房 地 产 买 卖 协 议2.docx

房地产买卖协议甲方（卖方）：宋传付协约人乙方（买方）：王建中由于甲方己收到乙方预付的购房定金人民币（大写）叁万元整,双方同意就下列房地产买卖事项，订立本协议，共同遵守。一、甲方自愿将座落在马量集区至福太路（街）北街西侧的房地产（房屋建筑面积四平方米；土地使用面积至平方米）出售给乙方。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）叁拾肆万元整;¥：340000元。乙方由二零一五年三月二十日前分三次付清给甲方，乙方在二零一四年九月二十日首付人民币（大写）拾柒万元整;¥：170000元。乙方在二零二五年三月日第二次支付人民币（大写）伍万元整;¥：50000元。乙方在二零一五年三月二十日第三次支付人民币（大写）玖万元整;¥：90000元。三、双方同意于二零一五年三月二十日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑范围的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概有甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起十日内退还订金及乙方所支付给甲方的所有购房款，另给付乙方违约金叁万元整。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之三的滞纳金。六、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向固始县房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。七、本协议经双方签章并经司法机关申查公证后生效。八、本协议一式三份，甲乙双方各执二份，司法部门存档二份。九、双方约定的其它事项：上述房屋南于宋德成公山墙无纠纷，北于王建中公山墙无纠纷甲方（签章）：乙方（签章）二零一四年月号