【合同范本】XXX项目灌注桩基础工程合同.docx

合同编号:XXX项目一一桩基础工程施工合同工程名称：XXX项目桩基础工程工程地点：合同编号：发包人：XX公司承包人：签订日期：20年月日发包人（以卜询称发包人）：XX公司承包人（以下简称承包人：依照中华人民共和国合同法、4中华人民共和国建筑法及相关法律、法规，结介本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商致，订立本合同。1、工程概况工程名称:XXX项目桩基础工程工程地点:工程规模及特征：具体要求详见招标图纸;2、承包魅国及承包方式2 .1承包范用：I、钻孔灌注桩的成孔、泥浆护壁、钢筋制安、砂浇捣：2、负责施工期直至总包进场前的维护和抽水I：作;3、桩基提前开工的罚款，以及相关协调配含配切费用：4、负货所仃险收费用，保证验收通过等；3 .2承包方式：CFG鞋和措谨费（包含CFG植盘及H应力管检等、厚能灌注桩等所才工任内容的措施费）为总价包干,即包工、包料、包安全文明施工、包质量、包工期、包施工现场及运榆通道的环境卫生，工程总价一次性包比;以应力管域为续合单价包干，即包工、包料、包安全文明施工、包及量、包工期、包他工现场及送*通道的环境卫生，工检量接实体算.3、合同价款合同单价（含税）：（小写）人民币：元（大写）人民币：.3.1 合同价款由发包人和承包人依据中标通知书的中标价或双方协商的造价进行约定。承包人承诺合同价款不低于其成本价.3.2 合同价款是指发包人支付承包人按照合同约定完成承包人承包范围内的全部工程和侦量保修货任的款项。3.3 承包人在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同文件、现场条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明/,在合同价款中己予以充分考虑.3.4合同价款（总价或单价）中已包括了承包人为完成承建和质星:保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、安全文明施工、道路清洁黄、边防收况、交通各部门收费、城管部门收费、场地降水费用、排污费、机械进退场费用、水电费、场地内运输道路的修筑贽用等和相关措施可能产生的一切费用。承包人承诺如有.错漏，概由承包人负货。3.5除合同另有约定外，按照国家现行税法和有关部门现行规定，承包人需缴纳的一切桎金和费用，均已包含在合同价款中。3.6合同价款确定方式为CFG班和措苒费固定总价、侬力管柱和螺旋海注桩合单价包干方式，任何方不得擅自改变，除按本合同约定办理的工程变更或按本合同约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。3.7合同图纸间有矛盾或表述不清，发包人应作出必要澄清，但此澄清不作为工程变更。38合同价款已充分考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和相关因素，承包人承诺该市场风险完全由其承担。3.9其他：4、质量本工程验收，应以施工图纸及说明书、图纸会审记录，有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。工程质量要求达到合格标准。5、工期5. 1开工日期：2013年月日,竣工日期：2013年月日,合同工期总日历天数也天（雨天均包含在内）。6. 2如遇下列情况者，承包人提出工期峡延的签证要求，经监理工程师初步审隹、发包人代表确认后，工期相应顺延：（1）发包人同意调整工期的设计变更和工程量增加：（2）发包人书面同意的工期顺延的其它情况。以上卷证项R,承包人必须在事件发生后三天内办理答证手续，即承包人在事件发生后三天内提出工期顺延的书面签证要求，否则，监理工程师不进行初步审查、发包人代表不予确认，即不予办理工期顺延签证。6、发包人责任6.1 负责办理施工报建手续，领取建设工程施工许可证。6.2 负击提供有关施工现场的隐蔽管道、电缆等障碍物资料。7. 3提供工程地质报告书套及水准点和坐标控制点。6.4合同签定后7天内向承包人提供施工图一套。6.5组织发包人、承包人、监理单位和设计人参加的施工图纸会审及交底。6. 6有权审核承包人编制的工程总进度计划、工程进度月（季）报表。6.7发包人或其委托的监理单位负货现场的配合管理和协调工作、有权监督检查工程质量、路蔽工程的验收，负货设计问题的处理和工程变更的签认。6.8及时组织竣工验收，办理竣工、接受移交等手续。6. 9按合同约定按时向承包人支付工程进度款，及时办理工程结算和结算款的支付。7. 10其它：。7、承包人责任7.1 按甲方要求、图纸、施工组织设计和国家现行的施工及技术险收规范进行施工，做好自检工作，确保合I可工期.7.2 做好施工原始记录，院蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交发包人。对于接地处理要求开挖柱筋，承包人应尽量恢发，但无需完全恢发原样。7.3 按照施工安全规范，采取预防事故措施，确保施工安全和第三方的安全。因承包人原因发生的安全事故，均由承包人负贡，并立即书面报告发包人或主管单位备案.承包人不得损坏场地内或场地临近的各种管线和构筑物，若仃任何损坏，须立即通知发包人及有关单位，并由承包人负责损失及修发费用。8. 4根据政府主管部门有关文明施工的要求，做好施工组织管理，保证施工现场清洁，道路畅通、器材堆放整齐，并即时清除垃圾和不用的临时设施“工程竣工后及时清理现场，包括清除施工过程中产生的余土及其它堆积物，拆除生产和生活的临时设施，做到工完场清。7.5 由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由承包人自行负担°7.6 承包人必须严格遵守发包人制定的现场管理规定。7.7 承包人不得将本工程转包：未经发包人同意，承包人不得将本工程的任何部分工程分包。8、工程质量检查验收8.1 施工中承包人根据发包人要求应提供关于工程质量的技术资料，如材料出厂合格证、试验报告等的史印件，材料代用必须经过设计院和发包人的审核同意并签证。