《建筑工程管理与实务》案例分析题库.docx

（I）建筑工程的脩工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并育完整的检杳记录。未羟住设（监理）单位对上道工序的检育确认，不得JS行下道工序的施工。（2）防水混凝上的称作比应符合下列规定：1）试配要求的抗惨水乐值应比设计值提高0.2MPa:2）水泥用量不得少于3OOK33:掺仃活性掺合料时.水池用屈你对少于280K或m3：3）砂率宜为35%45%,灰砂比宜为1:22.5；4）水灰比不得大于0.55：5）一般防水混凝土坍落度不宜大于50mm泉送时入家坍落度宜为I（X）-140mm.（3）答案见1A422033-（I）,案例1A422O4I.背景某既有综合楼进行重新装饰装修，该工程共9层，层高3.6m,每层建筑面枳120011.施工内容包括：版有装饰装修工程拆除，新建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、轻旗隔墙、饰面板（或）、幕墙、涂饰、裱树与软包、细部工程施I：等.该工程摘而抹灰.卫生间堵地面、外窗的建筑做法见我1A422O34装饰装惚做法表IA422034序号那位材料名称烷格做法内墙面水泥砂浆抹灰总厚度V=36Cm高级抹灰卫生间墙面西班牙米黄大理石原25cm后钢骨架干挂卫生间地面西班牙米黄大理石厚20cm1：2.5干5性水泥水浆结合层外窗香粽色铝合金窗加工定做见详图2.问SS（1）水呢砂浆高端抹灰牖工应做好哪线工序的交接株蛉？抹灰工程应检杳班线施地限制资料？（2）卫生间石材饰面板安奘前是否须要进行施工试验？其施工试5金内容行就些？（3）核工程外窗应检查的有关平安和功能的检测项目有哪些？（4）建筑工程何时组织进行室内环境质献掾验？室内环境污染物浓度检测点应如何设议？的藏分析与答案（1）水泥砂浆高级抹灰施工应做好以下工序的交接检验：抹灰前基层处理：抹灰总厚度大于或等干35mm时的加强措施：不同材料基体交接处的加强措施.抹灰工程应检育的顽业限制资料有：抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件：材料的产品合格证书、性健检祗报告、进场脸收记录和发脸报告；隐贼工程验收记录：施工记录.（2）卫生间石材饰面板安奘前须要进行施工试验.其施工试验内容是后置埋件的现场拉拔强咬.（3）该工程外窗应检查的有关平安和功能的检测项目是铝合金窗的抗风压性能、空气海透性能和雨水造漏性能。（4）建筑工程的室内环境质量检粉，应在工程完工至少7d以后、工程交付运用前进行。民用建筑工程验收时,室内环境污染物浓度检测点数应按病间面枳设置.检测点应距离内堵面不小于0.5m、正楼地面高度0.8-1.5m.检测点应匀称分布，避开通风道和通风11.案例IA422O411 .背景某市银行大位是座现代化的智能型建筑，建筑面枳5万ml施工总承包单位是该市笫一建筑公司，由于该工程设备先进，要求我,因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质某合资安装公司.2 .问题（I）工程质尿验收分为哪两类？Ki诚分析与答案（1）分析工程的检验批可依据施工及质埴限制和脸收须要按楼层、施工段、变形缱等进行划分.建筑装饰装蟋工程一般按楼层划分检验批.（2）建筑工程专业建立师的支配不妥当.检验批的质麻脸妆记录由俺工项目专业场属检查员填写.JSFl专业质疑检代其判定第三层门窗工程安装核验批合格时应符合下列规定：1）具有完整的施量限制资料（文件和记录）：具行完整的施【:操作依据.质量检查记录.2）主控项目的质量经抽样检查合格：抽在样本均应符合，建筑装饰装修工程质量验收规范<GB50210.20（）1）-5门窗工程”予分部中相应分项工程的主控项目的规定.3）一股项口顶"经抽样依行合格：抽杳样本的80%以上应符合£建筑装饰装修工程质僦验收规范3（GB5O2IO-2l>l5门曲工程“子分部中相应分项工程的一般项目的规定.