2024浙江省住房租赁合同示范.docx

2024浙江省住房租赁合同示范现在许多的挚友出门在外工作生活，一般会选择租房，那么一份租房合同（协议书）是会用到的，以下是细心收集整理的2024浙江省住房（租赁合同）示范，下面就和大家共享，来观赏一下吧。2024浙江省住房租赁合同示范1合同当事人出租人（以下简称甲方）：证件类型：，证号：地址（该地址为出租人接收与本合同有关的法律文书的送达地ill：）:电子邮箱：联系电话：托付代理人：证件类型：，证号：地址：电子邮箱：联系电话（出租人为多人时，可相应增加）：承租人（以下简称乙方）：证件类型：，证号：地址（该地址为承租人接收与本合同有关的法律文书的送达地址）:电子邮箱：联系电话：托付代理人：证件类型：，证号：地址：电子邮箱：联系电话（承租人为多人时，可相应增加）：房地产经纪机构机构名称：法定代表人：地址：电子邮箱：经纪机构备案证明号：经纪人员：联系电话：依据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法中华人民共和国城市房地产管理法等法律、法规的规定，双方经协商全都，就住房租赁相关内容协商达成全都看法，签订本合同。第一条房屋基本状况出租房屋（以下简称该房屋）坐落于，建筑面积平方米，房屋用途为居住。甲方持有该房屋的，证号为。该房屋附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品状况如下：。其次条租赁期限和用途（一）该房屋租赁期限自年月口起，至年月日止。租赁期限届满后乙方须要接着承租的，应当于租赁期限届满日前向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订租赁合同。（二）乙方承租该房屋作为居住运用，未经甲方同意及有关部门依法批准不得将该房屋用于居住以外的用途。（三）该房屋租赁期限内居住人数不得多于人（不含本数），其中非本市市区、县（市）户籍的流淌人口人，分别为：1 .姓名：，证件类型：，证件号：，性别：，民族：，户籍地址：，工作单位：，联系电话：；2 .姓名：，证件类型：，证件号：，性别：，民族：，户籍地址：，工作单位：，联系电话：；3 .该房屋居住的流淌人口发生变动的，乙方应当书面告知甲方。第三条租金、押金及其他费用（一）租金为每人民币（大写）（¥元）。押金为人民币（大写）（¥元）。（二）租金按支付。乙方应当于年月日前向甲方支付押金和首期租金，此后每期租金依据下列约定支付：:甲方收款的账户名称为，开户银行或者电子（渠道）名称为，（三）乙方担当租赁期限内该房屋产生的以及其他费用。（四）租赁期限届满或者合同解除后，甲方应当于口内将押金和预付租金不计利息退还乙方。乙方应当支付给甲方的租金、违约金等费用和应当担当的其他拢用尚未付清的，甲方退还押金和预付租金时十脆扣减相应费用;押金和预付租金不足以抵扣相应费用的，乙方应当于口内向甲方支付不足部分的费用。第四条房屋交付和返还（一）甲方应当于年月口前将该房屋交付乙方。（二）租赁期限届满或者合同解除后，乙方应当于日内将房屋返还甲方。第五条房屋运用和维护（一）乙方应当依据居住用途合理运用该房屋，不得拆除、变动该房屋建筑主体和承重结构，不得人为损坏该房屋附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品。因乙方缘由导致该房屋及其附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品损坏的，乙方应当负责修理、更换或者担当赔偿责任。（二）对于该房屋及其附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品因H然属性或者合理运用导致的损坏，乙方应当刚好通知甲方修理、更换，甲方应当在接到乙方通知后日内进行修理、更换。修理、更换须要乙方协作的，乙方应当予以协作。第六条其他事项（一）乙方装饰装修该房屋，应当经甲方书面同意。（二）乙方转租该房屋，应当经甲方书面同意。（三）甲方出卖该房屋，应当提前口通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。（四）租赁期限内因该房屋被征收解除本合同的，甲方应当赐予乙方搬迁俄人民币（大写）（¥元）。第七条违约责任（一）逾期交付房屋责任甲方未依据约定时间交付该房屋的，依据逾期时间分别处理（1）和不作累加逾期在日以内，甲方按日计算向乙方支付人民币（大写）（¥元）的违约金。（2）逾期超过日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方应当闩解除合同通知送达之口起口内向乙方支付人民币（大写）（¥元）的违约金;乙方不解除合同的，甲方按日计算向乙方支付人民币元（大写：）的违约金。（二）逾期支付租金费任乙方未依据约定时间支付租金的，依据逾期时间分别处理（1）和不作累加。（1）逾期在以内，乙方按口计算向甲方支付人民币（大写）（¥元）的违约金。（2）逾期超过后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方应当自解除合同通知送达之日起日内向甲方支付人民币（大写）（¥元）的违约金;甲方不解除合同的，乙方按口计算向甲方支付人民币（大写）（¥元）的违约金。（三）其他违约责任1.甲方未依据约定对因自然属性或者合理运用导致损坏的该房屋及其附属设施设备、装饰装修和家具、电器等进行修理，导致乙方无法正常运用该房屋的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方应当自解除合同通知送达之口起口内乙方支付人民币（大写）（¥元）的违约金;乙方不解除合同的，甲方按日冲弊向乙方支付人民币（大写）（¥元）的违约金。因乙方不予协作导致修理无法进行的，甲方不担当违约贡任。2.乙方有下列情形之一的，应当向甲方支付人民币（大写）（¥元）的违约金，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，应当书面通知乙方。（1）未经甲方同意及有关部门依法批准将该房屋用于居住以外用途的;（2）实际居住人数多于本合同约定人数的；（3乂豕除、变动该房屋建筑主体和承重结构的；（4）利用该房屋从事违法活动的；（5）未经甲方书面同意装饰装修该房屋的；（6）未经甲方书而同意转租该房屋的。3 .除不行抗力和本合同约定的一方当事人有权解除合同的情形以外，租赁期限尚未届满一方当事人解除合同的，应当向对方支付人民币（大写）（¥元）的违约金。4 .其他违约责任：»第八条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的,依据下列第种方式解决：1.