农村建房施工合同.doc

农村建房施工合同房主人（甲方）：承建人（乙方）： 甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同：一、建筑项目： 中坪村七组刘志成私人住宅二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的木杆等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。三、建房工期：抓紧施工进度，主体工程及糊墙确保在迁居日前两个月完成，以便后续粉刷装潢。四、承建工程价格： 经甲乙双方协商甲方付给乙方工钱每平方米 170元（大写）壹佰柒拾元整。五、施工安全要求及质量问题责任：1、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。2、工程质量问题（基脚开挖和浇筑乙方要根据土质和承受力预测施工，确保房屋永久无裂变；水泥、钢筋严格按要求和比例使用；主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），如出现上述质量问题，由乙方承担赔偿一切损失。六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延：1、因停电、下雨等造成停工；2、不可抗力；3、甲方同意给予顺延的其它情况。七、生活及付款方式：1、乙方浇筑两层屋面时，甲方负责招待工人两天生活。2、乙方浇筑第一层屋面后，甲方将预付工程款壹万元；二层瓦屋面盖起后再付壹万元。余下的款项待整个工程竣工迁居后全部付清。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守执行。此合同一式四份，甲乙双方各持两份。 甲方： 乙方： 见证方： 年 月  日