2024年学校食堂租赁合同.docx

2024年学校食堂租赁合同学校食堂租赁合同1甲方：乙方：甲、乙双方就流洞中心浮食堂的设备使用及维护达成如下协议：-甲方为乙方提供操作间、餐厅、储备间、库房（面积共897.5平方米）以及食堂现有的灶具等设施（具体内容见流洞中心小学食堂财产清单简称清单）。二、乙方负责食堂、公寓设备的日常维护，各场地设施摆放规范、整齐。三、乙方应规范使用甲方提供的设备，若乙方使用不当损坏的应由乙方负责维修，费用乙方自理。设备不能修好的或丢失由乙方按原价赔偿。合同终止时，甲方按清单内容验收。四、乙方应做好食堂场地（含地面、墙角、窗台、食堂四周的.场地等）的卫生清理工作,自觉接受甲方的检查、监督。此协议一式两份，从签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日学校食堂租赁合同2一中学（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲方没有学生食堂，为了帮助解决寄宿学生的就餐问题，保证他们合理按时安全就餐，乙方愿意投资50万元左右,帮助甲方建设一处920仃的钢构食堂经甲乙双方协商,达成如下协议：一、甲方的职责和义务1、负责提供食堂建设的地点，保证单独成院落、便于管理。2、负责食堂附属设施的建设和内部设施的配置。3、负责食堂的办证工作。4、成立并委托寄宿组全权协助乙方加强对寄宿学生的管理和教育。5、寄宿组对乙方进货的渠道、质量、价格、卫生等，进行跟踪、调查、核算、建账、批评和处罚。6、寄宿组根据学生要求制定并公示每日食谱。二、乙方的职责和义务1、服从甲方领导，听从甲方指挥，树立大局意识和服务意识，不断提高管理和服务水平。教育工人摆正位置,不越过甲方直接与师生接触，不议论教师，不诋毁学生。2、自行向自愿寄宿的学生收费，及时如数给学生开具票据。学生的生活和茶水不得低于每人每天8元钱的标准，严格按照甲方提供的餐谱供餐，保证学生科学合理膳食。3、每天按时供应茶水，每生每天不少于1瓶。保证学生每周洗澡不少于1次。4、承担并按月发放食堂、茶房、寝室工人以及其他聘请人员的'工资。5、承担学生宿舍维修改造款不少于10万元。6、对于贫困学生适当减免费用，拿出适当资金或者物质对寄宿学生进行资助和奖励。7、确保食品安全，时刻检查排除安全隐患，制定应急预案，严把食品的质量和卫生，禁用不达标餐具。承担因食品安全问题引起后果的相应责任。严格执行进货留样制度。8、力口强对工人的业务培训，努力丰富食品种类，提高食品质量，改善生活水平9、力口强对工人的安全教育和培训，规范操作，安全生产，给工人入好保险。10、加强对工人的卫生教育，尽快形成良好的卫生习惯，上岗工人必须全部持有健康证，定期对工人进行体检，工作服统一整洁，持证上岗，杜绝传染病者进入食堂。11.认真管理使用好物品，摆放合理，保证操作间内干净卫生，整洁有序，无权把使用承包的公物包括餐厅借给别人使用。12、不断提高工人的综合素质，严格要求自己，规范着装，文明言行，团结协作，尊敬老师，爱护学生。本协议就期为年_月_日一年一月日，一年月一日起，该食堂全部资产无条I牛属于甲方所有。以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，于年一月一日起生效。甲方：乙方：年一月日年一月一日学校食堂租赁合同3出租方：（简称甲方）地址：承租方：（简称乙方）住址：身份证号：合同签订地点：为了促进餐厅的发展，将山东职业学院西二楼号窗口，甲乙双方就山东职业的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议：第一条：餐厅位于山东职业学院西二楼第二条：租赁期年月日至年月日止。第三条：租金按营业额的。第四条：乙方租赁窗口后,承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担，但甲方要为乙方提供各项J艮务。第五条：乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用途。第六条：租赁期间乙方自负盈亏，独立承担各项法律责任。经营品种：.所经营品种不得与其他班组甲方品种相同（大锅菜除外）。第七条：承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用，风险也由乙方承担。第八条：乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第九条：合同解除条款：有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。（押金不退）1、乙方改变租赁用途的。2、乙方转租的。3、乙方拖欠租金的。4、乙方连续3天没正常开展经营的（放假除外）。5、乙方违反合同第八条规定的。6、乙方利用租赁物进行涉嫌彳已罪行为的有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的。2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的。第十条：租赁期满，乙方返还租赁标的，物的时间是月设施能正常运行。第十一条：因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。第十二条本合同在履行过程中发生争议的双方可以协商解决也可直接向法院提出诉讼。第十三条：开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整，甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证，合同到期后，甲方无息退还给乙方，具同等效力。第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行商定，对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月一日年月一日学校食堂租赁合同4甲方：乙方：甲、乙双方就经营学校食堂达成如下协议：-甲方为乙方提供操作间、餐厅、储备间、库房（面积共平方米：）以及食堂现有的灶具等设施（具体内容见食堂财产明细表简称明细表）。二、乙方承办国家规定的学校食堂的所有手续，如因手续和证件不全所造成的损失由乙方承担。三、乙方向甲方预交风险金、设备使用押金五仟元整。交款后，甲方明细表中的所有设施供乙方使用。设备的维修费乙方自理，若乙方使用不当损坏或丢失由乙方按原价赔偿。操作间如需改造，须经甲方同意，方可进行。水、电、气费由乙方承担。合同终止时，甲方按明细表内容验收，核实无误后,甲方如数退还乙方预交的风险金、设备使用押金。四、食堂承包租金每月元（月底交清）。五、乙方的经营范围以饭菜为主，每天必须保证师生早、中、晚三餐。