20xx房屋租赁转让合同范文.docx

20xx房屋租赁转让合同范文合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律疼惜。以下是我为大家整理的2Oxx房屋租赁转让合同范文，供大家参考学习。房屋租赁转让合同1甲方（承租人）：乙方（现租人）：经过甲、乙双方协商，本着同等、互惠互利、友好的原那么，现就有转租事宜达成以下协议，共同遵守执行。一、租赁场地：平方米。二、租赁期：三、租金支付方式：四、甲方是在原房主（房东租赁人）同意的状况下，自愿转租给乙方的，所以假设在乙方入驻房屋时，假如原房主（房东租凭赁人）加以干预，不允许乙方入驻，乙方有权追究甲方责任，并要求甲方赐予赔偿损失，并视情节保存追究其法律责任。五、甲方转租给乙方后，在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得再将转租房、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。而假如租赁期满甲方也不能转租给他人和收回，在条件合理、同等的状况下乙方要续租享有优先权。甲方应当同意乙方的要求。并按实际状况乙方可以自由选择干脆找原房主（房东）或甲方续约。六、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，经过双方签字即具法律效力。九、未尽事宜，由双方协商，可另做补充协议。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月H房屋租赁转让合同2甲方：出租人：托付代理人：乙方：原承租人：丙方：转承租人：经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其20年7月11日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同（以下简称原合同）中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。其次条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。1）原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。2）原合同4.4后加具体费用详见与物业公司签订的合同。3）原合同5.4修改为：出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还。4）原合同6.3删去必需事先征得出租人及物业公司书面同意。5）原合同8.1修改为“假设承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应订正，有异议的应书面回复。既不订正又不书面回复的，承租人有权接受合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。到达根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的局部承租人应立刻予以补偿（赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估）。第三条丙方承接租赁标的物的时间为年月日起至年月日止。在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。第四条丙方需对承租标的进展装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方担当。第五条丙方依法可转让本合同。第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。甲方：乙方:法定代表人签字：法定代表人签字：丙方：法定代表人签字：年月日房屋租赁转让合同3出租人（甲方）：合同签订地：承租人（乙方）：（手机）身份证号：依据中华人民共和国合同法的规定，甲乙双方在同等、自愿、公允和恳切信用的根底上，经协商相同，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋的根本状况：1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟东南经济开发区的中利宿舍楼区。房屋为前后两间，房屋运用面积为平方米（其编号为门面编号为号）。房屋类型为非居住，构造为框架。房屋的前门后窗乙方自理。2、甲方做为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前甲方已告之乙方该房屋未设定抵押。二、租赁用途：1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋做为商业门面经营之用，并严格遵守国家有关房屋运用的规定。2、乙方向甲方承诺，在租赁期限内未征得甲方同意不擅自变更上述约定的运用用途。3、在乙方租赁期限内，甲方允许乙方经营合法的早点小吃店。三、房屋的交付和租赁期限：1、甲方年月日起可向乙方交付该房屋。从年月日起先计算租金。2、具体租赁期限为年月日起至年月日。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期归还。乙方如需接着承租该房屋的，那么应于租赁期满前2个月，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后由双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式：1、该房屋房租金单价为250元/平方米，年租金总额元。2、乙方应于每年月日之前一次性支付下年租金。即为年月日之前支付年全年租金，以此类推。3、乙方于签订合同之日起三天内向甲方交纳元押金，待租赁期满如无任何问题一次性返还。五、租赁期间发生的其他费用：在租赁期间，乙方运用该房屋发生的水、电、煤气、通信等费用由乙方自行担当。水、电费由甲方依据自来水公司、供电局发票及各家水、电表数据分摊后向乙方收取。乙方自甲方开具收据后三天内支付全额款项。六、房屋的运用要求和修理责任：1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安状态。甲方需对该房屋进展检查、养护。检查养护时，乙方应予以协作，甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。2、租赁期间，乙方应合理运用并疼惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理，乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方同意乙方在租赁期限内无偿运用该房屋内的原有设施。乙方如需增设附属设施或装修改造，必需事先征得甲方书面同意。并且必需符合消防等相关规定和不影响房屋构造的前提下方可改造。4、乙方做户外广告及路牌广告需事先与甲方协调，在不影响其他承租户前提下，并经有关部门许可办理有关手续方可进展广告传播,各项费用均由乙方负担。5、乙方在租房期间应遵照江苏省消防条例等有关规定，不得贮存禁品和易燃易爆品。不得出现三合一现象。七、房屋的返还：1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满前15日内通知甲方，并在合同到期日将房屋返还。否那么，甲方可接受相关措施收回该房屋，由此而造成的损失由乙方自负。2、乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清相关费用。八、房屋的转租和转让：在租赁期间内，乙方须征得甲方书面同意才可将该房屋全部或局部转租给第三方。九、双方免责状况：1、该房屋占用范围内土地运用权被依法提前收回。2、该房屋因社会公共利益或城市建立须要被依法征用。3、该房屋因城市建立须要被依法列入房屋拆迁许可范围。4、该房屋毁损、灭失或被鉴定为紧急房屋。十、违约责任：出现以下状况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同。同时违约方需向另一方按月租金的2倍支付违约金。给对方造成实际经济损失的，还应赔偿造成的损失。1、甲方未能按时交付该房屋，经乙方催告15日仍未交付。2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的。3、乙方未征得甲方书面同意变更房屋用途，致使房屋损坏的。4、因乙方缘由造成房屋主体构造损坏。5、乙方擅自转租该房屋。6、乙方不按本合同约定的期限或标的支付租金。十二、乙方需向甲方提交相应的有效证件。如：身份证、营业执照、税务登记证等，以便甲方备案。十三、本合同的生效：本合同自双方签字后生效。十四、合同争议和解决：甲乙双方就履行本合同发生的纠纷，应协商解决;协商解决不成的，任何一方可依法向合同签订地人民法院起诉。十五、未尽事宜：1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商相同，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部。2、合同签订后，乙方入场装修前，需与甲方办理交接手续，如：水、电表起初数，装修留意事项等。3、甲乙双方及转让方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。4、本合同一式三份，甲乙双方及转让方各执一份，均具有同等效力。注：本合同由于年月日转让变更为，租赁期限不变。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月H20xx房屋租赁转让合同范文