直系亲属间房产买卖合同范本.docx

直系亲属间房产买卖合同范本甲方（卖方）:身份证号：乙方（买方）：身份证号：鉴于甲乙双方系直系亲属关系，现就甲方名下的房产进行买卖，经友好协商，达成以下条款：一、房产基本情况1 .房产地址：【具体地址】2 .建筑面积：【具体面积】平方米3 .房屋结构：【具体结构，如几室几厅等】4 .房屋权属证书编号：【房产证编号】二、交易价格及付款方式1 .交易价格：甲乙双方商定该房产的转让价格为人民币【具体金额】万元（大写：【金额汉字大写】元整）。2 .付款方式：乙方于本合同签订之日起【具体天数】日内向甲方支付全部房款。三、房产过户及费用1 .甲方应在本合同签订之口起【具体天数】内协助乙方办理房产过户手续。2 .办理房产过户手续所产生的相关税费、公证费等均由【指定方】承担。四、双方权利与义务1 .甲方保证所售房产为其个人所有，且无任何产权纠纷、抵押、查封等情况。2 .甲方应在收到乙方全部房款后，将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。3 .乙方应按照合同约定支付房款，并承担办理房产过户手续所产生的相关税费。五、违约责任1 .若甲方违反本合同约定，未能按时协助乙方办理房产过户手续或交付房产，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2 .若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款,应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房产所在地人民法院起诉。七、其他1 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：