其余样本不得有影响运用功能或明显影响装饰效果的缺陷.其中有允许偏差的检腕项目,其最大偏差不得超过规定允许偏差的1.5倍.（3）建筑工程专业建立师的支配不妥当.分项工程的鲂盘验收应由项目专业技术负贡人负责.分项工程验收记录的表头及检验批部位、区段、施工单位依杳评定结果，由项目专业砥瞅检杳员埴写，由项目专业技术负成人检进后给出评价并签字,交监理单位或建设单位验收，（4）建筑工程专业建立师的做法正确.因为本案例背景中门窗工程质房没有不符合要求的事实，并且该予分部工程质收符合下列规定：1）具法规定检筏的文件和记录。即：*门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件。* 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和红脸报告.* 特种门及其附件的生产许可文件.* 的曦工程验收记录。* 施工记录.2）具备燃定的有关平安和功能的检测项目-外摘金属窗的抗WJ卡性能.空气海透件能和雨水沙漏性能检测的合格报告.3）观感质诚应符合门窗工程的各分项工程中一般项目的要求。（5）建筑工程专业建立师应选择将该工程作为单位工程脸收的方案.因为，当建筑工程只有装饰装修分部工程时.该工程应作为地位工程脸牧.该_1.程竣工验收应当具备五项条件：* 完成工程设计和合同约定的各项内容；* 有完整的技术档案和施工管理资料： 有工程焰用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试脸报告： 有设计、施工、工程监理等单位分别签部的痂房合格文件： 有施工单位签署的工程保修书。观感质地粉收是经过现场时工程的抽变，由检查人员共同确定评价，分为分部（子分部）工程观感成阜验收和单位工程观由质量验收.观感质肽检查标准没有具体化，基本上是各检验批的验收项目，多数在一般项目内.观感质量检查往往碓以定;匕只能以视察、触摸或茴沽量测的方式进行，井由各个人的主观印象推断，由检杳评价人员宏观驾驭.检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是嫁合给出质量评价：好、一般、差,假如没有明显达不到要求的,就可以评价为“一般”：假如某些部位质量段好,细部处理到位,就可评为“好”：Vl如有的部位打不到要求，或有明显的缺陷,但不影响平安和运用功能的，则评为“爱二对于评为“差”的检杳点应通过返修处理，不能返修的只要不影响平安和运用功Ife的可以验收：有影响平安和运用功能的项目，不能评价，应返工后再评价。（6）工程质量5金收分为过程脸收和竣工验收.过程验收包括：隐微工程险收.分项、分部（子分部）工程验也.由于看图不细，承台基础总挖0.5m：由于基坑和地面网城士不密实,致使地面沉降开裂严竣.2.问SS（I）超挖部分是否须要处理？如何处理？（2）回填土不密实的缘由及防治方法是什么？冷藏分析与答案（1）须要处理应会同设计人员共同商定处理方法,通常可接受回填央砂石、或央土石、石局'粉煤灰、3：71«2：8灰土等.并分实.（2）回域上密实度达不到要求的绿由及防治方法1）现型；回埴土经夯实或搬压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，覆度和稳定性下降.2）缘山：土的含水率过大或过小因而达不到最优含水率下的密实度要求.填方土料不符合要求.根压或夯实机具能证不够，达不到影响深度要求,使土的密实僮降低.3）防治；不合要求的土料挖出换土,或掺入石灰、碎石等夯实加固，因含水业过大而达不到密实度的土层，可接受翻松嫁晒、风干，或匀称搏入干土等吸水材料，重新夯实。因含水量小或眼压机能过小时.可接受增加夯实遍数或运用大功率乐实机潴乐等措的.案例IA422O541 .背景某住宅楼,六层豉混结构,建策面枳为6518m'.该住宅楼发生如下事务：时间一：在施工中，发觉四层二板梁局部有蛭窝、孔洞.