小区可视对讲系统改造维修合同.docx
小区可视对讲（门禁）系统维修、整改合同甲方：XXX业委会乙方：XXXX电子有限公司丙方：XXXXXXXXXX分公司依据中华人民共和国经济合同法及其他有关法律，甲乙丙三方本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则，经过充分协商，达成一致意见特签定本合同，以便三方共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：XXXX小区可视对讲系统维修调试工程2、工程地点：XXXXXX小区3、工程范围：1）XXXXXX小区一期、二期中的可视对讲系统。保证该小区可视对讲系统从中心管理及至各个单元门口机、楼层井道分支器之间均能互通；2）保证各个单元门的门禁功能正常使用；3）保证每个单元梯口机机能呼通消控室内的中心管理机，保证每个单元梯口机能呼通井道内的所有楼层分配器上的各个室内机端口（楼层分配器至业主室内分机部分是否好用的检修与维护，不在本次合同之内）。4、工程内容：由乙方承揽甲方的一期1#，#,二期8#“21#住宅楼中，共计48个单元内的门禁、可视对讲梯口机、井道分配器到中心管理机之间的互通维修+调试。5、维修调试期限：自乙方进场施工之日起，暂定工期为45天，具体日期要根据前期施工的布线难度，及线路老化、损毁程度而定，但最大施工天数，不得超过60天（天气因素、疫情管控、政策性停工等，不计在工期期限之内。）二、合同价款及支付方式合同价款：经三方共同确认维修工程范围内的工作量，保证系统稳定、好用的前提下，一口价包干的方式，包干金额为28万元，大写：RMB贰拾捌万元整。注：施工期间若甲方、丙方有合同约定以外的顺便或配套的工作量，费用另议。付款方式及支付节点：1、合同签订一周内，甲方向乙方支付合同总价款的30%,即：84000.00元，乙方在收到付款的五日内，组织人员、工具进场，进行原设备拆除、线路查询、井道、控制箱清理工作；2、乙方维修材料到场，经过甲方、丙方验收确认后，甲方另付总合同价款的30%,即：84000.00元，同时乙方开始进入配件、线材更换，调试测试阶段；3、门禁对讲系统全部维修、调试完成后，乙方书面申请甲方、丙方联合验收，验收完成后，甲方支付合同总价款的5%,三P:14000.00元；4、剩余的合同总价款的5%,从验收之日起的365日后一周内，由甲方全额一次性支付。三、工程验收与保修服务1、工程完工，且经过三方检测验收签字后，视为本项目施工正式结束；2、使用方未及时验收且自行使用期满30天后，亦视为验收合格,计算日期以乙方提交验收申请之日起；3、乙方对本次施工内的所有更换过的维修配件、线路，有自验收之日起12个月的免费维保义务，但对原有线路、器材所导致的系统故障，需收取当次维修的人员、车辆费用，金额及结算方式另议。四、甲方责任1、甲方指定：联系电话J为甲方现场代表,指导乙方工作，并负责协调乙方与各部门相关人员的对接工作；2、提供施工人员的宿舍，及施工期间内施工人员休息所需的基本必须条件；3、提供存放施工材料、工具所需的能够上锁的临时仓库。五、乙方责任1、乙方须严格履行三方的约定、要求和标准，未经甲方、丙方同意，乙方不得随意更改方案，严格执行合同工程量内的施工工作、工艺及质量；2、保管好甲方已出库的材料、设备，以及各种说明书、合格证等文字资料，出库后的材料设备丢失，归乙方赔偿，但前提是甲方已提供安全可靠的临时仓库；3、乙方应严格遵照国家民用闭路监控电视系统技术规范进行系统的布线施工。设备的安装、前端调试，应做到布局合理，布线规范，标识清楚，便于使用及日后维护，符合国家有关技术标准。4、乙方应按相关要求采取安全文明施工措施，及时做好挖坑挖沟的现场防护及卫生清理、恢复工作；5、乙方现场指定人（联系电话：）为本工程现场代表，具体负责现场施工和工程协调事宜。六、违约责任1、因乙方自身原因造成工期延误或者工程返工的，由乙方承担相应的经济责任；造成延误工期的，乙方应向甲方承担500元/天的违约金。2、甲方未尽约定协助义务造成乙方不能按合同约定履行的，甲方需承担对等的经济责任。3、任何一方若有违反本合同之约定的条款，给另一方造成经济损失的，违约方应承担受损方的经济损失。4、甲乙丙三方由于自然灾害和其他不可抗力，而确实不能全部或部分履行合同，应在不可抗力发生后的3日内向三方通报不能履行或不完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。七、争议及解决方法1、在合同履行中而引起的一切争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决，协商后仍不能达成协议时，任何一方均可向任何一方所在地的人民法院提起诉讼；2、违约方将承担守约方的诉讼费、误工费、鉴定费、公证费及所有与本次争议有关的各项相关费用；3、本合同按照国家有关法律法规进行解释。八、合同的生效及变更与终止1、本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效，合同生效日期以最后一个签字盖章日为准。2、合同一经生效，任何一方均不得擅自变更或者终止。若需变更或者终止，须经三方协商一致后，签订书面的补充协议，方可有效。九、其他1、本合同之所有附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力；2、在履行本合同过程中，所有经甲乙丙三方签署确认的书面文件,即成为本合同有效组成部分，其生效日期为双方签字盖章或者确认之日起；3、该项目全面施工完成，经三方联合验收、物业签收、甲乙丙双方全部履约交接清算完成后，该合同终止有效期。4、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方:乙方:丙方:（公章）法定代表人：或委托代理人：日期：2020年月（公章）法定代表人：或委托代理人：2020年 月 日（公章）法定代表人：或委托代理人：日2020年月日
