项口中的安置房建设2 .房地产开发项R中的配套安置房施工3 .政府投资项目中的公共安置房建设4 .企业投资项目中的员工安置房施工5 .任何需要签订施工合同的安置房建设项目