柜台租赁合同模板.docx
商业I合同Y租赁合同系列柜台租赁合同（标准版）企业常用商业合同模板柜台租赁合同模板出租人（以下称甲方）：承租人（以下称乙方）：根据夕中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将节柜台总面积平方米出租给乙方，用在甲方店内（商场内）从事商业经营.柜台座落于。序号位置质量柜台长度占用面积（不含柜台）用途航套设施（注：此表仅供参考，可续增内容。）第二条租赁期共一年零个月，中方从年月日起栉出租柜台交付乙方使用，至一年月日收回。第三条租金每月为.元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为.第四条乙方有下列情形之的，甲方有权随时终止合同收回柜台：1 .擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的：2 .利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的：3 .严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度：4 .给甲方造成泮重不良影响的：5 .拖欠租金累计达个月的。第五条甲方权利和义务1 .甲方权利：（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守：（2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺脱消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门：（3）有权要求乙方更换违纪人员。2 .甲方义务：（1）严格执行6市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定；（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人：（3）对乙方损宙消焚者利益行为的后果承担连带嫡偿损失贡任：（4）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。第六条乙方的权利和义务1 .乙方的权利（1）在工商行政管理部门核准的经营范闱内享有自主经营权：（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿：（3）有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映.2 .乙方义务（1）严格执行市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定h承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范国经营，不搞批发业务，不得出传假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；（3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到传出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉：（4）爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条介同的变更或解除第八条双方违约费任第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决：也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：1 .提交仲裁委员会仲裁；2 .依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项e第十一条本合同未尽事宜，律按*中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。第十二条本合同期满前一日双方如愿延长租赁期.应重新签订合同。甲方：（公章）代表：（答字）年一月B乙方：（公章）代表：（签字）年一月B第一章房产租赁合同甲方：乙方：房屋座落：区楼单元号:使用面积：平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用.双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务.二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时.其租额得予调粮每月租金,乙方应于日前交湎.三、乙方有下列情况之一时.甲方可以终止租约,收回房屋（I）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的：（2）未经卬方同意私自改变承租用途的；（3）无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检杳,维修房屋和设备，保安全、正常使用.甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工.在正常情况卜如因检查不冏,维修不及时，以致房屋倒堀，使乙方遭受羟济损失时，由甲方负费赔偿.五、甲方签定房屋危险，不能继线使用，必须胎出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决.如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负费.六、甲方对乙方承租的房屋进行翎建大修后，乙方有优先承租权.但事先应签订协议.七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，发护使用，注意防火、防冻.如有损坏,乙方应负责修亚或赔偿.楼梯间'门道、走廊等公用房屋和设施.乙方应爱护使用,注意照管，防止损坏。八.乙方不得私自拆改、增添房屋或设备.如属必需时应事先取得甲方同意或另行签订为议后方可动工.否则，乙方应负贡恢复原状，九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方，并办酒以下手续（1交清租金和应交纳的赔偿费，（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备.（3）班第相约.十、乙方承租甲方代管、托管的另屋在发还原主时,甲方得终止租的.卜一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须Q用让时，甲方得终止租约，乙方所需房屋按有关规定办理.十二、本租约自立约H起至年一月一日止有效.一或份,甲乙双方各执J分,如有未尽事宜，双方协议解决十三、其他乙方彘章）：_代代人（签字）：甲方（盖章）：_代表人（签字）：.年一月一11
