物业管理住宅小区防汛应急预案.docx

物业管理住宅小区防汛应急预案Ol总则1.1 目的为提高小区防汛减灾应急能力，确保小区汛期安全，根据国家有关法律、法规和规章制度，结合小区实际情况，特制定本预案。1.2 工作原则以人为本，安全第一；以防为主，防抢结合；快速反应，协同应对；局部利益服从全局利益。02组织机构及职责2.1 防汛应急指挥部防汛应急指挥部负责组织、协调和指挥小区防汛减灾工作，其职责是:（1）贯彻落实国家及地方政府有关防汛减灾工作的法律、法规、政策和规定。（2）制定和完善小区防汛减灾制度和应急预案。（3）收集和分析防汛减灾信息，及时向上级部门报告。（4）负责防汛物资的储备、管理和调用。（5）负责组织、协调和指挥小区防汛减灾应急工作，制定和实施防汛减灾措施。（6）负责向上级部门申请防汛减灾支援。（7）负责做好防汛减灾的宣传教育和培训工作。2.2 防汛应急指挥部组成及职责（1）总指挥：负责防汛应急指挥部的全面工作，负责向上级部门报告汛情，请求支援。（2）副总指挥：协助总指挥做好防汛应急指挥部的工作，负责指挥现场应急处置工作。（3）指挥部成员：包括物业经理、工程部经理、保安部经理、客服部经理等，负责在防汛应急指挥部的统一指挥下，开展防汛减灾工作。03防汛预警机制3.1 汛情预警根据国家有关部门发布的汛情预警信息，结合小区实际情况，防汛应急指挥部应做好以下工作：(1)关注汛情动态，及时收集和报告有关信息。(2)加强值班，保持通讯畅通，密切关注天气变化。(3)对重要设施进行检查，发现隐患及时整改。(4)通知相关单位做好防汛准备，必要时组织人员进行疏散。3.2 预警级别按照汛情严重程度，分为四个预警级别：蓝色预警、黄色预警、橙色预警和红色预警。4.1 蓝色预警响应当发布蓝色预警时，防汛应急指挥部应做好以下工作:(1)加强值班和巡逻，密切关注雨情和水情。(2)提醒居民注意安全，减少外出。(3)组织力量对重要设施进行检查，发现隐患及时整改。(4)做好防汛物资准备，确保应急需要。4.2 黄色预警响应当发布黄色预警时，防汛应急指挥部应做好以下工作:(1)进一步加强值班和巡逻，密切关注雨情和水情。(2)通知居民尽量减少外出，避免前往低洼地带。(3)加强对重要设施的检查，及时排除隐患。(4)组织力量进行防汛抢险，确保居民生命财产安全。(5)做好群众安置准备，必要时组织居民疏散。4.3 橙色预警响应当发布橙色预警时，防汛应急指挥部应做好以下工作:(1)加强值班和巡逻，密切关注雨情和水情。(2)通知居民尽量留在家中，避免外出。(3)加强对重要设施的检查，及时排除隐患。(4)组织力量进行防汛抢险，确保居民生命财产安全。(5)做好群众安置准备，必要时组织居民疏散。4.4 红色预警响应当发布红色预警时，防汛应急指挥部应做好以下工作:(1)加强值班和巡逻，密切关注雨情和水情。(2)通知居民尽量留在家中，避免外出。(3)加强对重要设施的检查，及时排除隐患。(4)组织力量进行防汛抢险，确保居民生命财产安全。(5)做好群众安置准备，必要时组织居民疏散。05物资保障防汛应急指挥部应根据小区实际情况，配备必要的防汛物资，包括防汛沙袋、抽水泵、发电机、救生衣、雨衣、雨鞋等。5.2 物资管理防汛物资由防汛应急指挥部统一管理，定期进行检查,确保物资完好、有效。5.3 物资调用防汛物资调用由防汛应急指挥部统一指挥，未经允许,任何单位和个人不得擅自动用。06善后处理6.1 灾后评估防汛应急指挥部应当在汛期结束后，组织有关部门和单位对汛期灾害造成的损失进行调查、评估，总结经验教训I,提出改进措施，并及时向业主和上级部门报告。6.2 善后处置防汛应急指挥部应当组织有关部门和单位，积极做好灾区群众的生活安置、基础设施修复、环境清理等工作，尽快恢复灾区的正常生活秩序。6.3 保险理赔因灾害造成的财产损失，应当按照保险合同约定进行理赔。07培训与演练7.1 培训防汛应急指挥部应当定期组织有关部门和单位，开展防汛减灾知识和应急处置培训，提高防汛应急能力。7.2 演练防汛应急指挥部应当定期组织有关部门和单位，开展防汛应急演练，提高防汛应急实战能力。8.1 本预案由防汛应急指挥部负责制定、解释和修订。8.2 本预案自发布之日起实施。