事务二：竣工两年后，在平屋顶屋梯卜和顶层圈梁23皮黄的灰健位出现水平裂缱，沿外墙顶部断续分布两端较中间严峻.2 .H8S（I）”务一发生的缘由是什么？应如何防治？（2）事务二是什么痂量问题？应如何防治？隐藏分析与答案（I）切务一发生的缘由：I）模板表面不光滑，并拈有干硬的水混浆块等杂物。2）木模板在混凝土入模之前没有充分潮湿.3）钢模板脱模剂涂刷不匀称.4）模板拼缝不严，浇筑的混凝土胞浆，5）混凝土坍落度、和易性不好.6）混凝土浇筑时振捣不当.7）混凝土浇策高度超过规定要求，且未实行措施，导致混凝十.离析”防治:1）小姊窝可先用水冲洗干净,用I：2水泥热浆修补:大蜂窝,先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口然后用清水冲洗干冷湿透,再用高一级豆石混凝土捣实后细致养护.2）孔洞处埋须要与设计总位共同探讨制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理.在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑支率，然后再将孔涧处的不宙实的混凝土凿如，要凿成斜形（外口向上），以便浇筑混凝±.用消水冲刷干净,并保持潮湿72h,然后用百一等级的微膨胀豆石混凝土浇筑、揭实后,细致养护。有时因孔洞大需支横板后才浇筑混凝土（2）事务二是砌策墙体的温度裂缝质量向Sfi.防治；I）合理支配屋面保温层脩工。由于屋面结构层施工完毕至作好保利层，中间有一段时间间隔，因此屋面施工尽量避开高温季节.4d.每一楼层次安装到顶.该施工方案已经批准.2（X）7年6月12E1.大理石饰面板进场检查记录如下：自然大理石建筑板材，规格：600mm×450mm,厚度18mm,一等品”2007年6月12口，石材进场后专业班组就起先从笫12层起先安装。为便于部架操作，操作人员将结合层的砂浆Jq度限制在1811un,每层板材安奘后分两次溶浆.结果实际工期与支配工期一样.操作人员完成12层后.马上进行封闭爱护,并转入下一层施工.2（X）6年6月27日，专业班组请项目专职质检员检验12层走梅墙面石材饰面，结果发觉局部大理石饰面产生不规则的花斑，沿墙高的中下部位空鼓的板块较多，2.问题（1）试分析大理石饰面板产生不规则的花斑的缘由？担当项目经理的建筑工程专业建立Ri陶如何订正12层出现的“花斑”缺陷？如何实行预防措能？（2）大理石饰面板是否允许板块局部空鼓？试分析本工程大理石饰面板产生空鼓的缘由。分析与答案（1）大理石饰面板产生的不规则花斑，俗称泛碱现象.1）缘由分析:接受传统的湿作业法安装自然石材,施工时由于水泥砂浆在水化时析出大量的氧化钙泛到石材表面，就会产生不规则的花斑,即泛碱.泛碱现象严竣影响建筑物室内外石材饰面的观感效果.本案例背生中石材诳场验收时记录为“自然大理石建筑板材”，依据E自然大埋石建筑板材UC205标准,说明石材饰面板进场时没有进行防破背涂处理,2007年6月1211.石材诳场后专业班组就起先从第12层起先拈贴施工，说明施工班组施工前也没有做石材饰面板防碱、背涂处理的技术打算工作。防城,背涂处理是须要技术何歌的本案例背景中没有这样的背景条件或时间差.2）订正措施：针对12层出现的“泛碱”缺陷,项目专业质量检查员应拟定返，处埋看法.担当该工程项日经理的建立师应接受项目专业旗信检杳员的处理看法，并确定按预防措施iM行返工：同时，针对212层的施工组织制定预防措施，3）修防措施：进行66工技术交底.确保在自然石材安装前.应对石材饰面板接受“防雕背涂剂”进行背涂处埋，并选用即含量低的水泥作为结合层的拌合料.（2）传统沏作业法施工大理石饰面板不允许块局部空鼓.本工程大理石饰面板产生空鼓的缘由有以下四方面：1）/I：依次不外理：4JIte净高2.8m.大理石饰面板安我接受传统湿作业法施I：时,布定次安装到原2）结合层砂浆厚度太厚：结合层砂柴一般宜为7-1Omm厚.3）灌浆分层超高：规格60OmmX45Omm的板材，每层板材安装后宜为3次灌浆.漉注时斑层灌注高度宜为15O2