安置小区村委会工程竣工报告2.docx

双李庙安置小区村委会竣工报告.福建长龙建设工程施工单位工程竣工报告工程名称：世纪名城41#楼工程地点：梨花路与东升路穿插处建筑面积：5083平方米构造类型：砖混构造层数：5层.高度：19In开工时间：2013.8竣工时间：2014.8一、工程概况1、扬山县世纪名城41#楼建设单位为安徽源丰置业、上海都市建筑设计设计、宿州市建筑勘察研究院勘察、安徽淮海建设咨询监理、福建省长龙建筑工程施工。2、本工程合同范围为：施工图范围内的土建、水电安装。3、构造类型：砖混构造；4、该工程内墙为混合砂浆墙面，地面为水泥混凝土地面，楼面为细石混凝土楼面，塑钢窗、瓦屋面，外墙为乳胶漆与面砖面层。5、该工程为住宅楼工程。二、施工依据1、现行验收标准、技术规程?建筑工程施工质量验收统一标准？、？地基与根基工程施工质量验收标准？、？砌体构造工程施工质量验收标准？、？混凝土构造工程施工质量验收标准？、？屋面工程质量验收标准？、？地下防水工程质量验收标准？、？建筑地面工程施工质量验收标准？、？建筑装饰装修工程质量验收标准？、？建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准？、？通风空调工程施工质量验收标准？、？建筑电气工程施工质量验收标准？、？建筑节能工程施工质量验收标准？、？混凝土质量控制标准？、？建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术标准？、？建筑施工模板安全技术标准？、？住宅设计标准？、？建筑抗震设计标准？、？建筑工程资料管理规程？、？建筑装饰装修工程施工技术操作规程？、？钢筋机械连接技术规程？等。2、强制性标准、设计文件、地质勘察报告、施工合同、企业技术标准。三、施工质量控制为确保质量目标的实现，我公司组织经历丰富的施工队伍承担该工程的施工任务。工程自开工以来，工程部与甲方及监理方严密配合，抑制不良因素干扰和出现的种种困难，合理组织，精心施工，严格按照施工图纸、标准及操作规程作业，各专业人员严格按照岗位职责持证上岗，认真负责，明确责任，执行自检、互检和交接检的“三检制度，在工程施工的各个阶段，对各个质量控制点进展跟踪检查，发现不合格项，及时整改。在各项工程施工前进展“三级技术交底，设置控制点进展工序质量控制。1、地基与根基分部工程：该工程根基为碎石桩、混凝土独立根基。独立根基下采用100厚C15碎垫层;独立根基采用C35混凝土；独立根基地梁上采用MUlO煤砰石烧结标准砖，MlO水泥砂浆，砖根基上为地圈梁。经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；质量控制资料完整；有关安全和功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；观感质量验收符合要求。2、主体构造分部工程：框架柱、梁板球强度等级为C30o硅均按100M3留一组试块。±0.00以上墙体采用MU3.5蒸压加气混凝土砌块砌筑，采用M5.0混合砂浆砌筑，每层留一组砂浆试块；钢筋共复试8批次；水泥采用江苏金霸王水泥有限责任公司生产的普通硅酸盐水泥，复试4批次；蒸压加气混凝土砌块复试2批次；砂复试4批次；石子复试2批次；经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；质量控制资料完整；有关安全和功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；观感质量验收符合要求。3、建筑装饰装修分部工程：外窗均采用塑钢窗，窗玻璃为5+9A+5中空玻璃，外窗气密性、水密性、耐风压检测均合格，室内乳胶漆、集成吊顶、地砖、护栏等均满足设计及施工质量验收标准。经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；质量控制资料完整；有关安全和功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；观感质量验收符合要求。4、建筑屋面分部工程：屋面保温层采用聚苯板；找平层采用1:3水泥砂浆；屋面防水采用3厚SBS防水卷材，用热熔法施工，屋面防水11级。经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；质量控制资料完整；有关安全和功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；观感质量验收符合要求。