工程量清单报价..ppt

第五章 装饰工程量清单计价学习目标：掌握工程量清单计价的程序掌握工程量清单综合单价的组价掌握工程量清单取费一、清单计价概述一、清单计价概述l1、清单计价定义是指投标人根据招标人发出的工程量清单的报价。包括：完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。构成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金2、清单计价依据、清单计价依据222页 施工合同、招投标文件、清单计价规范、造价机构发布的人材机价格信息、现场签证、索赔二、综合单价二、综合单价l1、定义 l人、材、机、管理费、利润、风险因素含义：（1）除规费、税金以外的全部费用； （2）适用于分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单； （3）包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用 综合单价不包括招标人自行采购材料的价款，综合单价不包括招标人自行采购材料的价款，否则重复计价。否则重复计价。 投标报价时，将招标预估的金额，计入其他项投标报价时，将招标预估的金额，计入其他项目清单报价款中。目清单报价款中。l2、组价的程序l224页图表l施工方案、施工组织设计、市场询价l措施项目、其他项目、取费3、组价方法、组价方法综合单价的确定（1）确定工程内容：）确定工程内容：由投标人根据“工程量清单项目名称”结合“拟建工程实际”和“分部分项工程量清单项目设置及消耗量额定表”确定工程内容。如：挖基础土方：排地表水土方开挖挡土板 土方开挖 650m截（凿）桩头 钎探 假定1000眼钎探 土方运输 150m土方运输（2 2）计算工程量：）计算工程量：用与定额计价相适应的工程量计算规则计算所含每项工程内容的工程量。（3 3）计算含量：）计算含量：计算清单项目每计量单位工程数量，应包括每项工程内容的工程数量。 （3 3）= =（2 2）/ /相应清单项目工程数量相应清单项目工程数量（4 4）选择套用定额，）选择套用定额，确定人、材、机消耗量。如：土方开挖（5 5）选择单价：）选择单价：自己确定单价或参考有关部门发布的信息价（6 6）计算）计算“工程内容工程内容”的人、材、机价款的人、材、机价款（7 7）计算清单项目人、材、机价款）计算清单项目人、材、机价款 （7 7）=（6 6）（8 8）确定管理费率和利润率）确定管理费率和利润率（9 9）计算综合单价：）计算综合单价： 建筑工程建筑工程=（7）（1+管理费费率管理费费率+利润率）利润率） 装饰工程装饰工程=（7）+（7）中人工费）中人工费（管理（管理费费率费费率+利润率）利润率） 安装工程安装工程=（7）+（7）中人工费）中人工费（管理（管理费费率费费率+利润率）利润率） 市政工程市政工程=（7）+（7）中（人工费）中（人工费+施工机施工机械使用费）械使用费）（管理费费率（管理费费率+利润率）利润率）计价软件演示计价软件演示l经招标人根据施工图计算：l一台阶水平投影面积（不包括最后一步踏步300mm）为29.34m，台阶长度为32.6m，宽度为300mm，高度为150mm，80mm厚C10混凝土基层，体积6.06m3，100mm厚3 7灰土垫层的体积为3.59m3，面层为25mm板厚的芝麻白花岗岩。 综合单价编制实例综合单价编制实例l投标人报价计算：l一、计算单项工序的费用l（1）花岗岩面层（25mm厚）费用9108.62元l人工费：29.34m20.501工日m230元工日440.98元l材料费：8658.65元材料名称材料费计算式白水泥29.34m20.155kgm20.55元m22.50元 花岗岩29.34m21.56m2m2185元/m28467.52元1 3水泥砂浆29.34m20.0299m3m.2178.2元/m3156.32元水泥浆29.34m20.002m3m2455.1元m326.71元锯木屑29.34m20.009m3m23.93元/m31.04元棉纱头29.34m20.015kgm24.84元/kg2.13元水29.34m20.039m3m.22.12元/m32.43元8658.65元l机械费（200L灰砂搅拌机）：l29.34m20.005台班m261.29元台班8.99元l（2）80mm厚C10混凝土基层费用1211.78元l人工费：6.06m31.225工日m330元工日222.71元l材料费：912.33元 材料名称材料费计算式C10混凝土6.06m31.01m3m3148.01元m3905.91元水6.06m30.5m3m32.12元m36.42元912.33元机械费：76.74元 材料名称材料费计算式500L滚筒式电动搅拌机6.06m30.101台班/m3114.76元台班70.24元平板式混凝土振捣器6.06m30.079台班m313.57元台班6.5元76.74元l353.47元人工费：3.59m30.811工日m330元工日=87.34元材料费（3 7灰土）：3.59m31. 01m3m372.46元m3=262.73元机械费（电动打夯机）：3.59m30.044台班m321.55元台班=3.4元（3） 100mm厚3 7灰土垫层费用l1006.41元l人工费：32.6m0.0635工日m30元工日=62.1元l材料费：943.33元 l机械费（200L灰砂搅拌机）：l32.60m0.03元/m0.978元 （4）花岗岩踢脚板（长32.6m）费用材料名称材料费计算式花岗岩板32.6m0.1523m2m 185元m2918.52元1 1水泥砂浆32.6m0.0008m3/m273.47元/m37.13元 1 3水泥砂浆32.6m0.0023m3/m178.2元/m313.36元107胶浆32.6m0.0002m3m492.87元/m33.21元白水泥32.6m0.04kgm0.55元kg0.72元锯木屑32.6m0.0009m3m3.93元/m30.12元棉纱布32.6m0.0015kgm4.84元kg0.24元水32.6m0.0004m3m2.12元m30.03元943.33元l二、计算分部分项工程费用分部分项工程费用单项工序费用（1）（2）（3）（4）11680.28（元）l三、管理费l管理费分部分项工程费用管理费率（按10%计取）l11 680.28101168.03（元） l四、利润l利润分部分项工程费用利润率（按7计取）l11680.287%l817.62（元）l五、风险费不计l六、确定综合单价l分部分项工程总价直接费管理费利润风险费l11 680.281168.03817.62l13 665.93（元）l综合单价13665.9329.34465.78(元m2)l七、填制分部分项工程量清单计价表 分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表工程名称： 序号项目编号项目名称计量单位工程数量金额（元） 综合单价 合价1020108001001B.1楼地面工程石材台阶面25mm厚芝麻白花岗岩1 3水泥砂浆粘结层80mm厚C10混凝土基层100mm厚3 7灰土垫层 m2 29.34465.7813665.93本页小计13665.93合计13665.93l八、填制分部分项工程量清单综合单价分析表 分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：某工程 计量单位：m2项目编码：020108001001 工程数量：29.34项目名称：花岗岩台阶 综合单价：465.78元/m2 序号定额编号工程内容单位数量综合单价组成综合单位人工费材料费机械使用费管理费利润B1-6325mm厚芝麻白花岗岩面层m21.0015.03 295.110.31 31.05 21.73 363.23B1-1780mm厚C10混凝土基层m30.2077.5931.102.624.13 2.8948.321-1100mm厚3 7灰土垫层m30.1222.988.950.121.20 0.8414.10B-6525mm厚芝麻白花岗岩踢脚板m31.1112.1232.150.033.43 2.4040.13合计 27.73 370.713.07 38.23 26.79 465.78三、清单取费三、清单取费报价款的组成： 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金规费：（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）规费费率税金：（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）税率建设工程费用项目组成表建设工程费用项目组成表建设工程费用分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金通过表格计取通过表格计取