民法典商场租赁合同范本.docx

民法典商场租赁合同范本出租人（甲方）：地址：出租人公司地址法定代表人：出租人公司法定代表人姓名承租人（乙方）：名称：承租人公司名称或个人姓名地址：承租人公司地址或个人住址法定代表人/身份证号码：承租人公司法定代表人姓名或个人身份证号码一、租赁物1 .甲方同意将其所有的位于商场具体地址的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2 .租赁物的面积、结构、用途等详细信息详见本合同附件。二、租赁期限1 .租赁期限自起始日期起至终止日期止,共计租赁年数年。2 .租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前提前天数日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1 .租金总额为人民币总租金金额元，大写总租金金额汉字大写。2 .乙方应在每支付周期，如“季度”的第具体天数，如“五”口前支付租金。租金支付方式为具体支付方式，如“银行转账3 .租金支付账户信息如下:开户银行：开户银行名称银行账户：甲方银行账户号收款人：甲方收款人姓名四、保证金1 .乙方应在签订本令同时向甲方支付人民币保证金金额元作为保证金。2 .租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。五、乙方的权利和义务1 .乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物。2 .乙方不得擅H改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。3 .乙方应按时支付租金和其他费用，并承担因使用租赁物而产生的所有税费。4 .乙方应妥善使用和维护租赁物，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。六、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。2. 一方因不可抗力或政府行为等无法履行木合同的，应及时通知对方,双方可协商解除合同或变更合同内容。3. 一方违反本合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的，对方有权解除本合同。七、违约责任1 .乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的仃分比，如“0.5%”向甲方支付违约金。2 .一方违反本合同约定的其他义务的，应赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1 .本合同自双方签字或盖章之口起生效。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章：甲方公司公章法定代表人（签字）：甲方公司法定代表人手写签名签订日期：合同签订日期乙方（盖章/签字）：乙方公司公章或个人手写签名法定代表人/个人（签字）：乙方公司法定代表人或个人手写签名签订日期：合同签订日期