农民土地流转合同书模板.docx

农民土地流转合同书模板甲方（流出方）：（以下简称甲方）乙方（流入方）：（以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国农村土地承包法及相关法律、法规和政策规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权流转事宜，订立本合同。一、流转土地面积及位置甲方自愿将其承包经营的位于的土地流转给乙方，面积共计亩（详见附件：土地流转地块登记明细表）。二、流转期限土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。三、流转方式及价格流转方式为（转包、出租、互换、转让、入股等），流转价格为每亩每年人民币元，共计元。乙方应于每年月日前一次性支付甲方土地流转锄用。四、双方的权利和义务1 .甲方的权利和义务权利：按照合同规定收取土地流转费用，在合同到期后收回流转的义务：确保流转的土地权属清晰，无争议、纠纷和债务；协助乙方按合同行使土地经营权；及时将土地流转情况报发包方备案。2 .乙方的权利和义务-权利：在受让的土地上享有臼主生产经营权；在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，有权获得相应的补偿。-义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动：按时足额交纳土地流转班用：保护和合理利用土地，不得擅F1.改变土地用途，不得使其荒芜；对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。五、违约责任甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，并向对方支付违约金。具体金额由双方协商确定。六、其他事宜1 .本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。2 .因不可抗拒H然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行的，双方可协商解除合同。3 .本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。甲方（签字）：签订日期：乙方（签字）：签订日期：