经营食品种类、价格见经营食品价目表。每月学校按照西安市食品卫生有关规定及合同条款对食堂进行综合评价，如不合格，甲方有权要求乙方改进或解除合同。六、乙方所经营的饭菜均低于市场价格的5%,所经营的小食品不超过超市价格。所核定食品价格均需学校总务主任书面批示，方可出售。乙方必'须严格执行国家的.食品卫生法规、条例。其中米、面、油必须在大型超市购买，除蔬菜外其它一切食品必须从正规厂家进货。七、食品卫生严格按照西安市食堂和食品卫生管理暂行规定、西安市学校体育卫生条例和国家食品法关于防止疫情发生的有关规定执行，乙方负责食堂周围的卫生，操作间保持干净、整齐，各种餐具饮器具必须消毒并保持洁净，摆放规范合理。工作人员必须持有政府有关部门办理的身体健康合格证，方可上岗。工作时须统一着装（白色工作服、工作帽、口罩，打饭菜时戴一次性手套）。若食堂发生食物中毒现象及由食品卫生不合格而引起的疫情，乙方承担一切经济损失并承担一切相关法律责任。八、乙方工作人员必须严格遵守地方派出所的治安条例和学校的一切规章制度，非学校及食堂工作人员未经学校许可不得进校就餐,不得住宿。若有违彳巳将按学校制度处罚。九、营业时间：上午7:35以前及8:45-9:05,中午餐11:45-13:55,下午餐7:15-20:OOe上课时间不得营业。十、营业期限为一年，自年月日起至年月日止。若甲、乙双方违专日其中任何一条规定，都可以随时终止合同，并在一周内乙方将自有的所有物品撤离学校。此合同从签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日学校食堂租赁合同5甲方：乙方：甲、乙方经充分协商后签订本合同，双方应共同遵守，严格执行，以保证办好食堂，服务广大师生。具体合同条款如下：一、甲方的权力与义务：（一）甲方于年一月一日将食堂内场地及学校固定资产提供给乙方使用。（二）甲方允许乙方在食堂内经营饮食、开水供应。不得经营烟、酒、生活用品、食杂（面包、蛋糕除外）、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部，否则视为违约。（三）甲方向食堂供水、供电（注：若停电，甲方应及时发电；若自来水厂停水，甲方应及时供井水，以确保乙方能正常营业。）食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定。（四）甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力，乙方应服从甲方职能部门管理。（五）在甲方召开膳食工作会议时，乙方（租赁者）应亲自到场参加，听取学生代表及职能部门意见，及时改正，提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好；若两次不亲自参加，当作不亲自经营管理，视为违约；甲方保证在租赁期内不在校内开设其它食堂。但甲方实验室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。乙方对食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工。二、乙方的权力与义务：（一）乙方对其承包的食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守食品卫生法、环境保护法、学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定及学校的相关规定。租赁期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业，或转租他人经营。（二）乙方在签订合同时应向甲方交付风险抵押金人民币万元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定，甲方在合同期满后应如数退还乙方；租赁期内食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用，维修年检一切费用由乙方自己承担。（）乙方应于年一月日前取得卫生部门颁发的卫生许可证，从业人员个人健康证。食堂的水电费由乙方自负，并按季度上交甲方财务科。（四）甲方每月补贴食堂一吨水，主要用于自来水厂停水时，供学生使用，乙方必须提供学生用水方便。食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油锅炉使用柴油为燃料，其它加工项目可使用蜂窝煤为燃料。食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。（五）食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。（六）食堂采购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消篇巨两台并正常使用，对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐，保持整洁。（七）食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘三防措施（特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的'门窗）乙方应认真搞好食堂内外卫生，制订食堂卫生管理制度，建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点，否则应另支付卫生管理费用每月元。（八）乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作，若出现安全事故，其责任完全由乙方承担。租赁期满合同终止后，除可拆除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外，其余改造设施归甲方所有。三、违约责任及解决办法：（一）乙方若中途停止营业，所交纳租赁费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的未M尝，不予退还。（二）乙方因违反食品卫生法、环境保护法、学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定给学校及师生造成损失，乙方应负相关法律责任及全部经济责任。（三）合同期满后，甲方所有固定资产应完好交还学校，否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。（四）乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处罚，乙方应负赔偿