5、建筑给水、排水及采暖分部工程：室内给水、采暖管道试压符合设计要求，阀门强度和严密性试验符合GB50242-2002要求；给水管道采暖管道冲洗和消毒合格，排水管道灌水无渗漏，给水管道通水顺畅，无渗漏；室内排水管道通球试验通球顺畅，地漏及地面清扫口排水通畅，周边无渗漏。经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；质量控制资料完整；有关安全和功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；观感质量验收符合要求。6、建筑电气分部工程：避雷及接地测试4点，均到达设计和标准要求，漏电保护器模拟漏电测试合格；绝缘电阻测试、照明全负荷通电试运行、配电箱、插座、开关接线通电检查符合GB50303-2002要求。经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；质量控制资料完整；有关安全和功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；观感质量验收符合要求。7、建筑节能分部工程：外墙保温板采用30厚无机玻化微珠保温砂浆，抹面层采用耐碱网格布及镀锌钢丝网，二遍抹面砂浆；屋面保温层采用聚苯板；节能按照设计图纸施工，各种原材料复试合格，外墙节能现场拉拔检验、外墙节能构造现场实体检验合格、塑钢窗及中空玻璃性能检测符合检测要求。经单位技术、质量检查人员检查验收，符合设计和？建筑节能工程施工验收标准？的要求。经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；质量控制资料完整；有关安全和功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；观感质量验收符合要求。四、施工企业自查情况本工程自2012年10月30日开工以来，建设单位、设计单位、地质勘察单位、监理单位和各部门监视人员对各分局部项施工进展监视管理，我方在施工过程中明确岗位责任分工，落实质量控制责任，发现问题，总结经历，纠正缺乏，对工程施工人员进展图纸交底，依据施工进度，针对工程的特点、难点进展分局部项工程施工技术交底，确保施工过程始终处于受控状态。监理人员进展施工现场旁站、巡视、隐蔽工程检查验收、原材料取样复检，坚持综合性互相分项工程成品的保护工作。质量检查人员对工程的重要部位、薄弱环节、易出现质量通病的施工工序和分项工程，加大检查力度，增加检查次数。依据标准标准，通过测量手段，对施工工艺过程进展质量控制。对地基与根基、主体构造、装饰装修、屋面、给排水与采暖、电气、节能工程的检验批、分项、分部工程进展及时报验。施工过程中严格执行自检、互检、交接检的三检制度，自检合格后，方可报验现场监理工程师，经监理工程师验收合格后，方可进入下道工序，上道工序检查验收不合格不准进入下道工序，未经监理工程师验收，隐蔽工程不得隐蔽，并在施工中严格执行？建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001,和国家相关的工程建设强制性标准。工程质量各分局部项均到达各项验收标准和相关标准要求无质量安全事故。工程完工后，建设单位组织施工单位和监理单位负责人严格按照河南省住宅工程质量分户验收规定对每户进展验收，各户均到达验收标准。工程资料情况：本工程各分局部项技术资料齐全，系统完整，并与施工同步，内容准确的反映了该工程实际情况，记载真实清楚，各单位签章手续完备，符合要求。建设单位、施工单位、监理单位三方从建筑构造外观、门窗栏杆制作外观、地面墙面顶棚面层、防水工程等七项工程进展逐间验收，经查都满足设计和施工验收标准要求，该工程施工质量合格。五、结论根据GB50300-2001?建筑工程施工质量验收统一标准？的规定，本工程到达合格标准。验收评价如下：分部工程：共7个分部，经查7个分部，符合标准及设计要求7个分部；质量控制资料核查：共12项，经审查符合要求12项；安全和主要使用功能核查及抽查结果：共核查7项，符合要求7项，不符合要求0项，无返工处理；观感质量验收：共抽查12项，符合要求12项，观感质量综合评价一般。经过我单位综合评定：该工程已按设计图纸及变更、洽商文件等完成施工合同中各项工作内容，到达合格工程的竣工验收质量标准，符合工程竣工验收条件。各分部各分项工程质量指标均符合GB50300-2001?建筑工程施工质量验收统一标准？的验收标准。我单位自验合格，观感、质量综合评价一般，到达交付使用的条件。请建设单位组织有关单位人员组织验收。施工单位（公章）国字）工程经理（注册建造师）：单位负责人：（签字）