养殖土地出租合同 .docx

养殖土地出租合同第一章总则第条出租方和承租方（一）出租方：（名称）（二）承租方：（名称）第二条出租土地的范围（一）土地坐落：（二）土地面积：（三）土地用途：养殖第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至_年月日止。第二章租金及支付方式第四条租金标准土地租金标准为：元/由7年。第五条租金支付方式（一）每年日一次性支付全年租金。（二）租金可通过银行转账或现金支付。第三章出租方的权利和义务第六条出租方的权利（一）按时收取租金。（二）监督承租方合理使用土地。（三）在租赁期限届满时收回土地C第七条出租方的义务（一）保证土地权属清晰，无权属争议。（二）向承租方交付合乎约定的上地。（三）协助承租方解决租赁期间发生的土地纠纷。第四章承租方的权利和义务第八条承租方的权利（一）在租赁期限内依法享有对上地的占有、使用、收益权。（二）因出租方的原因导致无法正常使用土地时，请求出租方给予补偿。第九条承租方的义务（一）按时足额支付租金。（二）合理使用土地，不得擅自改变土地用途。（三）保证土地的安全，防止污染和破坏。第五章违约责任第十条出租方违约责任（一）未按时交付土地的，应承担违约责任。（二）擅自改变土地用途或阻碍承租方合理使用土地的，应承担违约责任。第十一条承租方违约责任（）未按时支付租金的，应支付滞纳金。（二）擅自改变土地用途或造成土地破坏的，应承担赔偿责任。（三）未经出租方同意转租或转让土地承包权的，应承担违约责任。第六章合同变更、解除和终止第十二条合同变更（一）经双方协商i致，可以变更合同。（二）合同变更应以书面形式。第十三条合同解除1 .承租方连续逾期天支付租金。2 .承租方严俄违反本合同约定。3 .土地用途被政府依法征用或改变。1 .出租方未按时交付上地。2 .出租方擅自改变土地用途或阻碍承租方合理使用土地。第十四条合同终止本合同期限届满即自行终止，不再续期.第七章其他约定第十五条争议解决（一）因本合同引起的争议，双方应协商解决。（一）协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十六条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十七条合同生效本合同经双方签字盖章后生效。出租方：承租方：签字：签字：日期：日期：