5融资租赁协议范本.docx

目录1. 租赁物件12. 租赁期限13. 租金14. 租赁物件的阙置25. 租赁物件的交付26. 租赁物件瑕疵的处理37. 租赁物件的保管、使用和费用38. 租赁物件的灭失及毁损49. 保险510. 租赁保证金511. 违反合同处理512. 甲方权利的转让613. 合同的修改614. 租赁期满后租赁物件的处理615. 担保716. 争议解决717. 乙方梃供必要的情况和资料718. 合同、及附件8附件h细则9附件2：实际租金表10附件3:租赁物件实际本钱计算行12附件4:设法购置合同（第号13附件5:担保函14附件6:租赁物件收据15融资租赁合同一（设各租赁合同）出租人：（以下简称"甲方”）法定地址：法定代表人：电话：传真：邮政编码：开户银行：帐号：承租人：（以下简称"乙方”）法定地址：法定代表人：电话：传真：邮政编码：开户银行：帐号：'做资租贷合同,即由出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,与出卖人I立买卖合同,期货指定的标的物提供给承租人使用、收益,承租人向出租人支付租金的合同。（定义见中华人民共和国合同法（以下简称合同法）第237条.中华人民共和国全国人民代表大会于1999年3月15日通过.自1999年10月1日起实施.）选自中国国家1.商管理同2000年公布的标准介同.甲、乙双方根据中华人民共和国合I司法及其他中国的法律,法规的规定，筌订本融资租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行。，1. 租赁物件甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购置附件1第（D项所记我的物件（以下简称租赁物件）租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。22. 租赁期限租赁期限如附件I第（5）项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收盘单日为起租日或以本合同第5条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。3.3.1 甲方为乙方融资购翼租货物体，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附件1第（9）项的规定.3.2 前款租金是根据附件1第（7）项所记载的概算本钱（以下简称概算本钱）计算的。但租赁物件起租之日，当实际本钱与概算本钱有出入时，以实际本钱为准，租金按实际本钱相应计算。3.3 前款的实际本钱，是指甲方为购置租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支勺的全部金额、费用及其利息的合计额（其利息均从甲方支付或实际负担之H至租赁物件起租日，以外币%/年的利率和人民而%/年的利率计算。3.4 根据本条第2、3款，当实际本钱与概算本钱有出入时，甲方向乙方提供租赁物件实际本钱计算书3及实际租金表3,向乙方通知实际本钱的金数和以实际本钱为准，对附件1第（8）、（9）、（10）、（11）.（12）项的调整，乙方成认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不管租赁物件使用与否，乙方都以£实际租金表中我明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。3.5 本合同租金币种由乙方选定，在合同应行期间不得变更。如因汇率变化绐乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。，,合同的适用法律.具有涉外囚素的租赁合同.当事人可以协商选择适用的法律,可以是合同一方所屈国法律.合同签订地法律、机做物交付地法律、租赁物使用地法律或井国际惯例。根据中国最高人民法院关于审理融诲租版合同纠纷案件的若干问题的规定§第四条的规定，当事人如果没有选押（租成合同）适用法律的，适用承租人所在施法律.本租赁合同选样适用了中国法律.并以中华人民共和国合同法3（以下简称合同法3）为主要依据，一个典型的融资租赁关系涉及到三方当事人及两个合同,即出租人，出女人之间的买卖合同：以及出租人叮承租人的租赁合同，作为前者,其内容与一般的贸易或买买合同大效相同，但出卖人应直接向承租人收行供货义务，并承诺由承租人拥有。照置人（即出租人）样的合同权利.因此,该买卖合同应以租或合同的内容相协词.一般应经承租人确认才生效.此外，从保护H1.租人角度考虑，出付合同必须规定，在交付之前出租人因任何原因没有!行租赁合同,出租人有权无条件终止出售合同.4. 租赁物件的购置4.1 乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及效劳内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任.甲方根据乙方的选定和要求与卖方签订购置合同.乙方同意并确认附件1第(1)项所记我的购置介同的全部条款，并在购置合同上签字。4.2 乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。4.3 甲方负货筹措购置租赁物件所需的资金，并根据购置合同，办理各项有关的进口手续。4.4 有关购置租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担,并按为大部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承当任何贡任。，5. 租赁物件的交付5.1 租赁物件在附件1第(3)项的交付地点，由卖方或甲方(包括其代理人)向乙方支付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据.乙方爸收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方常收提单日为本合同起租日.乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物.'租赁期限、租金.融资租赁应明确规定租赁期限以及计租的期限("租赁基期”>,一般按年效计算,租赁基期的长短，取决于些有关因素，包括租赁物的使用年限、现金流玳、有关的费用等.对于机械设备、计算机等来说,通常的期限为5年.