XXXX公共租赁房工程施工组织设计.doc

目 录1、工程概况22、总体概述23、施工机械进场计划44、劳动力投入计划及其保证措施65、施工平面布置和临时设施布置86、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案97、施工进度计划和各阶段进度的保证措施538、质量保证措施619、安全施工措施6710、文明施工措施7311、环境保护措施7612、冬雨季施工措施7713、地下管线及其他地上地下设施的加固措施7914、绿色施工环保实施方案8015、新技术应用与承诺8216、附图表841、工程概况本工程为xxxxxxxxx公共租赁房工程，建设地点位于xxxxx，建筑层数为地上六层，建筑高度19.45m，建筑面积为1917.63，结构类型为框架结构，基础采用桩墩基础，为人工挖孔桩墩，要求桩周边最浅处嵌入密实鹅卵石层0.5m且桩深不少于5m。2、总体概述2.1、工程目标、质量目标严格按设计文件、规范、标准科学管理、精心施工，确保工程达到合格工程。、安全目标严格执行安全规章制度、安全生产、文明施工、杜绝安全事故，重大伤亡率为零。、工期目标本工程计划于2012年12月6日开工，2013年7月3日竣工，日历工期210天。、工程文明施工目标强化全体员工做文明市民意识，优质、高效、文明、安全进行施工，做好施工现场环境污染保护措施，严格按建筑施工安全检查标准JGJ59-2011施工。2.2、施工准备1）、制定各项管理制度项目经理必须根据公司的管理制度，结合具体情况，制定出相应的规章制度，使项目经理部的所有管理人员都明确自己的工作范围和管理职责，认真抓好管理工作，各类专业人员的岗位责任制要统一上墙，在施工中要随时对照检查，不断完善，确保施工顺利进行。2）、技术准备 （1）组织有关施工技术人员认真审核施工图纸，领会设计意图，熟悉规范、验评标准，参加图纸会审，编制施工组织设计，做好各项施工计划。（2）组织测量技术人员按施工图及设计单位所交控制桩以及污水管的最终接入口标高进行复核测量，增设施工测量控制网。（3）对本工程所用的原材料（如水泥、钢筋、砂、石、砖等）由试验人员抽样送到公司实验室进行有关试验，提供各种试验报告（主要包括合格证、砼、砂浆配合比及施工现场试验等报告）；做好构件、半成品的加工订货。（4）对施工技术人员、管理人员、工人进行动员，并进行技术交底。3）、劳动力准备各工种人员由项目经理部根据施工进度需要分批组织进场，全部劳动力由公司及项目部分级对其进行教育，经培训合格后方能上岗，特殊工种必须持证上岗。4）、材料准备为使工程顺利施工，必须做好开工前的材料准备工作，根据分部工程安排好材料使用计划。了解材料市场的行情，及时签订材料采购合同，保证计划能按时完成。5）、机械准备对安排使用的机械设备，在调动前需经公司动力部门保养、检查，验收合格后方可调动，进场机械设备应配套，必须保证施工机械运行性能的可靠度。对购置的设备需要经过比较，采用性能稳定、质量可靠的厂家产品，并安排好订购计划。6）、施工现场准备在接到中标通知书后，立即与建设单位及有关部门联系并办理有关进场手续，并筹备现场办公、临时住房、生活设施、材料堆放用地、水电、外接交通道路的临时处理等工作，组织施工机具和材料进场的工作。2.3、施工安排在施工程序的总体安排上遵照建筑施工的客观规律“先地下、后地上，先土建、后安装，先主体、后围护，先结构、后装饰”的施工程序。1）基础阶段本阶段应保证挖方机械、劳动力投入，以尽快封闭基坑为工作侧重点；2）主体施工阶段本阶段工作的中心是以结构工程为先导，确保主体结构顺利封顶，施工中应加强对各工序的监控，对机械设备运行情况的监测，加强现场施工协调控制，确保工期、质量等目标的实现；3）装修施工阶段该阶段我们将着重处理好砌筑、装修、安装的施工协调，使装修和安装相互创造工作面，减少内耗，高质、高效地完成施工任务；4）室外工程及收尾竣工阶段本阶段我们将抓紧安装调试，引好室外管线，加紧整个工程的配套收尾、清洁卫生、成品保护；加紧各项交工技术资料的整理，确保工程一次验收成功。3、施工机械进场计划3.1、拟投入的主要机械设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1.反铲挖掘机PC-2001日本2000基坑开挖2.自卸汽车5T10柳州1999土方工程3.