2024年厂房租赁协议书.docx

2024年厂房租赁协议书厂房租赁协议书1出租方（甲方）：×xxxxx××xxxxxx×xxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxx×xxx×xxxxx×xxxxx承租方（乙方）：XXXX×XXXXXXXXXXX×XX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX厂房地址:xxxxxxxxxxxx×xxxxxxxxxxxxxx×xx×xxxxx×xxx×xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx×根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将xxxxxxxxxxx×xxxxxxxx×x租赁给乙方使用，面积约XXXX平方米。二、乙方租用该厂房期限为XXXX年，即自XXXX年XXX月XX日至XXXX年XXX月XX日止。前XXXX天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为XXXX年XXX月XXX日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币XXXXXX元（¥XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元）。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币XXXXXXXX元和第XXXX个月的租金XXXXXXXX元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月XXXX日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的'规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前XXXX个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的,应于存S期满之前XXXX个月提出续租要求。在同等条I牛下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决十五、本合同XXXX式XXXX份，甲、乙双方各执XXXX份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。出租方（签章）：XX×XX×X×X×X×XX承租方（签章）：XXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日厂房租赁协议书2出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：厂房地址：根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将租赁给乙方使用，面积约一平方米。二、乙方租用该厂房期限为一年，即自一年一月一日至一年一月一日止。前一天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为一年一月日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币元（¥元）。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的.规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前一个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后,乙方需继续租用的，应于有效期满之前一个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决十五、本合同式一份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。出租方（签章）：承租方（签章）：联系电话：联系电话：月曰年月日厂房租赁协议书3出租方：身份证号：联系电话：承租方：身份证号：联系电话：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条、租赁物位置、面积、功能及用途1.甲方将位于厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。2、本租赁物的功能为生产厂房及办公使用，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条、租赁期限租赁期限为一年，即从一年一月一日起至一年一月一日止。租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条、租赁费用租金为年租金元整。每间厂房年租金为人民币元，共计人民币元整。第四条、租赁费用的支付租赁费用半年交付一次,乙方应于每年一月一日和一月一日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五条、专用设施、场地的维修、保养1、乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第六条、合法经营、防火安全2、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。3、乙方应在租赁物内按有关规定配辂灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。第七条、装修条款1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。2、如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第八条、免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的.修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。第九条、合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十条、通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。第十一条、其他1、乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。2、乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。3、合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式一份，双方各持一份。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方：签约时间：年月日乙方：签约时间：年月日厂房租赁协议书4甲方：乙方：原座落在XXXXXXXX厂房的租赁尚未到期但甲方对该厂房另有安排根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下补充条款。-原厂房租赁期限为20x×年11月12日到20xx年11月12日现改为租赁期限为20xx年11月12日到20xx年11月12日止。租金及各项费用不变,具体履行方式不变。二：因为乙方提前搬离而产生一定的损失，甲方给予乙方一次性补偿。具体未M尝为：补偿金额为人民币三，乙方必须在20xx年11月12日前搬空厂房，恢复至原先状态，不得损坏厂房及相关的基础设施。逾期没有清空厂房，乙方每天补偿甲方违约金为厂房租金的1%,甲方有权收回租赁厂房，强行将租赁场地内的物品搬离租赁场地，且不负保管责任和相关的损失。四：此协议作为原租赁合同的补充，此协议中未提及的各项权力和义务，按照原协议执行。双方未尽事宜，可另行协商解决。协商不成，提交甲方所在地的仲裁机构依法进行仲裁。五：本协议一式份，甲乙双方各执份，此协议双方签字盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日厂房租赁协议书5出租方：（以下简称甲方）授权代表：职务：:邮编：电话：传真：承租方：（以下简称乙方）授权代表：职务：t:邮编：电话：传真：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。1.2 本租赁物的功能为包秘乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1 租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2.2 租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免木醐及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租协议生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1 租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元（大写：）。4.2 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的月曰作为每年租金调整日。4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元。4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。第五条租赁费用的支付5.1 乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：乙方逾期支付