2024关于办公楼租赁协议书例文.docx

2020关于办公楼租赁协议书范本导语：办公楼租赁协议书的功能大抵是确认双方的合作或交易关系，细化权利义务，提示和规避风险。如下为办公楼租赁协议书范本，仅供参考出租方：房地产经纪XX（合约甲方）承租方：XX（合同乙方）经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：租赁标的物及租赁目的1 .合约甲方将位于市北站路号综合办公楼楼内半层转租给合同乙方作办公使用。该层办公楼原为合约甲方向市商贸有限公司所租赁的。租赁期限及租金2 .租赁时间为贰年，即从年月日起至年月止。3 .租金每月为（大写）人民币元（¥元）整。合同乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增%o4 .租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月日前交清。5 .在签订办公楼租赁协议书时，合同乙方需向合约甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（¥元）整。该押金在合同乙方租赁期满无违约行为后退还。6 .租赁期满合同乙方需继续租用，合约甲方应优先合同乙方租用，租金按递增后执行。合约甲方的权利义务7 .在办公楼租赁协议书生效后，合约甲方于年月一日将租赁物交付给合同乙方使用，在合同乙方租赁期间为合同乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。8 .合约甲方有权督促合同乙方对租赁物的合理使用，合同乙方不得改动原房屋装修及结构。如合同乙方损坏房屋装修及结构。9 .合约甲方有权制止，并要求合同乙方恢复原状，赔偿损失。合同乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。10 .合约甲方有权利监督合同乙方安全和消防管理管控。11 .如因原出租方市商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成办公楼租赁协议书不能继续执行时，办公楼租赁协议书自行终止，甲乙双方互不追究责任。12 .合约甲方应协助提供给合同乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。合同乙方的权利义务13 .在法律规定各办公楼租赁协议书约定范围内使用租赁物，不受合约甲方干预。14 .非经合约甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。15 .按约定交纳租金，如超过十天不交租金，合约甲方有权终止办公楼租赁协议书，收回租赁物。16 .接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由合同乙方负完全责任。17 .办公楼租赁协议书终止或双方协商一致解除办公楼租赁协议书后，合同乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还合约甲方。水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向合约甲方结算。18 .每月按有关规定交纳卫生清理费。违约责任19 .合同乙方未按本协议定期支付租金，合约甲方按每日%收取欠交租金的滞纳金，超过天不交租金，合约甲方有权单方面终止办公楼租赁协议书，收回租赁物。20 .甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行承担相应责任。21 .办公楼租赁协议书终止或依法解除，合同乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，合同乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给合约甲方。22 .本办公楼租赁协议书依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本办公楼租赁协议书约定解除办公楼租赁协议书的应承担违约责任。争议的解决方式23 .甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决；双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。办公楼租赁协议书的生效24 .本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。出租方：一市居家房地产经纪代表人：年月日承租方：代表人：年月日