8.2 承包人必须健全质量检杳制度，配备现场专职质地检隹员、安全检隹员，建立完善的自检制度，做好自检记录，接受发包人、监理单位和主管部门的检查将促，确保工程质量。8.3 3凡降蔽工程，经承包人自检后，应填制确切的随蔽记录，并提前I天通知监理单位检食，经检杳合格并符合设计要求，签字认可后方能进行下一工序的施工。未经验收的隐蔽工程，承包人不得自行隐蔽。8.4 如对已院蔽工程的宓查,结果不符合设计要求或质量不合格的，纪查费由承包人承担。若更查结果符合设计要求，质量合格的，发查费由发包人承担。因此造成的工期延误，由责任方负责。8.5 施工质量不符合设计要求，质量不合格的，必须返工重做.由丁施工质量原因给本工程造成永久性缺陷的，承包人应视缺陷严重程度向发包人支付违约金。返工的交用由承包人负担，本合同约定的工期不予顺延。8.6 质量等级的评定应执行国家政收规能的有关规定。9、设计变更及变更价款的确认9.1 设计变更是指合同签署后，工程在设计（包括品质和数员）上的改变。设计变更必须以经发包人确认的设计单位书面通知为准。9.2 2发包人如需进行工程变更，应以书面形式通知承包人。承包人接到书面通知后，必须按照变更通知的内容和要求实施工程变更.工程中发现设计错误或严田不合理的，承包人应书面通知发包人，由发包人在10天内与设计单位商定，提Hl修改或变更改计文件，承包人方可继续施工。9.3 海工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人搦自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延.9.4 ，£设计变更通知单（格式见附件2）须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力，否则，不能作为结算或工期顺延等的依据。（Dg设计变更通知单应附有设汁单位发出的变更通知单，该通知单上盖有工程设计出图专用章，且经设计单位专业负贡人和校对人签字并盖章：<2）设计变更通知单上仃发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表签字：（3） £设计变更通知单由总监理工程师签发；（4） 6设计变更通知单必须附原图和设计变更图：<5）如£设计变更通知单如不能准确反映工程量,必须采用现场签证单的形式进行计员.方可作为工程价款调整的依据。9.54工程现场签证单（格式见附件3）须同时具备卜列条件方对发包人和承包人具有约束力，否则，不能作为结算或工期顺延等的依据。<1）工程现场签证单上有承包人项目负责人、总监理工程师签字并盖章：（2）工程现场签证单上有发包人专业工程酎入成本工程前、发包人代表的签字：（3）工程现场签证单须列明具体工程鬓，必要时附计算算式。9.6 工程联系单B只作发包人和承包人双方联系的用途，不作为计价依据,如承包人认为应计价的,承包人须申请办理设计变更或现场签证手续.9.7 合同履行中发包人要求的其它变更，由发包人和承包人协商解决。10、变更价款的确定10.1本条款只适用引起工程造价调整的工程变更，因工程变更对合同价款的调整按下列方式进行：（D合同中已有适用于变更工程的价格，按介同已有的价格（含下浮率）变更工程价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格（含下浮率）变更工程价款：（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格,按以下约定的计价规则进行计算：关用建设工程工程用消单计价规范9（GB50500-2013）：按照£广东省建筑工程绥合定额（2010年）谭广东省装饰装修工程综合定额3（2010年）、工广东省安装工程综合定额3（2010年等定额中子日损耗及计算规则进行计圾计费程序:按广州市相关文件,利泗率按侬计取，措施费为固定费用，不因工程变少而蠲整，规费费率取下限：材料价取施工当季度广州造价信息中的材料价格，总价按18$卜浮或合理市场价，两者取低值。10.2在工程变更实施完工后7天内，承包人须向监理单位和发包人提出现场计量要求，对涉及变更部分的现状、已完成的工程量等做出准确说明，经监理单位和发包人等核实并按工程调整造价审核单（格式见附件4）要求批准后确定变更工程价款。如涉及到隐蔽工程或拆除工程，应在隐蔽前或拆除前通知监理雎位和发包人进行现场计量。10.3在工程变更实施完工后7天内，承包人未向监理单位和发包人提出现场计量要求，视为变更不涉及合同价款增加。但对于因变更涉及合同价款减少的，发包人有权在竣工结算前或竣工结算时调减。10.4监理单位和发包人在收到承包人提出现场计量要求后7天内未进行现场核实，也未提出延期核实计量要求，则承包人需要通过书面形式催告监理单位和发包人核实，其中，书面催告函中需要我明承包人是根据合同第10.4款发出的催告，监理单位和发包人经过上述催告后3天内仍不核实，则视为接受承包人提出的计量内容。10.5在工程变更实施完工后14天内，承包人须向监理单位和发包人提出变更工程价款的报告，按工程调整造价审核单（格式见附件4）要求批准后确定的变更工程价款作为竣工结算依据。10.6凡涉及合同价款增加的工程变更，在工程变更实施完工后14天内承包人未向监理堆位和发包人提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及工程价款的增加，合同价款不予调整.107凡涉及合同价款减少的工程变更，承包人在工程变更实施完工后14天内不向监理单位和发包人提出变更工程价款报告时，视为承包人完全接受发包人在竣工结算前或竣工结兑时依据合同约定做出的调减合同价款决定。10.8 承包人依据工程变更指令及变更文件的要求，合格完成该项工程变更指令的全部内容后，应及时通知监理单位和发包人进行检验。检验合格后，承包人和发包人依据已确定的变更工程价款对合同价款进行调整。10.9 承包人不得以变更价款没得到发包人审批为由拒绝按后续变更指示实施，不得以未能接受发包人确定的变更工程价款为理由拒绝按时实施后续工程变更或不完全实施后