租便携期的开始口期，可以以租赁物的收据说明的交付口为起算口,也可以以出卖方的付请求口起算，或拧为当事人的定的其他日期.租金是融检租依合同的项主要内容，有关的条款应当包括租金的数额或其”尊方式以及租金的支付条件及要求(参见合同法第243条).租金一般为租赁物的总本钱再加上出租人的利润,总本钱包括价款、运费.保险费、出租人的电资利息及费用.在H立合同时,租金股根据概算本饯计算,如果在租赁物实际交付时,它的总本钱。概算本钱不符时,一般以实际启钱为盘井相应调祭租金，双方当事人可在租赁合同中妁定，在此情况下，由出租人书面通知承租人并经后者确认后变更，而承租人不得拒绝租金因上述情况而作出的合理调整.租赁合同应当明确规定租金的数额，支付方法，支村地点、起租H期(即租金的起飘期、支村货币、支付额率及各期支付时间,在租金的支付方式上,主要有以F几种情况：(i) 租金预付或后付.(ii) 分期支付,可以按口、季等额支付，甚至越半年或年支付一次，(iii)等航与非等额支付，在国际融资租赁中,通常采用等领支付租金的方式,但也可求用非等额租金支忖方式.如季节性支付，还期递加支付、还期递取支付等，'和货标的.作为融资租赁。一般经营性租贷的主要区别之一,租赁的标的、供货方、标的物的质fit要求、技术标准等均由承租人而非出租人决定，因此在融镒租债合同中，应就租错标的物的要求作出以下儿方面的约定：(i)必豕说明租赁物是出租方根据承租方的要求购货并提供给承租方使用：(iii) 承租方对租依物的名称、规格、型弓、技术要求：(iii)承租方对租赁物的供给曲的特别要求,如指定某一地区的某一供给商(参见合同法的第239余).5.2 如乙方未在甲方通知的日期领取提里或者乙方拒收提里，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。5.3 租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人(外运公司)或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。5.4 因不可抗力或政忖法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承当贵任。5.5 乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购置合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。56. 租赁物件瑕疵的处理6.1 由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购置合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及航量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购置合同的规定，由购置合同的卖方负货，甲方不承当赔偿货任，乙方不得向甲方追索。6.2 租赁物迟延交货和旗量瑕疵的索赔权归出租方所有,出租方可以将索赔权局部或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购置合同中订明。6.3 索赔费用和结果均由承租方承当。7. 租赁物件的保管、使用和费用7.1 乙方在租赁期限内，可完全使用租赁物件。7.2 乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附件1第(4)项所记载的设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。7.3 乙方平时应对租赁物件绐予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能.租赁物件的维修、保养，由乙方负货处理，并承当其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供给的零件更换。7.4 因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损吉时乙方应负婚偿光任。.交优期限与方式，M资租依合同应当约定租岱物交付的具体时间，以及优物交付的方式。般由承租人向出租人提出或由出卖人宜接将货物交付给承租人.出租人不负受短货物的义芬.尽管如此,作为货物之所有权人.出租人有权要求承租人作为其代理人向出卖人开具收货单证，并向其自身开立货物交付收据，以作为租费交付的证明,若为国际融资租赁女排.还需对运怆.报关、关税.增值税.商检等相关事宜作出具体内定.7.5 不按本条第1款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方全部利润应纳的所得税除外）。8. 租赁物件的灭失及毁损8-1在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承当（但正常损耗不在此限）。如租赁物件灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择以下方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：（1） 将租赁物件更原或修理至完全正常使用之状态。（2） 更换与租赁物件同等状态、性能的物件。8.2 租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按实际租金表3所记我的所定损失金额，赔偿绐甲方。8.3 根据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时，甲方将租赁物件（以其现状）及对第三者的权利（如有时）转交给乙方。，租货物的侦疑与保修（第6、7条融资租赁合同一段会妁定.对租城物的验收'安装、调试'使用、保笄,维修管理等.出租人均不予负表而由承租人自己承当。其理由是t（i） 租货物为承租人特别指定，械不是通用设备，出租人在技术上不可能胜任上述责任：（ii） 和做物的性质实际上是支付租金的担保物，现应由承租自行保存、使用和自服推悻.（iii） 般租金的计算仅以租优物的价值为葩础，而不包括物件渔惬与保养的费用,因此不应由出租人承当上述贡任。另一方面.出租人对租赁标的物不负顺用瑕砒或块陷员任，承租人不得以此为由而解除支付租金的义务.一般而言.出租人应当在买衣合同中或在租吱合同的定权利让渡条纨.即租货设备如泡有瑕砒,或因出卖人的快闪延迟交货，承租人空有出卖合同所授f出租人（买卖合同中