依法向房屋所在地人民法院起诉。2.提交仲裁委员会仲裁。第九条木合同臼双方签字或者盖堂之口起生效。第十条本合同及附件共页，一式份，其中甲方份，乙方份。合同附件与正文具有同等法律效力。甲方（签字或者盖章）：甲方代理人（签字或者盖章）：乙方（签字或者盖章）：乙方代理人（签字或者盖章）：签订时间：年月曰2024浙江省住房租赁合同示范2出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：依据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条：租赁房屋甲方将坐落于O合计面积为平方米的建筑间租予乙方作为运用。其次条：租赁期限租货期共为年另个月，甲方从年月口起将出租房屋交付乙方运用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人运用的。2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、乙方拖欠租金累积达个月的。租赁期届满时，租赁关系H然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。第四条：协议事项1、房屋内外水电班，煤气费，电话密自乙方入住之口起至租约期满迁出之日至均由方负担。2、甲方应担当所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以协作。乙方应妥当运用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意,乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危急物品，影响公共平安。4、租赁期满之日，在不续租状况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方恳求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，由甲方闩行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方担当赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特别状况需退房时，必需提前天通知甲方，并支付个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋Fl用，也须提前天通知乙方，支付月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产供应全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住运用，造成的全部损失由甲方担当。第五条：甲方与乙方的变更1、若甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2、甲方出卖房屋，须在月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条：违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员损害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理运用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方有意逾期未交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付个月租金作为赔偿。如遇特别状况短暂未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人运用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条：免费条件房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的，双方互不担当责任。第八条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时,双方均可：1、裁委员会申请调解或仲裁；2、房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条：本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条：本合同正本一式份，甲，乙双方各执份，合同签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：电话：电话：年月口年月日2024浙江省住房租赁合同示范3出租人（下称甲方）：承租人（下称乙方）：乙方为合法住宿之须要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下全都协议条款。一、租赁物及用途甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方运用。乙方情愿承租上述房屋，保证在约定范围内运用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自年月日起至年月日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为元/月，实行先付租金后运用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后运用，第一季度的剩余两个月租金共计元须于月日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币元作为房屋家电的押金，此笆款项臼租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活班用由乙方自行担当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方担当全部贡任。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应担当的费用；2、甲方应按约定条件刚好将租赁房屋交乙方合理运用；五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用途运用所租用的房屋并刚好给付租金及其他应担当