物业服务管理电动车管理制度.docx

物业服务管理电动车管理制度一、目的确保小区电动车使用安全、规范停放和充电，维护小区公共秩序和居民生活安全。二、适用范围适用于本物业管理区域内所有电动车（包括电动自行车、电动摩托车、电动三轮车等）。三、电动车登记管理1 .车主需在物业登记电动车详细信息，包括车辆品牌、型号、车架号、电机号、购买日期。2 .提供车主身份信息，包括姓名、联系方式、住址等。3 .物业需建立电动车档案，记录车辆变更、维修、违规等信息。4 .定期对电动车档案进行审核和更新。四、停放规定1 .划定专用停车区域，并设置明显标识。2 .停车区域应配备监控设备，保障车辆安全。3 .严禁在非指定区域停放，包括但不限于消防通道、楼梯口、绿化带。4 .物业有权对违规停放的车辆进行锁车或移车处理，并通知车主。五、充电管理1 .物业应提供足够数量的充电桩，并定期维护检查。2 .充电桩应具备过载保护、短路保护和漏电保护功能。3 .明确充电时间，避免长时间充电造成电池损害。4 .严禁私拉电线充电，违者物业有权切断电源并进行警告。六、使用规范1.驾驶电动车时必须遵守交通法规，佩戴安全头盔。2 .不得在小区内进行高速行驶、急转弯等危险动作。3 .定期对电动车进行安全检查，确保车辆性能良好。七、违规处理1 .对违规停放、充电的车主，物业将首次进行警告，记录违规行为。2 .再次违规者，物业将限制其在小区内的充电、锁车、移车等，并进行公示。3 .多次违规者，物业将采取更严厉措施，包括但不限于禁止停放、报警处理。4 .对于造成严重后果的违规行为，物业将报告相关部门依法处理。八、宣传教育1 .物业应定期通过小区公告、微信群、宣传栏等方式宣传电动车安全知识。2 .定期举办电动车安全使用和消防知识讲座，提高居民安全意识。九、应急管理1 .制定电动车火灾等紧急情况的应急预案，明确应急流程和责任分工。2 .应急处理小组需24小时待命，确保在紧急情况下能迅速响应。十、设施维护1 .物业需定期检查电动车停放和充电设施，确保设施完好可用。2 .发现设施损坏或存在安全隐患时，物业需及时维修或更换。十一、监督检查1 .物业需定期对电动车管理制度的执行情况进行监督检查。2 .对监督检查中发现的问题，物业需及时整改并反馈给相关业主。十二、责任与义务1 .物业服务企业应主动融入社区安全防范工作体系，与社区居委会、业主委员会形成协调联动。2 .业主应自觉遵守电动车管理制度，共同维护小区的安全和秩序。十三、业主大会1 .物业应定期向业主大会报告电动车管理情况，接受业主监督。2 .业主大会有权对电动车管理制度提出修改建议，物业需认真考虑并给予反馈。十四、信息公开1 .物业需定期公开电动车管理相关信息，包括违规行为处理情况、设施维护情况等。2 .信息公开可通过小区公告、微信群、宣传栏等多种方式进行。十五、制度修订1 .本制度根据实际情况和相关法律法规的变化，由物业管理处负责定期修订和更新。2 .修订后的制度需及时向全体业主公示，并征求业主意见。十六、附则1.本制度自发布之日起实施，由物业管理处负责解释。3 .对本制度的异议，业主可通过正当途径向物业提出，物业需在规定时间内给予答复。