潜水泵JQB-2-103南宁20047.5基坑排水4.井架SFLD2-101湖北200115垂直运输5.砼搅拌机JS-5001佛山200415零星砼工程6.砼输送泵HBT-60E1长沙2002砼工程7.砂浆搅拌机UJZ2001南宁20025主体、装饰工程8.平板振动器HZ-503广西20032.2砼工程9.插入式振动器ZX-604广西20051.1砼工程10.钢筋弯曲机GW401广西20046主体工程11.钢筋切断机GQ401洛阳20045.5主体工程12.钢筋调直机GZ4/41洛阳20045主体工程13.电渣压力焊机MH-362上海200545主体工程14.闪光对焊机UNI-1001上海200250主体工程15.交流电焊机BX1-3000-12南宁200310主体工程16.木工电锯MT1062衡阳20043主体工程17.木工电刨MB5042南昌20053主体工程18.打夯机HW-1402衡阳20002.2土方回填19.电锤3日本20061.1安装工程20.切管机100mm2广州2005安装工程21.园管咬口机W-1002广州2004安装工程22.砂轮切割机GJ-404南宁2004安装工程23.套丝机S2-1002广西2002安装工程24.热熔机2山东2003安装工程25.电动压泵2广西2002安装工程26.气割工具1广西2004安装工程27.柴油发电机160G1莱州2000备用电源28.水管钳3上海2005安装工程29.台虎钳3武汉2003安装工程30.角向磨光机1无锡2005安装工程31.砂带磨光机1青岛2006安装工程32.单平咬口机1桂林2003安装工程33.弯头咬口机1福州2005安装工程3.2、拟配备的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1.水准仪DS31天津2001380测量放线2.经纬仪DJ61上海2003160测量放线3.检测尺3柳州2000160测量放线4.钢卷尺50M3桂林2005测量放线5.钢卷尺5.510桂林2004测量放线6.混凝土抗压试模30广西2002试块制作7.砂浆试模15广西2002试块制作8.振动台500×5003徐州200680试块制作9.坍落度桶6桂林2004砼坍落度测定10.温湿度自控仪SWMSZ1苏州2001120土壤湿度测定11.游标卡尺0150mm3大连2000试样尺寸测定12.千分尺025mm3南京2000试样尺寸测定13.干燥箱3南宁2004试样干燥14.抗渗仪3苏州2003145砼抗渗性能测定15.标准养护箱6广州2006410试块养护4、劳动力投入计划及其保证措施1）、建立工地领导机构根据本工程规模，结构特点和复杂程序，确定工地领导机构的人选和名额，遵循合理分工与密切协作，因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效益高的工地领导机构。2）、建立精干的工作班组根据本工程特点和采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立相应的工作班组。3、集结施工力量，组织劳动力进场（1）根据工程进度确定劳动力需要量计划，组织工人进场。（2）所有班组配备人员应满足工程施工进度与质量需要。（3）因特殊情况，做好从其它工程项目部抽调人员的准备。（4）节假日放假期间，劳动力要进行合理安排，避免影响工程进度和质量。劳动力计划表工种级别工程施工阶段投入劳动情况基础施工主体施工装修高峰期工程收尾土方工20木工820钢筋工810砼工1520泥工1510抹灰工20架子工888起重工222机械工222电焊工2222水电工2362油漆工104防水工82杂工51015105、施工平面布置和临时设施布置施工平面布置原则：1、合理使用场地,临时设施设于交通便利处；2、场地划分布局符合有关安全，防火、卫生、环保、消防的专门规定;3、临时建筑物和施工平面布置，应满足工程施工的要求，互相助避免干扰。4、整个工程施工用地的安排需报业主同意，经审定后施工平面布置图不得随意修改。5、本工程施工平面材料堆放、各种机械设备、库房、临时房屋等的布置详见施工平面布置图。平面布置注意事项安全方面：在施工现场进行围场施工管理，设专职门卫执勤，杜绝非施工人员进入现场。施工现场周围的道路上搭设安全防护棚，悬挂明显的标志牌，确保过往车辆、行人安全。卫生方面：施工现场设置排水沟，施工用水不得