家私厂房转让合同协议书.docx

家私厂房转让合同协议书甲方（出让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方为位于风景秀丽的的家私厂房的合法所有者，因业务发展需要，决定将其精心打造、设备齐全的厂房及其内部高端设备、优质设施等一并转让给乙方，以实现双方资源共享、优势互补。乙方经过实地考察和充分评估，对甲方的厂房及其设备表示满意，并有意受让。现根据中华人民共和国民法典及其他相关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的描述1. 1本合同项下的转让标的为甲方所拥有的位于的家私厂房，占地面积约为平方米，建筑面积约为平方米。该厂房采用现代化设计，结构稳固，外观典雅，内部空间布局合理，通风采光良好，符合家私生产的高标准要求。1.2 厂房内部配备了一系列高端生产设备和优质设施，包括但不限于先进的家私生产线、精密的木工机械、高效的喷涂设备、环保的废气处理设施等。这些设备和设施均经过精心挑选和定期维护，确保生产效率和产品质量达到行业领先水平。1.3 厂房所在的地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，有利于企业的持续发展。同时，该地区政策支持力度大，为企业提供了良好的发展环境。第二条转让价格及支付方式1.4 基于厂房的地理位置优越、设备齐全以及甲方的精心打造等因素,双方同意,本次厂房转让的总价为人民币元整（大写:元整）。2. 2乙方应在本合同签订后的一个工作日内,将转让款项支付至甲方指定的银行账户。双方应确保账户信息的准确性，以避免因账户信息错误导致的支付延误或纠纷。第三条转让程序及税费3.1 为确保转让过程的顺利进行，双方应依法办理厂房转让的相关手续，包括但不限于产权过户、税务变更等。甲方应提供必要的协助和配合，确保转让手续顺利完成。3.2 因本次转让产生的相关税费，按照国家规定由双方各自承担。双方应按照国家税收法规的规定，及时缴纳各自应承担的税费，避免因税费问题导致的法律纠纷。第四条厂房状况及维修责任4.1 甲方应确保在转让前厂房的结构安全、设备正常运行，不存在任何影响乙方使用的质量问题。甲方应在转让前对厂房进行全面检查和维护,确保厂房和设备在转让时处于良好状态。4.2 厂房转让后，维修责任由乙方承担。乙方应对厂房和设备进行定期维护和保养，确保其正常运行和生产安全。但如因甲方在转让前隐瞒的厂房质量问题导致的维修，甲方应承担相应的责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条违约责任5.1如任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。违约方应支付相当于转让价款一定比例的违约金，以弥补守约方的损失。5.2如因甲方原因导致厂房无法过户或产权存在纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相当于转让价款一定比例的违约金。同时，甲方应承担因此给乙方造成的其他损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。同时,双方应采取必要措施防止争议扩大化,减少因此给双方造成的损失。第七条附则7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应妥善保管本合同及相关附件，以备查阅和备案。7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议的内容不得与本合同相抵触或违反国家法律法规的规定。7.3 本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达。双方应确保所提供的送达地址准确无误，并及时告知对方任何变更。因送达地址不准确或未及时告知变更导致的通知延误或未能收到的，由责任方承担相应责任。甲方（出让方）：法定代表人（或授权代表）：签字日期：乙方（受让方）：法定代表人（或授权代表）：签字日期：附件1 .厂房详细情况说明及照片2 .设备清单及价值评估报告3 .相关税务和产权证明文件4 .其他